Aller directement au contenu
Logo de Van Santvoort - Eersel

Genderdreef 14

5524AD Steensel • Noord-Brabant

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 4.817

Galerie de photos

Genderdreef 14 Steensel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Genderdreef 14 in Steensel, een fantastische hoekwoning aan de rand van Steensel die wacht op jou. Dit huis biedt je een complete en verzorgde leefomgeving, perfect voor wie op zoek is naar comfort en modern gemak. Dankzij de vele updates en doordachte indeling voel je je hier direct thuis. Begane grond: Bij binnenkomst stap je in de lichte entreehal, voorzien van een PVC vloer, stucwerkwanden en een houten plafond. Hier vind je ook het geheel betegelde toilet met wandcloset en fonteintje, de vernieuwde meterkast met voldoende elektragroepen, aardlekschakelaars en een glasvezelaansluiting. De open trapopgang leidt je naar de verdieping. De doorzon woonkamer is heerlijk licht en ruim, eveneens afgewerkt met een PVC vloer, stucwerkwanden en een houten plafond. Aan de voorzijde geniet je van een mooi groot raam, terwijl je aan de achterzijde via dubbel openslaande tuindeuren direct toegang hebt tot de tuin. Ook beschikt de woonkamer over airconditioning die kan koelen en verwarmen. Aan de achterzijde van de woning loop je de vernieuwde keuken in. Deze moderne keuken bestaat uit een wandopstelling en een kookeiland. De wandopstelling is voorzien van een composiet aanrechtblad, een inductie kookplaat, een schouwmodel afzuigkap, een koel-vriescombinatie en een combi-oven. Het eiland biedt extra werkruimte met een composiet aanrechtblad, een grote spoelbak, onderkasten en de nodige bergruimte. Vanuit de keuken loop je via de achterdeur zo de tuin in. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je op de overloop met laminaatvloer, stucwerkwanden en een stucwerk plafond. Hier bevindt zich ook de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Deze verdieping telt drie comfortabele slaapkamers. De royale ouderslaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met een laminaatvloer, stucwerkwanden en -plafond en een praktische vaste driedeurs schuifwandkast. Tevens hangt hier een airconditioningunit met zowel een koel- als warmtefunctie. De tweede slaapkamer, eveneens aan de achterzijde, heeft een vergelijkbare afwerking. De derde slaapkamer aan de voorkant is ook uitstekend afgewerkt en biedt voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een tweepersoonsbed. De badkamer is geheel betegeld en compleet uitgevoerd met een ligbad voorzien van een thermostaatkraan en handdouche, een douche met dubbele glazen deuren, een wandcloset, een vaste wastafel met onderkast en een losse handdoekenkast. De ruimte wordt verwarmd middels een designverwarming. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en betreft een open zolderverdieping met een voorzolder en zolderkamer. Deels voorzien van linoleum en deels van vloerbedekking. De kap is aan de binnenzijde keurig afgewerkt met stucwerkplaten. Je vindt hier bergruimte onder de dak schuinte, een uitzetraam en een dakvenster. Dit is een leuke speelzolder, ideaal voor kinderen of als extra werk- of hobbyruimte. Op de voorzolder tref je de aansluitingen voor de was apparatuur, de Nefit C.V.-ketel (bouwjaar 2012) en de Solar Edge omvormer van de zonnepanelen. Het dak is van binnenuit geïsoleerd. Tuin: De open het zuiden gelegen achtertuin is aangelegd met gazon, vaste planten en sierbestrating. Direct aan de woning bevindt zich een overdekt terras. Achter op het perceel staat een vrijstaande houten berging, voorzien van een loopdeur en elektra. Aan de ene zijde van de berging is een handige kapping aangebouwd, ideaal voor je fietsen. Aan de andere zijde bevindt zich een sfeervol overdekt terras, met een elektrapunt en zelfs een ingebouwde koelkast in de berging voor die warme zomerdagen. De tuin is gemakkelijk bereikbaar middels een vrije achterom via een poort. De voortuin is verzorgd aangelegd met kiezelstroken en twee plantenborders. Bijzonderheden: - Deze woning is voorzien van 10 zonnepanelen - Ook de spouwmuren zijn geïsoleerd en opnieuw gevoegd, en de gevelbeplating/gevelpanelen zijn vervangen - De begane grondvloer is tevens volledig geïsoleerd, met isolatie in de kruipruimte - De woning is geheel voorzien van houten kozijnen, grotendeels met HR+ beglazing, al hebben enkele ramen nog enkel glas - Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Superficie du terrain
206 m²
Contenu
342 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
91 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-07-2025
Date de vente
30-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5524

Google Maps

Localisation de Steensel

Explorez Steensel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Steensel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Steensel. En 2025 étaient 1.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 489.000.

Résidents

1.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 489.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

28

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Steensel
Année Résidents
2021 1.475
2022 1.495
2023 1.520
2024 1.525
2025 1.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Steensel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 402.000
2023 EUR 454.000
2024 EUR 490.000
2025 EUR 489.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 345 0-15: 225 15-25: 130 25-45: 380 45-65: 435

Niveau d'enseignement

Hoger

320

Praktisch

190

Middelbaar

620

Origine des habitants (2025)

Europa

100

Nederland

1.315

Buiten Europa

90

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 86
Appartementen 52
Tussenwoningen 96
Vrijstaande woningen 261
Twee-onder-één-kap woningen 158

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 210
1970 tot 1980 113
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 49
2000 tot 2010 34
2010 tot 2020 59
2020 en later 25

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

155

Étiquette A

128

Étiquette B

93

Étiquette F

65

Étiquette D

64

Étiquette G

53

Étiquette E

34

Étiquette A++

5

Étiquette A+

4

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Steensel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.550 3.420
2021 1.720 3.560
2022 1.360 3.300
2023 1.080 3.190
2024 1.050 3.320

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.200

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.400

Appartement

Gaz: 920 • Électricité: 2.360

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.020

Activité dans Steensel (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 195

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Steensel
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 7
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Steensel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Steensel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Steensel?

Steensel telt in 2025 ongeveer 1.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steensel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steensel is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steensel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steensel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steensel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steensel?

In Steensel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 261 woningen.

Meer maisons in Steensel

Voir plus d'habitations dans cette ville.