Aller directement au contenu
Logo de Prinsen Makelaars bv Lid NVM

Gasthuislaan 65

8331MS Steenwijk • Overijssel

Vendu Courtier d'achat: Greveling Adviesgroep

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 4.115

Galerie de photos

Gasthuislaan 65 Steenwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristieke en charmante vrijstaande woning nabij centrum en park. Aan een sfeervolle, historische laan in Steenwijk ligt deze charmante vrijstaande woning uit 1908: een ideaal thuis voor wie het stadsleven wil combineren met rust, groen en privacy. Want naast de ligging dichtbij het centrum is Steenwijk omringt door prachtige natuurgebieden zoals de Weerribben-Wieden en de bossen van de Woldberg, De Eese en Havelte. Met een levendig uitzicht over de wijk, een besloten stadstuin en eigen parkeergelegenheid biedt deze woning het beste van twee werelden. De Gasthuislaan vormt een prachtige aanloop naar het centrum, dat letterlijk om de hoek ligt. Winkels, horeca, cultuur en het NS-station zijn op loopafstand – perfect voor forenzen of stadsliefhebbers die graag alles dichtbij hebben. Ook het park Rams Woerthe (10 hectare, Engelse landschapsstijl) grenst aan de laan: ideaal voor een ochtendwandeling of een moment ontspanning na het werk. De woning is door de jaren heen gemoderniseerd en verduurzaamd, met behoud van haar authentieke uitstraling. Dit maakt het huis bijzonder geschikt voor wie comfortabel wil wonen in een karakteristiek pand zonder groot gezinshuis te zoeken. Indeling Begane grond: zijentree, hal met met meterkast, trapopgang naar de verdieping en de doorgang naar de badkamer. Deze is voorzien van een douchegelegenheid, brede wastafel in wastafelmeubel, bidet en toilet. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en biedt veel lichtinval door de grote raampartijen. De ruime woonkeuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur, vaste kast, kelder en biedt doorgang naar de achtertuin. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken waar zich de opstelling van het witgoed en de C.V.-ketel zich bevindt. Eerste verdieping: Ruime overloop, toilet en een vaste kastenwand. Voorts 2 royale slaapkamers van ca. 14 m² en 15 m² voorzien van een vaste kast. Beide slaapkamers hebben een Velux dakraam. Buitenruimte & parkeren De besloten stadstuin op het oosten is onderhoudsvriendelijk en biedt verrassend veel privacy. Onder de overkapping is het heerlijk toeven tot in de late uurtjes – een echte plus voor wie graag buiten leeft, maar geen grote tuin wil onderhouden. Parkeren kan op eigen terrein onder de carport of in de vrijstaande garage: een zeldzaam comfort zo dicht bij het centrum. Kortom: Een karaktervolle, vrijstaande stadswoning op een toplocatie: ideaal voor singles of stellen die centraal willen wonen, waarde hechten aan sfeer en comfort, en graag alles binnen handbereik hebben. Bijzonderheden - Vrijstaande woning uit 1908; - Karakteristieke voorgevel (koppenverband, snijvoeg en grote ramen met bovenlichten); - Voorzien van mansardekap (historisch daktype vernoemd naar de Franse architect François Mansart); - Centrum en park op loopafstand; - Verrassend veel slimme bergruimte en ingebouwde kasten; - Eigen parkeergelegenheid (garage en carport); - Besloten stadstuin op het oosten met terras, overkapping en berging. Steenwijk is het centrum van de gemeente Steenwijkerland en omvat zowel het watersportgebied van de Kop van Overijssel, als Nationaal Park ‘Weerribben-Wieden’ en de oerbossen van de Woldberg en De Eese. Kilometers fiets- en wandelpaden in de wijde omgeving en niet te vergeten de mooiste vaarwegen en vaarroutes. In Steenwijk vindt u tevens een eigen bioscoop, cultureel centrum en RABO theater "de Meenthe" en culinaire verwennerij in diverse uitstekende restaurants (loopafstand). Giethoorn op 6km afstand. Heerenveen (A32) op ca. 25 autominuten afstand, Zwolle (A32/A28) op ca. 30 minuten gelegen en de randstad (Amsterdam via de polder/ Emmeloord) op ca. 70 minuten.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
230 m²
Contenu
343 m³
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1908
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Topline Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-11-2025
Date de vente
21-03-2026

Équipements de la salle de bain

Bidet, douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8331

Google Maps

Steenwijk sur la carte

Explorez Steenwijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Steenwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Steenwijk. En 2025 étaient 17.620 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 286.000.

Résidents

17.620

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 286.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

752

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Steenwijk
Année Résidents
2021 17.110
2022 17.200
2023 17.495
2024 17.515
2025 17.620

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Steenwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 201.000
2022 EUR 223.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 273.000
2025 EUR 286.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.410 0-15: 2.545 15-25: 1.945 25-45: 4.020 45-65: 4.705

Niveau d'enseignement

Hoger

3.430

Praktisch

3.610

Middelbaar

5.860

Origine des habitants (2025)

Europa

895

Nederland

14.700

Buiten Europa

2.015

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.533
Appartementen 2.308
Tussenwoningen 2.702
Vrijstaande woningen 994
Twee-onder-één-kap woningen 1.292

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 228
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 604
1950 tot 1970 1.136
1970 tot 1980 1.623
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 975
2000 tot 2010 999
2010 tot 2020 449
2020 en later 525

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.392

Étiquette C

2.334

Étiquette B

1.559

Étiquette D

683

Étiquette G

582

Étiquette F

405

Étiquette E

336

Étiquette A+++

214

Étiquette A+

188

Étiquette A++++

181

Étiquette A++

131

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Steenwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.180 2.470
2021 1.340 2.530
2022 1.050 2.410
2023 870 2.310
2024 840 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.720

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.670

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.220

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.610

Activité dans Steenwijk (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 320
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Nombre total d'établissements: 1.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Steenwijk
Période Délits
jan 2025 58
jan 2026 49
jul 2025 62
jun 2025 66
mei 2025 71
mrt 2025 57
nov 2024 56
nov 2025 54
okt 2024 45
okt 2025 78
sep 2024 57
sep 2025 76

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Steenwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Steenwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Steenwijk?

Steenwijk telt in 2025 ongeveer 17.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk is in 2025 circa € 286.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steenwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 752 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steenwijk?

In Steenwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.702 woningen.

Meer maisons in Steenwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.