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't Fledderbos 14

9502AM Stadskanaal • Groningen

Disponible

€ 239.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 245.630

Prix d'achat /m²: € 2.516

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't Fledderbos 14 Stadskanaal
Photo 42
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Description

’t Fledderbos 14, Stadskanaal. Een fijne start voor starters of een nieuwe stap voor jonge gezinnen: deze tussenwoning uit 1969 biedt veel! Hier woon je op een rustig plekje midden in Stadskanaal, met volop privacy én een lekkere diepe tuin zonder achterburen! Klinkt goed? Lees dan vooral verder! Bij binnenkomst valt het meteen op: dit huis is gewoon helemaal netjes in orde. Je hoeft niet meteen te verbouwen, niet te schilderen, gewoon spullen uitpakken en lekker settelen. Alles is keurig onderhouden! Het perceel is ruim opgezet (210 m²!), waardoor de woning lekker vrij aanvoelt. Door de grote ramen vangen woonkamer en keuken veel daglicht, wat zorgt voor een frisse en open sfeer. En dan de tuin! Wat een verademing. Achter het huis ligt een verrassend diepe, fraai aangelegde achtertuin waar je lekker kunt genieten. Je grenst direct aan een groenstrook, dus je hebt vrij uitzicht, privacy én geen inkijk van achterburen. Ga onder één van de beide overkappingen zitten, zon, schaduw of droog zitten tijdens een Hollandse bui – het kan allemaal. Of je nu alleen bent, samenwoont, of net een gezinnetje hebt gesticht; de indeling van deze tussenwoning maakt ‘m geschikt voor verschillende levensfases. Met meerdere slaapkamers heb je ruimte zat: een thuiswerkplek, logeerkamer of juist dé perfecte kinderkamer. De werkkamer cq speelkamer beneden is een fijne en extra aanvulling hierop!! Winkels, scholen, sportverenigingen, supermarkten: alles bevindt zich op fietsafstand. Ook ben je zo het centrum van Stadskanaal in. Lijkt het je iets!? Dan is ’t Fledderbos 14 zeker het bekijken waard. Wacht niet te lang, want plekken als deze vliegen over het algemeen zó de deur uit. Benieuwd geworden? Neem snel contact op via mail of onze site want vol=vol!! Indeling entree, hal met meterkast en kelderkast, toilet (modern betegeld), doorzon woonkamer, keuken met modern keukenblok, achterhalletje met achterentree, kantoor/speel/werkkamer. Eerste verdieping overloop, douche (modern betegeld), 3 slaapkamers en een kamer waarin de witgoedaansluitingen zijn gerealisseerd ( voorheen 4e slaapkamer), vlizo trap naar ruime zolderruimte. Bijzonderheden Mooie vrije ligging met ruim uitzicht vanuit de achtertuin. Keurige woning die met weinig werk is te betrekken. aanvaarding op lorte termijn bespreekbaar. Extra: kantoor/werkkamer op begane grong. Leuk aangelegde achtertuin met twee overkappingen en een fietsenschuur. Modern sanitair. Doucheruimte is groter gemaakt door het laten vervallen van de vaste kasten in de aangrenzende slaapkamers. Leuke tussenwoning, graag snel reageren vol=vol!!

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€ 239.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 245.630

2,78%

Annuellement

%

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Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 239.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
210 m²
Contenu
386 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-05-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9502

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Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Stadskanaal

Chiffres de logement et de quartier dans Stadskanaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stadskanaal. En 2025 étaient 19.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 273.000.

Résidents

19.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 273.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

827

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Stadskanaal
Année Résidents
2021 18.985
2022 18.870
2023 19.060
2024 19.005
2025 19.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Stadskanaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 180.000
2022 EUR 200.000
2023 EUR 234.000
2024 EUR 255.000
2025 EUR 273.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.275 0-15: 2.505 15-25: 2.060 25-45: 3.985 45-65: 5.230

Niveau d'enseignement

Hoger

2.530

Praktisch

4.330

Middelbaar

6.940

Origine des habitants (2025)

Europa

1.015

Nederland

16.585

Buiten Europa

1.460

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.077
Appartementen 2.534
Tussenwoningen 2.365
Vrijstaande woningen 2.372
Twee-onder-één-kap woningen 1.179

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 726
1925 tot 1950 719
1950 tot 1970 2.897
1970 tot 1980 1.536
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 190
2020 en later 408

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.698

Étiquette A

2.125

Étiquette B

1.771

Étiquette G

1.046

Étiquette D

942

Étiquette E

567

Étiquette F

443

Étiquette A+

152

Étiquette A+++

58

Étiquette A++

34

Étiquette A++++

20

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Stadskanaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.390 2.640
2021 1.540 2.700
2022 1.210 2.560
2023 1.010 2.460
2024 980 2.510

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.410

Huurwoning

Gaz: 850 • Électricité: 1.890

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 2.900

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 1.660

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.230

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.620

Activité dans Stadskanaal (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 1.935

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Stadskanaal
Période Délits
jan 2025 58
jan 2026 57
jul 2025 66
jun 2025 68
mei 2025 60
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 62
sep 2025 76

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stadskanaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Stadskanaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Stadskanaal?

Stadskanaal telt in 2025 ongeveer 19.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal is in 2025 circa € 273.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal ligt rond € 28.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stadskanaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 827 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stadskanaal?

In Stadskanaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.534 woningen.

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