Deze onder architectuur gebouwde, vrijstaande woning is gelegen in een rustige en gewilde woonomgeving in Steenbergen-Zuid.
De woning is op de begane grond voorzien van een lichte woonkamer en een half open zit-/werk-/eetkamer aan de voorzijde. Tevens bevind zich de open keuken aan de achterzijde met toegang tot de tuin en een overdekt terras.
Op de 1e verdieping bevinden zich 3 royale slaapkamers, complete badkamer en een ruime overloop, gedeeltelijk in gebruik als werkkamer met vide en zicht op de woonkamer.
De 2e verdieping is ingedeeld in 2 slaapkamers en een technische ruimte.
Rondom de woning ligt een fraai aangelegde, zonnige tuin met veel privacy en overdekt terras met buitenhaard. Aan de voorzijde bevind zich de oprit met toegang tot de garage.
Kortom een unieke woning met een verrassende indeling en beslist een bezichtiging waard!
INDELING:
Begane grond: Hal/entree met garderobe en trap naar de 1e verdieping, wandafwerking schoonmetselwerk, leisteen vloer, plafond afgewerkt met houten delen;
meterkast met 10 groepen, krachtstroom en 3 aardlekschakelaars;
betegeld toilet met fonteintje;
kelder (-1), vv. heteluchtverwarming installatie (2024 vernieuwd);
woonkamer voorzien van een schouwpartij met een open haard (niet in gebruik), wandafwerking geschilderd schoonmetselwerk, leisteen vloer, plafond afgewerkt met houten schroten, schuifpui naar tuin/terras;
zitkamer, wandafwerking geschilderd schoonmetselwerk, leisteen vloer, plafond afgewerkt met houten delen;
open keuken, waarin geplaatst een in U-vorm opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een dubbele spoelbak, inbouw inductiekookplaat, -koeler, -elektrische oven en een afzuigkap, wandafwerking tegels, leisteen vloer, plafond afgewerkt met houten schroten, deur naar tuin/terras;
bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking schoonmetselwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met houten schroten.
1e verdieping:
Royale overloop met een werkruimte, bergkasten en vide met zicht op de woonkamer, dakkapel en vaste trap naar de 2e verdieping, wandafwerking schoonmetselwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met houten delen;
slaapkamer links achter met een inbouwkastenwand en een deur naar het platte dak, wandafwerking houten delen, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met houten delen;
slaapkamer links midden met een inbouwkast, wandafwerking structuurverf, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met houten delen;
slaapkamer links voor met een inbouwkast, wandafwerking structuurverf, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met houten delen;
betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, douchecabine en dubbele wastafel;
separaat betegeld toilet met een fonteintje.
2e verdieping:
Overloop met technische ruimte en opstelplaats gasboiler, bergruimte, wandafwerking schoonmetselwerk, vloer afgewerkt met tapijt, schuine dakvlakken afgewerkt met delen;
slaapkamer voor met een dakraam, wandafwerking schoonmetselwerk, vloer afgewerkt met tapijt, schuine dakvlakken afgewerkt met houten delen;
slaapkamer achter met een inbouwkast, wandafwerking stucwerk en schoonmetselwerk, vloer afgewerkt met tapijt, dakplaten in het zicht.
Bijgebouwen:
garage met een stortbak, elektra, dubbele houten deuren en separate loopdeur.
Tuin:
Aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van een overdekt terras met lichtkoepel, borders, elektra, tuinverlichting, buitenkraan, zij-uitgang en een buitenhaard;
oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in witte breuksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met kunststof dakbedekking.
Garage:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, betonvloer, platdakconstructie gedekt met kunststof dakbedekking.
Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing.
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De heteluchtverwarming installatie (fabricaat Brink, bouwjaar 2024), is geplaatst in de kelder. Warmwater voorzien door gasboiler, is geplaatst in de technische ruimte.
