Aller directement au contenu
Logo de Hanke Makelaardij

Oldemarktseweg 83

8341SC Steenwijkerwold • Overijssel

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 3.125

Galerie de photos

Oldemarktseweg 83 Steenwijkerwold
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Unieke riet gedekte woonboerderij uit 1737 in Steenwijkerwold – mét een riant tuinhuis wat dienst kan doen als werkruimte, maar ook als mantelzorgwoning. Altijd al gedroomd van wonen in een charmante woonboerderij (2-onder-1-kap) met karakter én comfort met extra tuinhuis? Deze prachtige, riet gedekte boerderij uit 1737 biedt het beste van beide werelden en is bovendien instapklaar. Gelegen op een royaal perceel van 1.713 m², biedt deze woning volop ruimte, rust en een fantastische leefomgeving voor jong en oud. Met een woonoppervlakte van bijna 200 m² geniet u hier van volop leefruimte. De lichte en ruime woonkamer straalt warmte en sfeer uit, terwijl de grote eetkeuken uitnodigt tot lange avonden tafelen met familie en vrienden. De woning is bovendien levensloopbestendig dankzij een slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond, evenals een tweede toilet. Ideaal voor wie graag alles gelijkvloers houdt, maar ook perfect voor logees of mantelzorg. Op de eerste verdieping vindt u twee riante slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een derde of zelfs vierde slaapkamer te creëren – ideaal voor een groter gezin. Buiten wordt u verrast door een sfeervolle tuin met volop privacy. Kinderen kunnen hier eindeloos spelen op het grasveld dat zich perfect leent als speelweide, terwijl u geniet van de rust en ruimte. Als kers op de taart is er een apart buitenverblijf dat zich uitstekend leent als werkkamer, atelier, gastenverblijf of mantelzorgwoning– een waardevolle aanvulling op het wooncomfort. Grenzend aan dit verblijf vindt u nog een garage, geschikt voor 1 auto. Nog even de bijzonderheden op een rijtje: • Riante woonboerderij uit 1737 • Instapklaar en goed onderhouden • Een apart tuinhuis met vloerverwarming o.a. geschikt voor werkruimte, gastenverblijf e.d. • Totale woonoppervlakte: 199,80 m² • Perceel oppervlakte: 1.713 m² • Energielabel C • Garage (met vliering) voor één auto Bent u op zoek naar karakter, ruimte én comfort? Dan is deze woonboerderij absoluut het bezichtigen waard. Steenwijkerwold – landelijk wonen met stadse voorzieningen om de hoek Steenwijkerwold is een charmant en gemoedelijk dorp in de gemeente Steenwijkerland, gelegen in het mooie Noordwesten van Overijssel. Het dorp kenmerkt zich door een landelijke ligging, een hechte dorpsgemeenschap en een prachtig groen landschap. Hier ervaart u het buitenleven in alle rust, terwijl de stad Steenwijk met al haar voorzieningen op slechts enkele minuten afstand ligt. In en rond Steenwijkerwold vindt u uitgestrekte weilanden, karakteristieke boerderijen en fraaie wandel- en fietsroutes die u leiden langs natuurgebieden zoals De Woldberg, De Weerribben-Wieden en het pittoreske Giethoorn. Voor gezinnen is het dorp ideaal dankzij de aanwezigheid van een basisschool, sportverenigingen en speelgelegenheden. Met de auto of fiets bent u in een mum van tijd in Steenwijk, waar u terechtkunt voor middelbare scholen, winkels, horeca, een treinstation en een bruisend cultureel aanbod. Ook de aansluiting op de A32 maakt Steenwijkerwold goed bereikbaar voor woon-werkverkeer richting bijvoorbeeld Meppel, Zwolle of Leeuwarden. Kortom: Steenwijkerwold biedt het beste van twee werelden – landelijk wonen met de stad binnen handbereik.

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
200 m²
Contenu
1019 m³
Autre espace intérieur
41 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1737
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met riet
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag E 325 C (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-06-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8341

Google Maps

Localisation de Steenwijkerwold

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Steenwijkerwold

Chiffres de logement et de quartier dans Steenwijkerwold

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Steenwijkerwold. En 2025 étaient 1.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 318.000.

Résidents

1.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 318.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

29

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Steenwijkerwold
Année Résidents
2021 1.905
2022 1.900
2023 1.890
2024 1.885
2025 1.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Steenwijkerwold
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 289.000
2024 EUR 303.000
2025 EUR 318.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 500 0-15: 290 15-25: 190 25-45: 395 45-65: 510

Niveau d'enseignement

Hoger

290

Praktisch

340

Middelbaar

700

Origine des habitants (2025)

Europa

60

Nederland

1.750

Buiten Europa

75

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 178
Appartementen 54
Tussenwoningen 219
Vrijstaande woningen 288
Twee-onder-één-kap woningen 150

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 251
1970 tot 1980 214
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 101
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 14
2020 en later 30

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

268

Étiquette B

168

Étiquette A

143

Étiquette G

95

Étiquette D

72

Étiquette F

61

Étiquette E

50

Étiquette A++++

18

Étiquette A+++

5

Étiquette A+

4

Étiquette A++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Steenwijkerwold
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.400 2.780
2021 1.610 2.810
2022 1.250 2.730
2023 1.040 2.650
2024 1.010 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.160

Huurwoning

Gaz: 880 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.140

Appartement

Gaz: 770 • Électricité: 2.070

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 1.970

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.620

Activité dans Steenwijkerwold (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Steenwijkerwold
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Steenwijkerwold.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Steenwijkerwold

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Steenwijkerwold?

Steenwijkerwold telt in 2025 ongeveer 1.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijkerwold?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijkerwold is in 2025 circa € 318.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijkerwold?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijkerwold ligt rond € 28.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steenwijkerwold?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steenwijkerwold?

In Steenwijkerwold komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 288 woningen.

Meer maisons in Steenwijkerwold

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.