Aller directement au contenu
Logo de Prinsen Makelaars bv Lid NVM

Het Bolwerk 26

8332GZ Steenwijk • Overijssel

Vendu

€ 439.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 449.630

Prix d'achat /m²: € 3.204

Galerie de photos

Het Bolwerk 26 Steenwijk
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen in de populaire wijk "De Woldmeenthe" staat deze ROYALE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met ruime woonkamer met erker, 4 slaapkamers, praktische BIJKEUKEN en aangebouwde GARAGE. De woning staat op een perceel van 240 m² en is goed onderhouden. De woning is goed geïsoleerd en heeft energielabel B. De fraaie buitenzijde met de voor de typische 30-er jaren bouwstijl kenmerkende eigenschappen, zoals de ruime dakoverstekken, de erker en het schilddak met daaronder een volwaardige derde woonlaag (met dakkapel en een Velux kantelraam) op de 2e verdieping, nodigen bij de eerste aanblik uit, al het fraais binnen eens te komen bekijken. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond; royale overkapping, entree, hal, toilet, meterkast en trapopgang naar de verdieping. De living heeft in de straatgerichte woonkamer een erker en een wijds uitzicht over de buurt. De keuken is voorzien van een praktisch L-vormige opstelling met diverse inbouwapparatuur en heeft veel kast- en werkbladruimte. De eethoek heeft openslaande tuindeuren, voorzien van een hordeur, waardoor, als het weer het toelaat, je de tuin bij de leefruimte binnen betrekt. De praktische bijkeuken is direct grenzend aan de keuken en is voorzien van een vrieskast. Vanuit de bijkeuken is de aangebouwde garage inpandig te bereiken. 1e verdieping; overloop, 2 slaapkamers van 11 m² en de masterbedroom van maar liefst 24 m². Voorts een royale badkamer voorzien van een ligbad/whirlpool, douchegelegenheid, toilet en een wastafel in wastafelmeubel en de trapopgang naar de tweede verdieping. Deze gehele verdieping is voorzien van horren. 2e verdieping; overloop/voorzolder met de opstelplaats voor de C.V. ketel en het witgoed met voorts 2 slaapkamers van ca. 6 m² en ca 9 m². Aan de voorzijde een dakkapel en aan de zij- en achterzijde een groot Velux dakraam en niet te vergeten met extra bergruimte achter de knieschotten. Ook op deze verdieping zijn de ramen voorzien van horren. De achtergelegen tuin is op zuidwesten gelegen en is onderhoudsvrij, grotendeels betegeld en heeft een groot terras en bloemperken. De "Woldmeenthe" is één van de jongste woonwijken in Steenwijk en kenmerkt zich door typische 30-er jaren bouwstijlen, aangevuld met moderne architectuur. De deelplannen zijn ruim van opzet en de aanwezige groenvoorzieningen worden afgewisseld met diverse waterpartijen en speelplaatsen. Deze woonwijk is zeer populair bij jonge gezinnen want de wijk is zeer kindvriendelijk ingericht, overzichtelijke plantsoenen, speelterreintjes zeer centraal in de diverse wijkdelen gelegen en overzichtelijke fiets- en wandelpaden. Op 5 wandelminuten afstand vindt u een kinderdagverblijf/crèche/BSO, het medisch centrum Isala, huisartsen, fysiotherapeuten, logopedisten, poliklinische afdelingen van diaconessenhuis Meppel. Op de fiets bereikt u de fietsstalling bij het NS intercity station na ca. 3 minuten. De spoorbrug over en u staat op het perron. De sfeervolle binnenstad van Steenwijk met bioscoop, theater en cultureel centrum De Meenthe en diverse overige uitgaansgelegenheden eveneens over de spoorbrug op luttele minuten gelegen. Vanuit de Woldmeenthe is de oprit naar de A32 goed bereikbaar, met Heerenveen op ca. 20 autominuten en Zwolle op ca. 30 autominuten gelegen. De wijk wordt op een natuurlijke wijze begrensd door de Steenwijker Aa met daarachter landerijen en schitterend natuurgebied waaronder het bos "De Woldberg" en prachtige fiets- en wandelroutes op een steenworp afstand.

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
240 m²
Contenu
556 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR 3630 A (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-06-2025
Date de vente
29-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8332

Google Maps

Steenwijk sur la carte

Explorez Steenwijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Steenwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Steenwijk. En 2025 étaient 17.620 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 286.000.

Résidents

17.620

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 286.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

752

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Steenwijk
Année Résidents
2021 17.110
2022 17.200
2023 17.495
2024 17.515
2025 17.620

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Steenwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 201.000
2022 EUR 223.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 273.000
2025 EUR 286.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.410 0-15: 2.545 15-25: 1.945 25-45: 4.020 45-65: 4.705

Niveau d'enseignement

Hoger

3.430

Praktisch

3.610

Middelbaar

5.860

Origine des habitants (2025)

Europa

895

Nederland

14.700

Buiten Europa

2.015

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.533
Appartementen 2.308
Tussenwoningen 2.702
Vrijstaande woningen 994
Twee-onder-één-kap woningen 1.292

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 228
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 604
1950 tot 1970 1.136
1970 tot 1980 1.623
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 975
2000 tot 2010 999
2010 tot 2020 449
2020 en later 525

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.392

Étiquette C

2.334

Étiquette B

1.559

Étiquette D

683

Étiquette G

582

Étiquette F

405

Étiquette E

336

Étiquette A+++

214

Étiquette A+

188

Étiquette A++++

181

Étiquette A++

131

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Steenwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.180 2.470
2021 1.340 2.530
2022 1.050 2.410
2023 870 2.310
2024 840 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.720

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.670

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.220

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.610

Activité dans Steenwijk (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 320
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Nombre total d'établissements: 1.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Steenwijk
Période Délits
jan 2025 58
jan 2026 49
jul 2025 62
jun 2025 66
mei 2025 71
mrt 2025 57
nov 2024 56
nov 2025 54
okt 2024 45
okt 2025 78
sep 2024 57
sep 2025 76

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Steenwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Steenwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Steenwijk?

Steenwijk telt in 2025 ongeveer 17.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk is in 2025 circa € 286.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steenwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 752 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steenwijk?

In Steenwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.702 woningen.

Meer maisons in Steenwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.