Aller directement au contenu
Logo de Van Wensen Makelaars

Doktersdreefje 2

4651AX Steenbergen • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Klundert

Galerie de photos

Doktersdreefje 2 Steenbergen
Photo 84
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Wat een unieke kans is dit! Dit monumentale object maakte onderdeel uit van een boerdijcomplex wat gebouwd is medio 1895. De architectuur is ook behouden gebleven in de nieuw gebouwde woningen welke in de omgeving gerealiseerd zijn. Alles sluit harmonieus op elkaar aan. Je vertoeft hier lekker in het centrum met alle voorzieningen binnen handbereik. Dit geheel is gebouwd op een mooi perceel van maar liefst 590 vierkante meter eigen grond. Met een totaal te gebruiken oppervlakte van zo'n 332 vierkante meter zul je niet snel ruimte tekort komen binnen. Je kunt hier wonen, werken of een combinatie van beide. Indeling Begane grond: Je komt het object binnen in een mooie statige entree, precies zoals je het mag verwachten bij een object van dit kaliber. Indrukwekkend kunnen we wel stellen. De prachtige glas-in-lood deur aan het einde van de statige hal valt meteen op, deze biedt toegang tot de tuin. Vanuit deze hal zijn diverse vertrekken te bereiken. Je kunt namelijk aan het begin van de hal zowel links als rechts een grote woonkamer in. Rechts achterin is nog een derde ruimte te bereiken. Doordat het object als laatste gebruikt is als kantoor heb je hier nog niet de keuken. Maar die zou je natuurlijk mooi in een van deze drie ruimtes kunnen realiseren. Je creëert dan echt een hele mooie leefkeuken welke je desgewenst kunt maken aan de voor- of achterzijde. Naast dit alles kun je met de trap naar de eerste verdieping en je kunt een hal in welke toegang biedt tot diverse andere ruimtes, maar hier schrijven wel later nog meer over. We gaan eerst de woonkamer beschrijven. De woonkamer links aan de voorzijde heeft glas in lood in de ramen en deuren. De mooie deuren bieden toegang tot het zijperceel. Vanuit de woonkamer kun je ook de hal bereiken waar we eerder al kort over hebben geschreven. Dan door naar de kamer welke aan de rechterzijde is gelegen. Deze statige kamer heeft een imposante schouw welke afgewerkt is met tegeltjes welke allemaal hun eigen verhaal vertellen. De laatste ruimte is gelegen aan de achterzijde. Hier kijk je door het raam mooi weg over de tuin. Ook hier is een mooie schouw aanwezig welke helemaal afgewerkt is met marmer. Aan beide kanten van de schouw is nog een vaste kast aanwezig. De tweede hal biedt toegang tot een vaste kast onder de trap, de toiletruimte, een tweede trapopgang naar de verdieping, een keuken, een bergruimte en er is een deur naar de zijtuin. De keuken is voorzien van een nette inrichting in wandopstelling welke voorzien is van een combi-oven en een koelkast. Achterin de keuken is de meterkast gesitueerd, deze is gemoderniseerd met 12 groepen en 3 aardlekschakelaars. De toiletruimte is geheel betegeld en ruim te noemen. Er is een wandcloset en fonteintje. Dan hebben we als laatste nog de berging te beschrijven. Deze ruimte is inpandig gelegen, verwarmd en in L-vorm. Eerste verdieping hoofdgebouw: Overloop met toegang tot maar liefst 6(!) slaapkamers, een praktische vaste kast en toiletruimte/badkamer. Twee van de slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen en beide voorzien van een vaste kast. Eén van de slaapkamers heeft een dakkapel. Twee andere kamers liggen aan de zijkant van de woning en ook deze zijn weer voorzien van een vaste kast. We houden dan nog twee slaapkamers over en deze zijn aan de achterzijde gelegen. Eén van deze kamers heeft dan weer een dakkapel en een vaste trap naar de tweede verdieping. De toiletruimte is zo ruim, dat je hier prima de badkamer van kunt maken. De ruimte is geheel betegeld en voorzien van een wastafel en een wancloset. Tweede verdieping hoofdgebouw: Deze verdieping is ongeveer 2,6 meter hoog en dus heel praktisch te gebruiken. Op twee plekken zijn de spanten aanwezig. De verdieping is geheel voorzien van een vloer en via twee ramen komt het licht binnen. Eerste verdieping aanbouw: Je komt boven in een open grote ruimte welke nog niet geheel afgewerkt is. Hier vind je ook de technische ruimte met de opstelplaats van de cv-ketel (Bosch HR 2015) en de WTW-unit. Tuin: De tuin is in een U-vorm om en naast het pand gelegen. Je hebt zoveel ruimte dat je met gemak een auto of 7 kunt parkeren. Let op: Dit object staat ook aangemeld als BOG-object. Echter wordt voor BOG objecten een andere norm gehanteerd voor het inmeten van objecten. Wij hebben voor de BOG aanmelding de meetinstructie gehanteerd welke gebruikt wordt voor woningen. Algemeen: - de eigendomsoverdracht van deze woning zal plaatsvinden bij notariskantoor Markvliet Netwerk Notarissen te Fijnaart;

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
11 chambres
Chambres de coucher
8 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
312 m²
Superficie du terrain
590 m²
Contenu
1225 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Aire de la cour arrière
322 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1895
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking, leisteen, overig en pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
07-10-2025

Équipements de la salle de bain

Toilet en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4651

Google Maps

Voir Steenbergen sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Steenbergen

Meer maisons in Steenbergen

Voir plus d'habitations dans cette ville.