Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Stavast-de Vries BV

Postkade 58

9503AJ Stadskanaal • Groningen

Vendu

€ 229.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 235.430

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Postkade 58 Stadskanaal
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een leuke plek! Op zoek naar een verrassend ruime vrijstaande eengezinswoning in het centrum van Stadskanaal? Stop maar met zoeken, want dan is de Postkade 58 de woning voor jou! Of je nu voor het eerst een huis koopt, samen gaat wonen of als jong gezin de volgende stap wilt zetten: deze woning staat helemaal klaar voor jou. Om meteen met de deur in huis te vallen: deze woning biedt veel meer dan je op het eerste gezicht zou denken. Met een perceel van maar liefst 527 vierkante meter geniet je volop van vrijheid, zowel binnen als buiten. En zeg nou zelf: vijf slaapkamers, waarvan eentje op de begane grond, kom je niet overal tegen. Ideaal als je bijvoorbeeld werkruimte zoekt, een slaapkamer beneden wilt, logés verwacht of gewoon lekker veel plek wilt hebben. Laten we het even hebben over de locatie. Gelegen aan het Stadskanaal, en dat in het centrum. Werkelijk alles wat je nodig hebt zit om de hoek. Supermarkten, leuke winkels en ook scholen, horeca en allerlei sportmogelijkheden zijn binnen handbereik. Dit is gewoon een toplocatie. Als buitenmens kun je hier helemaal je hart ophalen. De achtertuin is diep, zonnig en er is een mooie ruime serre om er ongestoord van te genieten! Met zo veel slaapkamers kun je alle kanten op. Maak een game room, hobbyruimte, moderne kantoorplek of creëer gewoon extra opslag. En omdat één van die slaapkamers beneden ligt, zijn flexibele woonoplossingen ook nog eens makkelijk te realiseren. Of je nu logés ontvangt, thuiswerkt of een gezinslid hebt die minder mobiel is: alles past. Wat meteen opvalt zodra je binnenstapt, is de sfeer. Dit huis ademt gezelligheid, zonder in te leveren op comfort of efficiëntie. Het is een plek waar je thuiskomt en heerlijk kunt ontspannen. Kortom: dit is niet zomaar een huis, dit is de start van een nieuw hoofdstuk. Een ruime, verrassend gezellige woning met potentieel voor iedereen die net een stapje verder wil. Zie jij jezelf hier al wonen, samen met je lief, vrienden of (toekomstige) kinderen? Laat deze kans niet lopen, want zulke unieke woningen in het centrum komen niet elke dag voorbij. Bel of mail snel voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe het voelt om te wonen aan de Postkade 58 in Stadskanaal. Tot gauw! Vol=Vol Indeling Zijentree, hal met garderobe, u-vormige woonkamer met woon en eet kamer en open haard, semi open keuken met keukenblok in l-vorm, kelder, achtehal , toilet, badkamer met groot ligbad en wastafel, slaap/hobby/kleding kamer op begane grond. Eerste verdieping overloop, vaste kastruimte, 4 slaapkamers. de 4e slaapkamer is via een trap in het achterste gedeelte te bereiken ( voorheen zolder) Bijzonderheden Gezellige , verrassend ruim vrijstaand woonhuis. grotendeels isolerende beglazing en dakisolatie. Spouwmuur isolatie ( wordt nog aangebracht) deels nieuwe kunststof kozijnen. aangebouwde schuur en aangebouwde serre met zicht op de achtertuin. Mooie centrale ligging, nabij het centrum van Stadskanaal met zijn diverse voorzieningen.

Prêt immobilier berekenen

€ 229.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 235.430

2,78%

Annuellement

%

€ 11.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 229.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
527 m²
Contenu
492 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater en in centrum
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging

Planification

Proposé depuis
25-08-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en ligbad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9503

Google Maps

Voir Stadskanaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Stadskanaal

Chiffres de logement et de quartier dans Stadskanaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stadskanaal. En 2025 étaient 19.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 273.000.

Résidents

19.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 273.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

827

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Stadskanaal
Année Résidents
2021 18.985
2022 18.870
2023 19.060
2024 19.005
2025 19.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Stadskanaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 180.000
2022 EUR 200.000
2023 EUR 234.000
2024 EUR 255.000
2025 EUR 273.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.275 0-15: 2.505 15-25: 2.060 25-45: 3.985 45-65: 5.230

Niveau d'enseignement

Hoger

2.530

Praktisch

4.330

Middelbaar

6.940

Origine des habitants (2025)

Europa

1.015

Nederland

16.585

Buiten Europa

1.460

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.077
Appartementen 2.534
Tussenwoningen 2.365
Vrijstaande woningen 2.372
Twee-onder-één-kap woningen 1.179

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 726
1925 tot 1950 719
1950 tot 1970 2.897
1970 tot 1980 1.536
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 190
2020 en later 408

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.698

Étiquette A

2.125

Étiquette B

1.771

Étiquette G

1.046

Étiquette D

942

Étiquette E

567

Étiquette F

443

Étiquette A+

152

Étiquette A+++

58

Étiquette A++

34

Étiquette A++++

20

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Stadskanaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.390 2.640
2021 1.540 2.700
2022 1.210 2.560
2023 1.010 2.460
2024 980 2.510

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.410

Huurwoning

Gaz: 850 • Électricité: 1.890

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 2.900

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 1.660

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.230

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.620

Activité dans Stadskanaal (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 1.935

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Stadskanaal
Période Délits
jan 2025 58
jan 2026 57
jul 2025 66
jun 2025 68
mei 2025 60
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 62
sep 2025 76

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stadskanaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Stadskanaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Stadskanaal?

Stadskanaal telt in 2025 ongeveer 19.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal is in 2025 circa € 273.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal ligt rond € 28.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stadskanaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 827 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stadskanaal?

In Stadskanaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.534 woningen.

Meer maisons in Stadskanaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.