Aller directement au contenu
Logo de Prinsen Makelaars bv Lid NVM

Tukseweg 47

8331LA Steenwijk • Overijssel

Disponible

€ 825.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 843.350

Prix d'achat /m²: € 2.384

Galerie de photos

Tukseweg 47 Steenwijk
Photo 72
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een ruime stadsvilla met grandeur en karakter. Deze representatieve vrijstaande stadsvilla uit 1919 biedt met een woonoppervlakte van 346 m² een zee aan ruimte verdeeld over 3 woonlagen en een riante aanbouw op de begane grond (voormalige dokterspraktijk). De woning is een gemeentelijk monument, met talloze originele stijlkenmerken. Wat direct opvalt is de charme van de gevel: een klassiek silhouet, rijk aan details, fraai metselwerk en stijlvolle raampartijen. Maar ook binnen gaat de villa verder waar de buitenzijde begint: hoge plafonds, originele paneeldeuren, sierlijsten, glas-in-lood, houten (parket)vloeren en een prachtige erker aan de voorzijde. Achter de villa ligt een ruime, groene tuin die dankzij de ligging veel privacy biedt. Hier is ruimte voor rust, tuinieren of simpelweg genieten. De zon draait de hele dag over de tuin en beschikt over een gazon, tuin, terras, berging en prieeltje. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: entree, vestibule met een fraaie hal en trapopgang naar de eerste verdieping. Toilet met fonteintje. Een kantoor/speelkamer van circa 16 m². Zeer riante woonkamer van circa 44 m² met erker aan de voorzijde, zijramen en een prachtige tuingerichte raampartij aan de achterzijde. In de woonkamer is naast de centrale verwarming tevens een houtkachel aanwezig. De keuken sluit goed aan bij de eetkamer en is voorzien van inbouwapparatuur en toegang tot de kelder. Voorts een bijkeuken en toegang tot de aanbouw. De aanbouw is in de jaren '70 gebouwd en heeft jarenlang dienst gedaan als praktijkruimte. De ruimte bestaat heden uit een eigen ingang met hal, toegang tot de berging (voormalige garage). Voorts een hal met toegang tot een toilet met fonteintje, drie kamers waarvan twee slaapkamers van circa 9.1 m² en 17.1 m² en een derde multifunctionele kamer van circa 12.9 m². Eerste verdieping: Overloop, vier ruime slaapkamers met vaste kasten. De twee kamers aan de achterzijde hebben een oppervlakte van circa 12.2 m² en 18 m² (met dubbele wastafelmeubel). Aan de voorzijde een slaapkamer van 14.3 m² met balkon en een slaapkamer van 18.2 m² met wastafel en balkon. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel met meubel. Tweede verdieping: Riante overloop met twee slaapkamers van circa 6.7 m² en 15.1 m², een bergkamer en een ruime zolderberging met opstelplaats voor de cv-ketel. Extra info: - Plat dak aanbouw vervangen en geïsoleerd in 2014. - Dakgoten vervangen in 2009 - Kozijnen recent professioneel geschilderd - Verwarming middels CV-ketel en houtkachel en via heteluchtverwarming in de aanbouw. - Voorzien van 18 zonnepanelen (plaatsingsjaar 2009) Het perceel is gelegen aan een parallelweg van de statige Tukseweg, op loopafstand van het hart van het oude vestingstadje, in een prachtige woonomgeving. Het centrum van Steenwijk heeft een zeer compleet winkelaanbod en alle overige dagelijkse voorzieningen. Het NS-intercitystation met directe verbindingen naar Schiphol, Den Haag en Rotterdam op korte fietsafstand. Een eigen bioscoop, cultureel centrum "de Meenthe" en culinaire verwennerij in diverse uitstekende restaurants (loopafstand) en "de Lindenhof" van sterrenkok Martin Kruidhof (Giethoorn). De 18 holes golfbaan van Havelte op 10 minuten afstand. Heerenveen (A32) op ca. 20 autominuten afstand, Zwolle (A32/A28) op ca. 30 minuten gelegen en de randstad (Amsterdam via de polder/ Emmeloord) op ca. 80 minuten. Steenwijk ligt centraal in een zeer afwisselend woongebied, aan de entree van de Woldberg (oerbos) met fantastische fiets- en wandelmogelijkheden en op een steenworp afstand van Nationaal park De Weerribben, Nationaal Park Dwingeler Veld en watersportgebieden in Noordwest Overijssel en Friesland.

Prêt immobilier berekenen

€ 825.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350

3,04%

Annuellement

%

€ 41.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 825.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
11 chambres
Chambres de coucher
9 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
346 m²
Superficie du terrain
660 m²
Contenu
1396 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Aire de la cour arrière
268 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1919
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel, heteluchtverwarming en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel en geiser
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
08-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8331

Google Maps

Steenwijk sur la carte

Explorez Steenwijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Steenwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Steenwijk. En 2025 étaient 17.620 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 286.000.

Résidents

17.620

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 286.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

752

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Steenwijk
Année Résidents
2021 17.110
2022 17.200
2023 17.495
2024 17.515
2025 17.620

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Steenwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 201.000
2022 EUR 223.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 273.000
2025 EUR 286.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.410 0-15: 2.545 15-25: 1.945 25-45: 4.020 45-65: 4.705

Niveau d'enseignement

Hoger

3.430

Praktisch

3.610

Middelbaar

5.860

Origine des habitants (2025)

Europa

895

Nederland

14.700

Buiten Europa

2.015

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.533
Appartementen 2.308
Tussenwoningen 2.702
Vrijstaande woningen 994
Twee-onder-één-kap woningen 1.292

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 228
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 604
1950 tot 1970 1.136
1970 tot 1980 1.623
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 975
2000 tot 2010 999
2010 tot 2020 449
2020 en later 525

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.392

Étiquette C

2.334

Étiquette B

1.559

Étiquette D

683

Étiquette G

582

Étiquette F

405

Étiquette E

336

Étiquette A+++

214

Étiquette A+

188

Étiquette A++++

181

Étiquette A++

131

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Steenwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.180 2.470
2021 1.340 2.530
2022 1.050 2.410
2023 870 2.310
2024 840 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.720

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.670

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.220

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.610

Activité dans Steenwijk (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 320
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Nombre total d'établissements: 1.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Steenwijk
Période Délits
jan 2025 58
jan 2026 49
jul 2025 62
jun 2025 66
mei 2025 71
mrt 2025 57
nov 2024 56
nov 2025 54
okt 2024 45
okt 2025 78
sep 2024 57
sep 2025 76

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Steenwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Steenwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Steenwijk?

Steenwijk telt in 2025 ongeveer 17.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk is in 2025 circa € 286.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steenwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 752 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steenwijk?

In Steenwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.702 woningen.

Meer maisons in Steenwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.