Aller directement au contenu
Logo de De Makelaars van Altena

Korte Nieuwstraat 13

5161GN Sprang-Capelle • Noord-Brabant

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 3.291

Galerie de photos

Korte Nieuwstraat 13 Sprang-Capelle
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle hoekwoning met tuin, overkapping, parkeerplaats en energielabel A Deze prachtige hoekwoning is een perfecte mix van karakter en hedendaags wooncomfort. De traditionele bouwstijl, gecombineerd met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, een luxe keuken en badkamer en een energielabel A, maakt dit een woning waar je je direct thuis voelt. Met een verzorgde tuin, vrijstaande berging, overkapping én een parkeerplaats op eigen terrein, woon je hier comfortabel en compleet. Begane grond – warm, licht en praktisch Via de entree/hal met vaste trap naar de eerste verdieping stap je de woning binnen. De woonkamer is een prettige leefruimte met een fijne lichtinval en een warme uitstraling. Hier is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer is de kelderruimte bereikbaar, ideaal als extra bergruimte. De halfopen moderne landelijke keuken vormt het hart van de woning en is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Een fijne plek om te koken en tegelijkertijd in contact te blijven met de woonkamer. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, voorzien van vloerverwarming, een bergkast. Hier is ook de opstelplaats van de C.V.-ketel (Remeha, 2023) en de binnen-unit van de warmtepomp (Cooper&Hunter, 2023). Ook staat hier een voorraadvat voor warm water en de aansturing van de heat-pipes. In de bijkeuken zijn aansluitingen aanwezig voor wasmachine en droger. Via de enkele deur loop je zo de tuin in. Op de begane grond bevinden zich daarnaast een moderne luxe toiletruimte met vloerverwarming, hangend toilet en fonteintje én een moderne luxe badkamer, eveneens voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche en een wastafelmeubel. Eerste verdieping – ruimte voor het hele gezin Op de eerste verdieping kom je op de overloop met daarin een praktische bergkast. Vanaf hier zijn alle vertrekken bereikbaar en bevindt zich tevens de vlizotrap naar de bergzolder. De verdieping beschikt over maar liefst vier slaapkamers. Drie slaapkamers zijn ideaal als kinder- of werkkamer. De eerste slaapkamer heeft een ruime dakkapel. Op deze en de tweede slaapkamer zijn knieschotten aanwezig. De derde slaapkamer is voorzien van een bergkast en twee dakramen. De vierde slaapkamer beschikt over een dakraam en dubbele deuren met een Frans balkon Daarnaast is er op deze verdieping een tweede moderne toiletruimte (2015), voorzien van een hangend toilet en een fonteintje, wat het wooncomfort op deze verdieping compleet maakt. Bergzolder Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en overige zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Buitenleven – genieten in alle rust De verzorgde achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een praktische achterom. Dankzij de nette aanleg is dit een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten, zowel in de zon als in de schaduw. Aan de woning is een houten overkapping aangebouwd, perfect voor lange zomeravonden of een beschutte zitplek in het voor- en najaar. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande gemetselde berging met overstek, ideaal voor fietsen, tuinspullen en extra opslag. Aan de voorzijde van de woning beschikt u over een parkeerplaats op eigen terrein, bereikbaar via een gedeelde oprit, wat zorgt voor praktisch en comfortabel parkeren bij huis. Kortom: een karaktervolle en comfortabele woning waar sfeer, ruimte en modern wooncomfort samenkomen. Een fijne plek om thuis te komen en te genieten van alles wat deze woning te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
246 m²
Contenu
450 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
105 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-01-2026
Date de vente
31-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5161

Google Maps

Localisation de Sprang-Capelle

Explorez Sprang-Capelle et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Sprang-Capelle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sprang-Capelle. En 2025 étaient 9.950 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 404.195.

Résidents

9.950

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 404.195

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.258

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

316

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sprang-Capelle
Année Résidents
2021 9.775
2022 9.730
2023 9.990
2024 10.075
2025 9.950

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sprang-Capelle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 288.701
2022 EUR 313.592
2023 EUR 364.353
2024 EUR 371.174
2025 EUR 404.195

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.160 0-15: 1.450 15-25: 1.130 25-45: 2.215 45-65: 3.000

Niveau d'enseignement

Hoger

1.160

Praktisch

1.660

Middelbaar

2.530

Origine des habitants (2025)

Europa

785

Nederland

8.530

Buiten Europa

635

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 695
Appartementen 386
Tussenwoningen 1.111
Vrijstaande woningen 1.491
Twee-onder-één-kap woningen 630

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 369
1950 tot 1970 875
1970 tot 1980 911
1980 tot 1990 851
1990 tot 2000 592
2000 tot 2010 149
2010 tot 2020 151
2020 en later 148

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.221

Étiquette A

873

Étiquette B

856

Étiquette D

421

Étiquette G

411

Étiquette F

230

Étiquette E

135

Étiquette A+

58

Étiquette A+++

36

Étiquette A++

12

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sprang-Capelle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.273 3.273
2021 1.463 3.320
2022 1.125 3.140
2023 954 2.975
2024 937 3.085

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.495

Huurwoning

Gaz: 774 • Électricité: 2.233

Koopwoning

Gaz: 1.046 • Électricité: 3.333

Appartement

Gaz: 876 • Électricité: 2.240

Tussenwoning

Gaz: 754 • Électricité: 2.466

Vrijstaande woning

Gaz: 1.236 • Électricité: 3.844

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.021 • Électricité: 3.011

Activité dans Sprang-Capelle (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Nombre total d'établissements: 1.360

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sprang-Capelle
Période Délits
jan 2025 35
jan 2026 34
jul 2025 11
jun 2025 20
mei 2025 36
mrt 2025 32
nov 2024 26
nov 2025 25
okt 2024 21
okt 2025 20
sep 2024 35
sep 2025 39

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sprang-Capelle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sprang-Capelle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sprang-Capelle?

Sprang-Capelle telt in 2025 ongeveer 9.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle is in 2025 circa € 404.195.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle ligt rond € 32.258 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sprang-Capelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 316 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sprang-Capelle?

In Sprang-Capelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.491 woningen.

Meer maisons in Sprang-Capelle

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.