Aller directement au contenu
Logo de Bloemendal Makelaardij

Coevorderweg 27 121

7737PE Stegeren • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Ommen

Galerie de photos

Coevorderweg 27 121 Stegeren
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op het park ''Residence Belmonde'' staat deze recreatiebungalow op een perceel van 264m2 aan eigen grond! De bungalow beschikt over twee slaapkamers, een geheel nieuw dak (gelegd in 2024), HR-beglazing, een cv-ketel uit 2021 en een elektrisch bedienbaar zonnescherm uit 2025. De woning ligt op korte afstand van de voorzieningen van het park, zoals het zwembad en de tennisbaan. Het park is gelegen net buiten het levendige Ommen in een prachtige bosrijke omgeving. Het kleinschalige ruim opgezette park is keurig verzorgd en is in particuliere handen, waarbij netheid en rust voorop staat. Het heeft bovendien uitstekende voorzieningen zoals een tennisbaan, zwembad, grote visvijver en een riante algemene ruimte. Een golfbaan vindt u in de directe nabijheid. Daarnaast is de omgeving erg geschikt om te wandelen of fietstochten te maken. Indeling: Via de entree/hal is de 1e slaapkamer, de woonkamer, het toilet en de badkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van een enkele wastafel, een witgoedaansluiting en een inloopdouche. De ruime woonkamer is heerlijk licht door de erker en de schuifdeuren naar het terras. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en de spoelbak. De 2e slaapkamer is via de woonkamer te bereiken en is voorzien van een ruime inbouwkast. Buiten: Heerlijke tuin met voldoende schaduw- en zonplekken. In de tuin staat nog een houten tuinhuis/berging, en er is een buitenkraan en elektra aanwezig. Bij de glazen schuifpui is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de de bungalow bevestigd. Aan de voorzijde van het perceel is voldoende ruimte om de auto op eigen grond te kunnen parkeren! Bijzonderheden: - HR beglazing; - Elektrisch te bedienen zonnescherm uit 2025; - Gelegen in bosrijke omgeving; - Parkeermogelijkheden op eigen terrein; - Door aankoop van de bungalow en perceel word u tevens voor 1/165ste deel eigenaar van het park; - Als lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE) bent u mede-eigenaar van alle gemeenschappelijke voorzieningen op het park; - Er is een goed functionerende VvE voor beheer en onderhoud van het park; - Gemeenschappelijke parkeerplaats voor gasten; - Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar de website van Résidence Belmonde; - Mooi aangelegd en onderhouden park met o.a. zwembad, tennisbaan en visvijver; - Een restaurant op loop- en fietsafstand; - Gelegen in Buurtschap Stegeren en Arriën en op circa 7 kilometer van het centrum van Ommen. Algemeen: In de omgeving van ‘Belmonde’ is genoeg te doen en beleven. U zou heel wat missen als u niet een of meerdere fiets- en/of wandelroutes zou uitproberen! U fietst of wandelt dan bijvoorbeeld langs de meanderende Vecht. Of u geniet van het uitzicht op de heidevelden, verbaast u over de prachtige zandvlakte die, heel toepasselijk ‘Sahara’ is genoemd. Verstokte wandelaars komen zeker niet te kort! U kent uiteraard het beroemde Pieterpad. Misschien vindt u het aantrekkelijk een of twee gedeelten van dit pad te lopen.

Prêt immobilier berekenen

€ 129.000

Coûts d'achat (estimés): € 4.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 2.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 133.430

2,78%

Annuellement

%

€ 6.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 129.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, stacaravan, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
50 m²
Superficie du terrain
264 m²
Contenu
173 m³
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
01-08-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7737

Google Maps

Voir Stegeren sur la carte

Explorez Stegeren et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Stegeren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stegeren. En 2025 étaient 575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 522.000.

Résidents

575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 522.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Stegeren
Année Résidents
2021 515
2022 525
2023 535
2024 555
2025 575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Stegeren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 483.000
2024 EUR 508.000
2025 EUR 522.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 125 0-15: 65 15-25: 50 25-45: 150 45-65: 180

Niveau d'enseignement

Hoger

90

Praktisch

170

Middelbaar

200

Origine des habitants (2025)

Europa

80

Nederland

465

Buiten Europa

20

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2
Appartementen 6
Tussenwoningen 2
Vrijstaande woningen 121
Twee-onder-één-kap woningen 12

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 24
1950 tot 1970 32
1970 tot 1980 120
1980 tot 1990 14
1990 tot 2000 137
2000 tot 2010 70
2010 tot 2020 24
2020 en later 8

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette D

93

Étiquette A

39

Étiquette G

37

Étiquette C

31

Étiquette B

25

Étiquette F

24

Étiquette E

14

Étiquette A+

3

Étiquette A++

2

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Stegeren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.940 4.030
2021 2.140 4.230
2022 1.620 3.940
2023 1.200 3.800
2024 1.190 3.960

Consommation par type de logement

Huurwoning

Gaz: 1.220 • Électricité: 2.780

Koopwoning

Gaz: 1.190 • Électricité: 4.010

Vrijstaande woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.720

Activité dans Stegeren (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 105

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Stegeren
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 7
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 4
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stegeren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Stegeren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Stegeren?

Stegeren telt in 2025 ongeveer 575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stegeren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stegeren is in 2025 circa € 522.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stegeren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stegeren ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stegeren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stegeren?

In Stegeren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 121 woningen.

Meer maisons in Stegeren

Voir plus d'habitations dans cette ville.