Résidents
19.055
Dernière année: 2025
Zonnedauwlaan 13
9502AX Stadskanaal • Groningen
Vendu
€ 225.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 231.350
Prix d'achat /m²: € 2.500
Galerie de photos
Description
Stadskanaal – Zonnedauwlaan 13 Vraagprijs: € 225.000,- k.k. Bent u op zoek naar een nette tussenwoning op korte afstand van alle voorzieningen die Stadskanaal te bieden heeft? Dan is de Zonnedauwlaan 13 zeker het bekijken waard! In de rustige en groene woonwijk Maarsveld staat deze ruime woning op een perceel van 208 m² eigen grond, met een lichte, sfeervolle woonkamer, open keuken en maar liefst vier slaapkamers. De woning is door de jaren heen netjes onderhouden en gemoderniseerd, waardoor u hier direct comfortabel kunt wonen. Wat deze woning uniek maakt, is dat u via de achterzijde toegang heeft tot de vrijstaande houten garage met eigen parkeerplek. Bent u benieuwd of deze woning uw nieuwe thuis kan worden? Meld u aan voor de start van de verkoop en overtuig uzelf! De verkoop begint op woensdag 19 november aanstaande. U kunt zich aanmelden via ons kantoor (telefonisch of via mail). U bent van harte welkom om het geheel te komen bezichtigen. We plannen de bezichtigingen op vaste tijdstippen om het u en uw medekijkers gemakkelijk te maken, zodat we u in alle rust kunnen rondleiden. We kijken ernaar uit om u te ontmoeten en u deze bijzondere woning te laten zien! Indeling: Begane grond: entree/hal met trapopgang en toilet, ruime woonkamer (ca. 26,8 m²) met uitzicht op de tuin, open keuken (ca. 7 m²) voorzien van inbouwapparatuur, en een praktische bijkeuken (ca. 2,4 m²) met witgoedaansluitingen en doorgang naar de tuin. De berging (ca. 6,6 m²) is bereikbaar vanuit de tuin. Eerste verdieping: overloop (ca. 4,7 m²) met bergruimte (ca. 2,4 m²), drie slaapkamers (ca. 12 m², 9,7 m² en 4,8 m²) en een badkamer (ca. 7,4 m²) met inloopdouche en wastafelmeubel. Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbare zolder met vierde slaapkamer (ca. 7,4 m²). Handig om te weten: - Bouwjaar 1967, door de jaren heen gemoderniseerd; - Verwarming via CV-combiketel (Intergas, 2012); - Geheel voorzien van dubbel glas en energielabel C; - In 2017 is een vaste trap geplaatst en is de zolder omgebouwd tot vierde slaapkamer; - In 2024 is een nieuwe voordeur geplaatst en in 2025 is de vaatwasser vervangen; - De afgelopen twee jaar is de tuin op diverse punten aangepakt. Zo zijn zowel de voor- als achtertuin opnieuw aangelegd en zijn er nieuwe schuttingen (inclusief poortdeur) geplaatst. - Onderhoudsarme tuin met sfeervolle overkapping (ca. 12,5 m²); - Gelegen op korte afstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen; - Aan de achterzijde staat een vrijstaande houten garage; - Wonen in een kindvriendelijke woonwijk, met de rust en ruimte van de Groningse natuur op korte afstand. Omgevingsinformatie: Maarsveld is een rustige en groene woonwijk met voornamelijk gezinswoningen. Vanuit deze locatie bereikt u binnen enkele minuten per fiets of te voet het centrum van Stadskanaal met een breed aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook voorzieningen als basisscholen, een middelbare school, een mbo-instelling, sportaccommodaties en zorginstellingen liggen op korte afstand. Voor ontspanning en recreatie kunt u terecht bij het recreatie- en sportpark Pagedal, waar u kunt sporten, zwemmen en wandelen in een natuurlijke omgeving. Daarnaast biedt Stadskanaal culturele voorzieningen zoals Theater Geert Teis en een actief verenigingsleven. Dankzij de gunstige ligging nabij de N366 zijn omliggende plaatsen als Veendam, Gieten en Emmen uitstekend bereikbaar. Kortom: een fijne plek om te wonen, met alles wat u nodig heeft binnen handberei Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 225.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 231.350
2,78%
Annuellement
%
€ 11.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 225.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 208 m²
- Contenu
- 368 m³
- Autre espace intérieur
- 8 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 12 m²
- Espace de stockage externe
- 25 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1967
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (2012, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande houten garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 07-11-2025
- Date de vente
- 26-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Stadskanaal sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Stadskanaal
Chiffres de logement et de quartier dans Stadskanaal
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stadskanaal. En 2025 étaient 19.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 273.000.
Moyenne WOZ
EUR 273.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
827
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 18.985 |
| 2022 | 18.870 |
| 2023 | 19.060 |
| 2024 | 19.005 |
| 2025 | 19.055 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 180.000 |
| 2022 | EUR 200.000 |
| 2023 | EUR 234.000 |
| 2024 | EUR 255.000 |
| 2025 | EUR 273.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.275
0-15: 2.505
15-25: 2.060
25-45: 3.985
45-65: 5.230
Niveau d'enseignement
Hoger
2.530
Praktisch
4.330
Middelbaar
6.940
Origine des habitants (2025)
Europa
1.015
Nederland
16.585
Buiten Europa
1.460
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.077
Appartementen
2.534
Tussenwoningen
2.365
Vrijstaande woningen
2.372
Twee-onder-één-kap woningen
1.179
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
132
1900 tot 1925
726
1925 tot 1950
719
1950 tot 1970
2.897
1970 tot 1980
1.536
1980 tot 1990
906
1990 tot 2000
934
2000 tot 2010
487
2010 tot 2020
190
2020 en later
408
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.698
Étiquette A
2.125
Étiquette B
1.771
Étiquette G
1.046
Étiquette D
942
Étiquette E
567
Étiquette F
443
Étiquette A+
152
Étiquette A+++
58
Étiquette A++
34
Étiquette A++++
20
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.390 | 2.640 |
| 2021 | 1.540 | 2.700 |
| 2022 | 1.210 | 2.560 |
| 2023 | 1.010 | 2.460 |
| 2024 | 980 | 2.510 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.050 • Électricité: 2.410
Huurwoning
Gaz: 850 • Électricité: 1.890
Koopwoning
Gaz: 1.140 • Électricité: 2.900
Appartement
Gaz: 710 • Électricité: 1.660
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.230
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 3.460
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.090 • Électricité: 2.620
Activité dans Stadskanaal (2025)
Handel en HORECA
430
Nijverheid en energie
360
Zakelijke dienstverlening
385
Overheid, onderwijs en zorg
280
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
115
Financiele diensten en onroerendgoed
115
Cultuur, recreatie en overige diensten
220
Nombre total d'établissements: 1.935
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 58 |
| jan 2026 | 57 |
| jul 2025 | 66 |
| jun 2025 | 68 |
| mei 2025 | 60 |
| mrt 2025 | 78 |
| nov 2024 | 47 |
| nov 2025 | 69 |
| okt 2024 | 73 |
| okt 2025 | 77 |
| sep 2024 | 62 |
| sep 2025 | 76 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stadskanaal.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Stadskanaal
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Stadskanaal?
Stadskanaal telt in 2025 ongeveer 19.055 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal is in 2025 circa € 273.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal ligt rond € 28.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Stadskanaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 827 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Stadskanaal?
In Stadskanaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.534 woningen.
Meer maisons in Stadskanaal
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Spoorstraat 85
9503AN Stadskanaal
€ 419.500 k.k.
€ 2.542/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 1460 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Schoutenlaan 8
9502CZ Stadskanaal
€ 209.000 k.k.
€ 2.155/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zwaluwhof 33
9502TV Stadskanaal
€ 349.500 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 305 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Geert Teisstraat 35
9501GM Stadskanaal
€ 229.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 276 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Krommewijk 15 U
9501LA Stadskanaal
€ 749.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 201 m²
- Superficie du terrain
- 2370 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Beneluxlaan
9501CT Stadskanaal
€ 1.071 p/m
€ 14/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Spant 4
9501JM Stadskanaal
€ 409.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 403 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Europalaan 11
9501DA Stadskanaal
€ 295.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
