Aller directement au contenu
Logo de Hauzer & Partners Makelaardij | Qualis

Heijskampstraat 33 A

5935VD Steyl • Limburg

Vendu

€ 775.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 792.350

Prix d'achat /m²: € 3.994

Galerie de photos

Heijskampstraat 33 A Steyl
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een schitterende locatie in het prachtige kloosterdorp Steyl staat deze moderne, vrijstaande woning. Voorzien van een doordachte architectuur en een bijzonder speelse indeling, biedt dit huis volop ruimte, licht en uitzicht. Aan de voorzijde gelegen in een prettige groene woonomgeving en aan de achterzijde volledig in het groen met panoramisch uitzicht over een beekdal en een rustige weg. Hier geniet je dagelijks van de natuur in alle seizoenen. Bijzonderheden: • Energielabel A+ • Voorzien van 24 zonnepanelen en hybride warmtepomp • Royale woon-/eetkamer van ca. 85 m² • Grote glaspartijen met vrij uitzicht over de tuin en omgeving • Vier slaapkamers en badkamer op het souterrainniveau • Hoogwaardige afwerking en instapklaar Souterrain: Het souterrain biedt vier slaapkamers en een badkamer, koel en aangenaam in de zomer en ideaal georiënteerd op oost en noord. Het souterrain beschikt over een hoofdslaapkamer met vaste inbouwkast, een geïntegreerd ligbad, een wastafelmeubel van 1,80 meter breed en een grote spiegelkast. Daarnaast zijn er drie extra slaapkamers van respectievelijk 12 en 9 m². De royale badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Verder zijn er meerdere praktische ruimtes aanwezig, waaronder een berging voor levensmiddelen, een bijkeuken met keukenblok en aansluitingen voor wasmachine en droger, en een technische ruimte met plaats voor koel- en vriescombinatie, warmtepomp en dompelpomp. Aan de buitenzijde bevindt zich nog een half ingegraven berging van circa 20 m², afgewerkt met een groen vegetatiedak. Het volledige souterrain is voorzien van vloerverwarming en twee jaar geleden is een warmtepomp geïnstalleerd die deels wordt gevoed door de 24 zonnepanelen. Begane grond: De riante woonkamer en eetkamer (ca. 85 m²) worden gekenmerkt door licht, ruimte en een open structuur. Grote raampartijen trekken de natuur als het ware naar binnen. Vanuit de keuken en eetkamer kijkt u uit over een beekdal, weilanden en volwassen groen. Het zitgedeelte is afgewerkt met een fraaie eiken parketvloer in visgraatmotief met een wengébies. De lange wand is voorzien van wandverwarming voor behaaglijke stralingswarmte. Aan de andere zijde ligt een vloer van natuursteen (graniet) met vloerverwarming. De keuken is ca. 8 jaar geleden volledig vernieuwd en uitgerust met een zwart granieten aanrechtblad, een Boretti-fornuis met dubbele oven, ingebouwde Siemens koffiemachine en warmhoudlade. Uiteraard ontbreken een vaatwasser en koelkast niet. Tuin: De tuin vormt een naadloze overgang naar de natuurlijke omgeving. Het perceel van ongeveer 840 m² is aangelegd met glooiende taluds en volgroeide bomen, en kent vier terrassen met elk een eigen sfeer. Aan de oostzijde is er een schaduwterras voor de warme zomerdagen. Tegen de keuken en eetkamer ligt een zonnig terras met elektrisch bedienbaar zonnescherm. Verder is er een beschut terras, volledig uit de wind maar gunstig op de zon gelegen, tussen de buitenberging en het souterrain. Tot slot is er een indrukwekkend belle vue terras, waar je onder een prachtige notenboom kunt genieten van een schitterend uitzicht. De taluds zijn onderhoudsarm en beplant met blijvend groen. Algemeen: De woning (bouwjaar 1993) heeft een strak en modern ontwerp met een witte betonnen gevel, doorkruist door een speelse diagonale lijn in grijs stucwerk. De leefruimtes bevinden zich iets verhoogd, waardoor het uitzicht over de omgeving nog beter tot zijn recht komt. Deze woning combineert moderne architectuur met energiezuinig wonen en een idyllische ligging. Een absolute buitenkans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en comfort in een prachtige omgeving! • Bouwjaar: 1993 • Perceeloppervlakte: ca. 840 m² • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 194 m² • Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 23 m² • Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 4 m² • Oppervlakte externe bergruimte: ca. 9 m² • Inhoud: ca. 774 m³ • Energielabel: A+

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,04%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
1 woonlaag en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
194 m²
Superficie du terrain
840 m²
Contenu
774 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel en zonneboiler
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Inpandig

Planification

Proposé depuis
01-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, dubbele wastafel, en inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5935

Google Maps

Steyl sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Steyl

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.