Aller directement au contenu
Logo de KIN Makelaars Waalwijk

Vier Heultjes 716

5161PW Sprang-Capelle • Noord-Brabant

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Vier Heultjes 716 Sprang-Capelle
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand, ruim en instapklaar huis met vrij uitzicht, wellness, luxe afwerking en energiezuinige voorzieningen. Stap binnen in deze royale vrijstaande woning, waar luxe materialen en perfect afgestemde kleuren samenkomen met een vrij uitzicht, energiezuinig comfort en een heerlijke wellnessbeleving in de tuin – helemaal instapklaar om zo te genieten van jouw nieuwe thuis: van een stijlvolle woonkamer met kookeiland en overkapping (ca. 32 m2) tot een compleet uitgeruste tuin met jacuzzi, sauna en buitendouche. Daarbij is er parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein én profiteer je van energiebesparende voorzieningen zoals 25 zonnepanelen en HR++ beglazing. Bouwjaar: 2021. Perceeloppervlakte: 386 m2. Woonoppervlakte: ca. 131 m2. Inhoud: ca. 500 m3 Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en een aparte wasruimte met CV-combiketel (Vaillant, 2021) en aansluiting voor was apparatuur. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een erker, uitbouw, visgraat PVC vloer met vloerverwarming, provisiekast en plafond met inbouwspots. Via de schuifpui bereik je de overkapping. De luxe open keuken beschikt over een kookeiland met natuurstenen blad, Quooker en hoogwaardige inbouwapparatuur: Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Daarnaast is er een multifunctionele ruimte met openslaande deuren naar de oprit, eveneens voorzien van vloerverwarming. Hier zijn voorbereidingen aanwezig voor een extra badkamer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een badkamer en-suite, compleet met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, hangcloset en elektrische vloerverwarming. Ook is er een airco-unit aanwezig. De andere slaapkamers zijn ruim en licht, beiden met een dakkapel en fraai uitzicht. Vanuit één slaapkamer heb je toegang tot de bergzolder. Buitenleven & Wellness De tuin is een echt verlengstuk van de woning: gelegen op het zuiden en westen en voorzien van kunstgras, borders en vlonders. Onder de ruime overkapping (ca. 32 m2) geniet je het hele jaar door dankzij infrarood panelen, tegelvloer, glazen schuifwanden en strakke lichtstraten. Daarnaast beschik je over een ingebouwde jacuzzi, sauna en buitendouche. Een heerlijke plek om te ontspannen! Bijzonderheden * Energielabel A++ * Dubbele oprit met plaats voor 4 auto’s * 25 zonnepanelen (2022) * Kunststof kozijnen met HR++ beglazing en houtnerfprofiel * Volledig voorzien van PVC vloeren en gladde wandafwerking * Elektrische rolluiken, horren en screens * Alarmsysteem aanwezig * Domoticasysteem voor verlichting en verwarming * Bovenverdieping all electric * Aansluiting laadpaal aanwezig * Aangebouwde houten berging met elektra * Alle raambekleding blijft achter * Permanent vrij uitzicht aan de voorzijde * Parkkosten ca. €129,- per maand (incl. afvalverwerking, rioolheffing, elektra openbare ruimte en parkonderhoud) Kortom: een complete en luxe woning met verrassend veel comfort, ruimte en wellness in eigen tuin!

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
386 m²
Contenu
500 m³
Autre espace intérieur
32 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
116 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-08-2025
Date de vente
13-10-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5161

Google Maps

Localisation de Sprang-Capelle

Explorez Sprang-Capelle et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Sprang-Capelle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sprang-Capelle. En 2025 étaient 9.950 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 404.195.

Résidents

9.950

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 404.195

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.258

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

316

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sprang-Capelle
Année Résidents
2021 9.775
2022 9.730
2023 9.990
2024 10.075
2025 9.950

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sprang-Capelle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 288.701
2022 EUR 313.592
2023 EUR 364.353
2024 EUR 371.174
2025 EUR 404.195

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.160 0-15: 1.450 15-25: 1.130 25-45: 2.215 45-65: 3.000

Niveau d'enseignement

Hoger

1.160

Praktisch

1.660

Middelbaar

2.530

Origine des habitants (2025)

Europa

785

Nederland

8.530

Buiten Europa

635

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 695
Appartementen 386
Tussenwoningen 1.111
Vrijstaande woningen 1.491
Twee-onder-één-kap woningen 630

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 369
1950 tot 1970 875
1970 tot 1980 911
1980 tot 1990 851
1990 tot 2000 592
2000 tot 2010 149
2010 tot 2020 151
2020 en later 148

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.221

Étiquette A

873

Étiquette B

856

Étiquette D

421

Étiquette G

411

Étiquette F

230

Étiquette E

135

Étiquette A+

58

Étiquette A+++

36

Étiquette A++

12

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sprang-Capelle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.273 3.273
2021 1.463 3.320
2022 1.125 3.140
2023 954 2.975
2024 937 3.085

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.495

Huurwoning

Gaz: 774 • Électricité: 2.233

Koopwoning

Gaz: 1.046 • Électricité: 3.333

Appartement

Gaz: 876 • Électricité: 2.240

Tussenwoning

Gaz: 754 • Électricité: 2.466

Vrijstaande woning

Gaz: 1.236 • Électricité: 3.844

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.021 • Électricité: 3.011

Activité dans Sprang-Capelle (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Nombre total d'établissements: 1.360

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sprang-Capelle
Période Délits
jan 2025 35
jan 2026 34
jul 2025 11
jun 2025 20
mei 2025 36
mrt 2025 32
nov 2024 26
nov 2025 25
okt 2024 21
okt 2025 20
sep 2024 35
sep 2025 39

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sprang-Capelle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sprang-Capelle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sprang-Capelle?

Sprang-Capelle telt in 2025 ongeveer 9.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle is in 2025 circa € 404.195.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle ligt rond € 32.258 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sprang-Capelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 316 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sprang-Capelle?

In Sprang-Capelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.491 woningen.

Meer maisons in Sprang-Capelle

Voir plus d'habitations dans cette ville.