Aller directement au contenu
Logo de Bieden & Wonen West-Brabant

Boomdijk 7

4651XG Steenbergen • Noord-Brabant

Disponible

€ 497.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 509.300

Prix d'achat /m²: € 3.273

Galerie de photos

Boomdijk 7 Steenbergen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

WELKOM OP BOOMDIJK 7! Wauw! Wakker worden met vrij uitzicht over de landerijen, de ochtend beginnen met een kop koffie terwijl je uitkijkt over het groen en ’s avonds genieten van de rust… dit is zo’n plek waar je direct voelt: hier wil ik wonen. WAAROM WIL JE HIER WONEN? Deze verrassend ruime woning ligt net binnen de bebouwde kom, aan de rand van het dorp De Welberg. Wonen met het beste van twee werelden; de rust en vrijheid van het buitenleven, terwijl je alle voorzieningen gewoon dichtbij hebt. Wie droomt hier nou niet van? Je stapt de deur uit en staat binnen no-time bij de voorzieningen, maar thuis ervaar je vooral het buitenleven. Aan de achterzijde kijk je uit over uitgestrekte landerijen waar koeien rustig grazen en waar je met een beetje geluk zelfs een ree voorbij ziet komen. Het uitzicht verveelt hier nooit – elk seizoen brengt weer een andere sfeer. Steenbergen is een oude vestingstad en maakt onderdeel uit van de West Brabantse Waterlinie. Dit sfeervolle stadje is centraal gelegen ten opzichte van Rotterdam (de Randstad) , Zeeland en Antwerpen. Dit is wonen met vrijheid, ruimte en privacy, zonder dat je het gevoel hebt ‘ver weg’ te zitten. Waarom kiezen tussen rust en gemak als je hier allebei hebt? WAT VIND JE BINNEN? Begane grond Via de voordeur kom je binnen in een kleine hal, van waaruit je direct de woonkamer binnenstapt. In deze hal bevindt zich de meterkast. De woonkamer voelt direct sfeervol aan door de speelse indeling met niveauverschil tussen het zit- en eetgedeelte. Hier creëer je moeiteloos een gezellige zithoek en een fijne plek om lang te tafelen. De open trap en het verlaagde plafond bij het eetgedeelte geven de ruimte een eigen karakter. De houtkachel zorgt zowel letterlijk als figuurlijk voor een warme sfeer. Vanuit de woonkamer bereik je via een open doorgang de keuken. Dit zorgt voor een logische en praktische verbinding. De leefkeuken (2023) is echt een plek waar je samenkomt. De dubbele opstelling met moderne inbouwapparatuur maakt koken comfortabel, terwijl je ondertussen geniet van het uitzicht naar buiten. Of je hier nu zit te werken, te ontbijten of uitgebreid te koken – het uitzicht over het landschap is altijd aanwezig. De keuken is voorzien van een PVC-vloer en elektrische vloerverwarming, terwijl de rest van de begane grond is uitgerust met vloerverwarming voor extra comfort. Vanuit de woonkamer bereik je via een schuifdeur een tussenhalletje. Vanuit hier heb je toegang tot het separate toilet, de badkamer en een bergkast met de cv-opstelling. Het toilet is voorzien van een zwevend closet en daglicht. De badkamer (2017) is ruim en praktisch ingericht, met een grote inloopdouche met zitgelegenheid en regendouche. Een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of juist af te sluiten. Aansluitend vind je de bijkeuken met wastafel, ideaal als extra werkruimte. Vanuit hier heb je toegang naar buiten, tot de tweede trapopgang en de inpandige garage. De garage is voorzien van een elektrische roldeur en hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Eerste verdieping Ook boven ervaar je de ruimte en het speelse karakter van de woning. De eerste overloop, geeft toegang tot een apart toilet en meerdere slaapkamers. Alle slaapkamers zijn ruim en hebben door de grote raampartijen een fijne lichtinval. Ze beschikken over bergruimte onder de schuine dakvlakken, waardoor alles netjes uit het zicht opgeborgen kan worden. De slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel biedt een mooi vrij uitzicht en is voorzien van een wastafel en praktische bergruimte. Het niveauverschil geeft een speels effect aan deze ruimte. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde en is tevens ook voorzien van een dakkapel. De derde slaapkamer heeft dakkapellen aan beide zijden. Vanuit deze slaapkamer is ook de tweede overloop te bereiken en deze kamer heeft daarom twee toegangsdeuren. Hierdoor voelt de ruimte extra open en veelzijdig aan. Vanuit de tweede overloop (bereikbaar vanuit de trapopgang in de bijkeuken) bereik je een extra ruimte die gebruikt kan worden als berging, maar ook voorzien is van een wastafel. Vanuit hier loop je door naar de vierde slaapkamer, die net als de derde slaapkamer profiteert van dakkapellen aan beide zijden en een prachtig uitzicht. EN BUITEN? De achtertuin ligt op het zuiden en is echt een verlengstuk van het woongenot. Hier zit je heerlijk vrij, met een weids uitzicht over de landerijen. Terwijl de koeien rustig grazen en de seizoenen langzaam veranderen, kom je hier helemaal tot rust. De tuin grenst aan de vaart en beschikt over een trapje naar een kleine steiger – een unieke plek waar je even stil kunt staan en genieten van de omgeving. Daarnaast is er een zijtuin met berging en achterom. WAAROM DIT JOUW NIEUWE HUIS WORDT! - Sfeervolle vrijstaande woning - Wonen aan de rand van De Welberg: rust én voorzieningen dichtbij - Vrij en weids uitzicht over de landerijen - Vier ruime slaapkamers met dakkapellen - Speelse indeling wat het huis een leuke en gezellige sfeer geeft - Leefkeuken (2023) met uitzicht over het buitengebied - Ruime badkamer (2017) - Vloerverwarming op de begane grond (keuken elektrisch) - Zonnepanelen - Inpandige garage met elektrische roldeur - Bijkeuken met extra mogelijkheden - Achtertuin op het zuiden aan het water met steiger en een geweldig (vrij) uitzicht - Energielabel C Kom de rust, ruimte en het uitzicht zelf ervaren. Dit is zo’n woning die je niet alleen moet zien, maar vooral moet voelen. Plan snel een bezichtiging en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt. HOE WERKT HET? Ben je enthousiast en heb je een bezichtiging gepland, dan krijg je toegang tot het dashboard waar je het bezichtigingsdossier in kunt zien. Dit is tevens de plek waar je (tijdens de biedprocedure) een bod uit kunt brengen. Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen. Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 497.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 509.300

3,04%

Annuellement

%

€ 24.875

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 497.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
152 m²
Superficie du terrain
252 m²
Contenu
587 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel uit 2025, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4651

Google Maps

Voir Steenbergen sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Steenbergen

Meer maisons in Steenbergen

Voir plus d'habitations dans cette ville.