Aller directement au contenu
Logo de Magneet Makelaars

Oterlekerweg 20 K

1841GP Stompetoren • Noord-Holland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 5.585

Galerie de photos

Oterlekerweg 20 K Stompetoren
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern en perfect onderhouden hoekappartement met royaal terras, eigen berging én privéparkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Dankzij de gunstige hoekligging en de grote raampartijen geniet u hier van een prachtige lichtinval en een vrij en prettig uitzicht over de omgeving rondom het complex. De combinatie van ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Het appartement is gelegen in de kleinschalige appartementenvilla Sonnehoeck: een stijlvol en karakteristiek complex met veertien appartementen, verdeeld over vier woonlagen. De architectuur is geïnspireerd op een elegant herenhuis uit de jaren ’30, met een verzorgde uitstraling en oog voor detail. Het gebouw staat op een markante plek in de dorpskern van Stompetoren en wordt omringd door een fraai aangelegde, groene gemeenschappelijke tuin die zorgt voor rust en privacy. De centrale entree is representatief en voorzien van een liftinstallatie, waardoor het appartement comfortabel en volledig drempelarm bereikbaar is. Stompetoren valt onder de gemeente Alkmaar. Dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving en het bruisende centrum van Alkmaar bereikt u binnen circa tien minuten met de auto of het openbaar vervoer. De bushalte ligt op korte loopafstand van het complex. Het appartement is gebouwd in 2017 en voldoet volledig aan moderne isolatie-eisen. Kunststof kozijnen met isolerende beglazing zorgen voor optimaal comfort en energiezuinig wonen. Verwarming en warm water worden geleverd door een Intergas combiketel (eigendom, 2017). Daarnaast is de woning uitgerust met comfortabele vloerverwarming in alle vertrekken en een mechanisch ventilatiesysteem met CO2-sturing. Indeling Begane grond: Afgesloten entree met centrale hal, liftinstallatie en trappenhuis. Appartement: Entree met hal, separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje en een praktische technische-/bergruimte met opstelling voor de wasapparatuur en de cv-installatie. De woonkamer is een heerlijk lichte en ruim opgezette leefruimte dankzij de hoekligging en de grote raampartijen. Er is voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eettafel. De openslaande deuren geven direct toegang tot het terras van circa 16 m², waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De moderne open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven. Dankzij de praktische indeling en de royale kastruimte is het een fijne plek om te koken, met alles binnen handbereik. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, beide met prettige natuurlijke lichtinval. De kamers zijn veelzijdig in gebruik en geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Onderbouw: Eigen berging met elektra en een vaste parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder met elektrische toegangsdeur. Kenmerken • Hoekligging met veel lichtinval • Woonoppervlakte ca. 94 m² • Terras van ca. 16 m² • Volledig geïsoleerd • Vloerverwarming in de gehele woning • Lift aanwezig • Privéparkeerplaats in parkeerkelder • Bouwjaar 2017 • Alkmaar op ca. 10 minuten afstand • Servicekosten bedragen circa €140,- per maand Een comfortabel, energiezuinig en instapklaar appartement op een rustige en centrale locatie — ideaal voor wie stijlvol wil wonen met alle gemakken binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Contenu
304 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig en parkeerkelder
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-02-2026
Date de vente
24-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1841

Google Maps

Localisation de Stompetoren

Explorez Stompetoren et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Stompetoren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stompetoren. En 2025 étaient 2.130 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 455.000.

Résidents

2.130

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 455.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

43

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Stompetoren
Année Résidents
2021 2.030
2022 2.090
2023 2.135
2024 2.100
2025 2.130

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Stompetoren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 409.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 455.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 410 0-15: 355 15-25: 215 25-45: 530 45-65: 615

Niveau d'enseignement

Hoger

530

Praktisch

380

Middelbaar

670

Origine des habitants (2025)

Europa

110

Nederland

1.870

Buiten Europa

145

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 164
Appartementen 128
Tussenwoningen 246
Vrijstaande woningen 264
Twee-onder-één-kap woningen 92

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 41
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 37
1950 tot 1970 123
1970 tot 1980 66
1980 tot 1990 188
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 148
2010 tot 2020 80
2020 en later 78

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

345

Étiquette B

168

Étiquette C

161

Étiquette G

79

Étiquette D

56

Étiquette E

32

Étiquette F

29

Étiquette A++

20

Étiquette A+

18

Étiquette A+++

17

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Stompetoren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.230 3.100
2021 1.390 3.200
2022 1.020 3.030
2023 850 2.890
2024 810 3.020

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 920 • Électricité: 3.160

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 2.090

Tussenwoning

Gaz: 660 • Électricité: 2.650

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 3.040

Activité dans Stompetoren (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 340

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Stompetoren
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stompetoren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Stompetoren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Stompetoren?

Stompetoren telt in 2025 ongeveer 2.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stompetoren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stompetoren is in 2025 circa € 455.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stompetoren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stompetoren ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stompetoren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stompetoren?

In Stompetoren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 264 woningen.

Meer maisons in Stompetoren

Voir plus d'habitations dans cette ville.