Aller directement au contenu
Logo de Maasland Makelaardij

in 't Broek 5 147

6107BG Stevensweert • Limburg

Disponible

€ 219.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 225.230

Prix d'achat /m²: € 2.190

Galerie de photos

in 't Broek 5 147 Stevensweert
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande recreatiewoning park Porta Isola. Het vakantiepark is prachtig gelegen direct aan de jachthaven, vlak bij het historische centrum van Stevensweert en de Maasplassen. Een ideale plek voor watersportliefhebbers: varen, zeilen en zwemmen kan hier volop. Ook België is eenvoudig bereikbaar via de Grensmaas en het voet- en fietsveer. In de omgeving vind je gezellige terrasjes, eetgelegenheden en mooie wandel- en fietsroutes. Woning nr. 147 ligt rustig op het park en biedt volop privacy en comfort. Indeling Begane grond Via de hal bereik je het moderne gastentoilet met luxe tegelwerk en zwevend sanitair. Aansluitend ligt de ruime inpandige berging met Nefit cv-installatie, aansluitingen voor wasmachine en droger en volop bergruimte. Deze ruimte is ook van buitenaf bereikbaar via een eigen deur. De uitgebouwde woonkamer met gashaard is heerlijk licht en biedt via een grote schuifpui toegang tot het zonnige terras op het zuiden. Hal, woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een stijlvolle natuurstenen vloer met vloerverwarming. De luxe halfopen keuken is compleet uitgerust met o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, beide met airconditioning. De luxe badkamer beschikt over een inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel, bidet en vloerverwarming. Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar. Buitenruimte Het volledig betegelde terras op het zuiden is omsloten door hagen en voorzien van een groot zonnescherm. Aan de zijkant bevindt zich een extra buitenberging. De woning is deels uitgerust met rolluiken en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Kortom: een instapklare recreatiewoning met comfort, luxe en privacy. Bijzonderheden Bijzonderheden: - De woning wordt leeg opgeleverd en wordt aangeboden zonder meubels en inventaris. - Oppervlakte grond: Ca. 275m² eigen grond. - Woonoppervlakte: Ca. 100 m². - Bouwjaar: 2003. - Kozijnen: Kunststof kozijnen met dubbele beglazing. - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomstmet betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. - Daar verkoper nimmer de woning heeft bewoont zal bij een eventuele overeenkomst onderstaande tekst ter zijner tijd in de koopovereenkomst worden opgenomen: - "Koper zal het verkochte voetstoots aanvaarden in de staat waarin het zich ten tijde van de feitelijke levering zal bevinden. Door verkoper wordt aan koper geen enkele vrijwaring, garantie of toezegging verstrekt met betrekking tot de afwezigheid van gebreken of de kwaliteit van het verkochte hoe ook genaamd en in welke vorm ook. Koper verklaart tenslotte uitdrukkelijk de hiervoor genoemde bepalingen en bedingen te hebben aanvaard en zich bewust te zijn van de daaraan verbonden risico’s en zich van de rechtstoestand en de feitelijke toestand van het verkochte voldoende op de hoogte te hebben gesteld.” Omgeving Stevensweert (Limburgs: Staeveswaert) is een vestingstad in de gemeente Maasgouw. Het is min of meer in het midden van deze provincie gelegen, ten zuidwesten van Roermond en noordoosten van Maaseik. In 2021 telde Stevensweert 1.610 inwoners. Stevensweert ligt samen met Ohé en Laak op een eiland dat door twee (voormalige) armen van de rivier de Maas gevormd wordt, het "Eiland in de Maas". De hoofdstroom van de rivier, waaraan Stevensweert ligt, vormt hier de natuurlijke markering van de grens met België en wordt daarom ook wel Grensmaas genoemd. De andere arm is de Oude Maas. Tegenwoordig is dat eiland niet alleen door de Oude Maas, maar ook door het Julianakanaal, min of meer afgesloten van het vasteland, al zijn er bruggen. Ten noorden en ten oosten van Stevensweert zijn er bovendien in de tweede helft van de 20e eeuw plassen ontstaan ten gevolge van grindwinning. De hoogte van Stevensweert bedraagt ongeveer 23 meter. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 219.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 225.230

2,78%

Annuellement

%

€ 10.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 219.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
275 m²
Contenu
285 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In recreatiepark

Planification

Proposé depuis
19-03-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6107

Google Maps

Carte de Stevensweert

Explorez Stevensweert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Stevensweert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stevensweert. En 2026 étaient 1.781 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 354.000.

Résidents

1.781

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 354.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

52

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Stevensweert
Année Résidents
2021 1.605
2022 1.615
2023 1.670
2024 1.745
2025 1.795
2026 1.781

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Stevensweert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 327.000
2025 EUR 354.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 430 0-15: 220 15-25: 165 25-45: 425 45-65: 510

Niveau d'enseignement

Hoger

430

Praktisch

270

Middelbaar

670

Origine des habitants (2025)

Europa

320

Nederland

1.410

Buiten Europa

65

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 95
Appartementen 37
Tussenwoningen 154
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 185

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 112
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 176
1970 tot 1980 142
1980 tot 1990 88
1990 tot 2000 200
2000 tot 2010 49
2010 tot 2020 7
2020 en later 39

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

213

Étiquette C

151

Étiquette F

125

Étiquette G

119

Étiquette D

78

Étiquette A

71

Étiquette E

48

Étiquette A+++

18

Étiquette A++

11

Étiquette A+

6

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Stevensweert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.620 3.420
2021 1.850 3.410
2022 1.410 3.270
2023 1.110 3.150
2024 1.060 3.270

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.930

Huurwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.360

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.320

Appartement

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.720

Tussenwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.740

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.900

Activité dans Stevensweert (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 220

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Stevensweert
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 7
mei 2025 3
mrt 2025 1
mrt 2026 6
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stevensweert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Stevensweert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Stevensweert?

Stevensweert telt in 2026 ongeveer 1.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stevensweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stevensweert is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stevensweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stevensweert ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stevensweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 52 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stevensweert?

In Stevensweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 291 woningen.

Meer maisons in Stevensweert

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.