Aller directement au contenu
Logo de Sander vd Zande Vastgoed

Vier Heultjes 515

5161PW Sprang-Capelle • Noord-Brabant

Vendu

€ 349.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 357.830

Prix d'achat /m²: € 4.204

Galerie de photos

Vier Heultjes 515 Sprang-Capelle
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Parkachtig, direct aan waterweg gelegen, vrijstaand, goed onderhouden chalet van het grotere type met eigen oprit voor 2 auto's, zonnepanelen (2022), airconditioning, twee ruime slaapkamers, vernieuwde badkamer, vrijstaande berging en een heerlijke tuin met overdekt en verhoogd terras, terras bij het water en gunstige zinligging. Wat een heerlijk gevoel van vrijheid op dit prachtige, door natuur omgeven park waar je permanent kan wonen. Het massief houten en met zorg onderhouden chalet ligt direct aan een waterweg die in verbinding staat met de grote plas. Bewoners kunnen gratis gebruik maken van de water- en recreatiefaciliteiten zoals een tennis- en jeu de boulesbaan en een strandje aan de plas. Laten we eens kijken naar de indeling: Het vrijstaande chalet heeft de voordeur aan de rustige straatzijde. Bij binnenkomst in de hal valt meteen de sfeer en warmte op van de massief houten bouw. Er ligt een prachtige laminaatvloer en vanuit de hal is er direct toegang tot een keurig en modern toilet, een ruime bijkeuken, meterkast en tevens aansluitingen voor wasmachine en droger. De zeer sfeervolle woonkamer heeft tweemaal openslaande deuren naar de verhoogde buitenterrassen, een pelletkachel en airconditioning. Ook hier ligt de keurige laminaatvloer volledig door. De hoekkeuken is compleet met vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. Er zijn 2 ruime slaapkamers met laminaatvloeren en in de tweede kamer heeft toegang tot een bergzolder. De in 2019 vernieuwde badkamer is modern en ruim, heeft een keurig wastafelmeubel en een inloop-douchecabine met diverse sproeiers en er is een heerlijk ligbad. In de tuin, met de veranda aan de achterzijde heb je een heerlijk overdekt terras met privacy en aan de zijkant een open terras. Deze terrassen zijn via de openslaande deuren vanuit de woonkamer direct bereikbaar. Kortom, lounge, overdekt buitenzitten of met een bootje de plas op.....het kan allemaal vanuit de tuin. Er is een vrijstaande berging in het verlengde van de oprit. De oprit biedt plaats voor het parkeren van twee auto's en de vrijstaande berging van circa 10m2 is voorzien van elektra en is volledig afsluitbaar. Het overdekte terras is met houten delen naar wens in te delen. Wil je wat meer privacy en beschutting of wil je wat meer wegkijken? Je kunt houten delen toevoegen of juist weghalen om voor jouzelf de juiste setting te creëren. Bijzonderheden: Dit chalet betreft een groter type dan de meesten. Het woonoppervlak is circa 83 m2 ten opzichte van de kleinere types van circa 64 m2. Permanente bewoning is toegestaan. Servicekosten voor onderhoud aan het park, ophaalservice huisvuil en voorschot water bedragen 143,53 euro per maand via het verplichte lidmaatschap van de coöperatie Hof van Capelle. Bouwjaar cv-HR combiketel circa 2015. 12 zonnepanelen uit 2022. Energielabel B vastgesteld voordat de zonnepanelen zijn geïnstalleerd. Nieuwe beschoeiing aan de waterkant in 2018. Badkamer 2019. Bouwjaar chalet 1999. Zeer gunstige ligging met parktoegang via de Winterdijk (hele korte route naar Waalwijk) alsmede via de aansluiting bij de snelweg A-59.

Prêt immobilier berekenen

€ 349.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830

2,78%

Annuellement

%

€ 17.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Superficie du terrain
297 m²
Contenu
330 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
108 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan vaarwater, aan water en landelijk gelegen
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
04-08-2025
Date de vente
10-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5161

Google Maps

Localisation de Sprang-Capelle

Explorez Sprang-Capelle et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Sprang-Capelle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sprang-Capelle. En 2025 étaient 9.950 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 404.195.

Résidents

9.950

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 404.195

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.258

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

316

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sprang-Capelle
Année Résidents
2021 9.775
2022 9.730
2023 9.990
2024 10.075
2025 9.950

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sprang-Capelle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 288.701
2022 EUR 313.592
2023 EUR 364.353
2024 EUR 371.174
2025 EUR 404.195

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.160 0-15: 1.450 15-25: 1.130 25-45: 2.215 45-65: 3.000

Niveau d'enseignement

Hoger

1.160

Praktisch

1.660

Middelbaar

2.530

Origine des habitants (2025)

Europa

785

Nederland

8.530

Buiten Europa

635

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 695
Appartementen 386
Tussenwoningen 1.111
Vrijstaande woningen 1.491
Twee-onder-één-kap woningen 630

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 369
1950 tot 1970 875
1970 tot 1980 911
1980 tot 1990 851
1990 tot 2000 592
2000 tot 2010 149
2010 tot 2020 151
2020 en later 148

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.221

Étiquette A

873

Étiquette B

856

Étiquette D

421

Étiquette G

411

Étiquette F

230

Étiquette E

135

Étiquette A+

58

Étiquette A+++

36

Étiquette A++

12

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sprang-Capelle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.273 3.273
2021 1.463 3.320
2022 1.125 3.140
2023 954 2.975
2024 937 3.085

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.495

Huurwoning

Gaz: 774 • Électricité: 2.233

Koopwoning

Gaz: 1.046 • Électricité: 3.333

Appartement

Gaz: 876 • Électricité: 2.240

Tussenwoning

Gaz: 754 • Électricité: 2.466

Vrijstaande woning

Gaz: 1.236 • Électricité: 3.844

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.021 • Électricité: 3.011

Activité dans Sprang-Capelle (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Nombre total d'établissements: 1.360

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sprang-Capelle
Période Délits
jan 2025 35
jan 2026 34
jul 2025 11
jun 2025 20
mei 2025 36
mrt 2025 32
nov 2024 26
nov 2025 25
okt 2024 21
okt 2025 20
sep 2024 35
sep 2025 39

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sprang-Capelle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sprang-Capelle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sprang-Capelle?

Sprang-Capelle telt in 2025 ongeveer 9.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle is in 2025 circa € 404.195.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle ligt rond € 32.258 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sprang-Capelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 316 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sprang-Capelle?

In Sprang-Capelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.491 woningen.

Meer maisons in Sprang-Capelle

Voir plus d'habitations dans cette ville.