Aller directement au contenu
Logo de Van der Vinden Makelaars B.V.

Troelstrastraat 29

3291BX Strijen • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Strijen

Galerie de photos

Troelstrastraat 29 Strijen
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Starters opgelet: Het is heel fijn wonen in deze mooie brede straat. En.... zoals jullie weten..... een goed begin is het halve werk Wat ik u mag aanbieden: Troelstrastraat 29 Strijen, een in 1966 gebouwde en keurig onderhouden eindwoning (voor wie het niet weet of het weer vergeten is.... de hoek van een blok, zonder extra zijtuin heet een eindwoning en geen hoekwoning) gelegen in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, in de gezellige en mooi opgeknapte Oranjewijk. Deze goed verzorgde eindwoning is in 2012 volledig onder handen genomen (elektra, kozijnen, keuken, toilet en badkamer en wijzigen indeling begane grond) en is diverse punten volslagen anders is dan de andere woningen van dit type. Klik op de link, bekijk de foto's en laat je verrassen Van de voorzijde lijken deze woningen allemaal op elkaar, van binnen meestal ook, maar de eigenaar van deze woning heeft niet alleen veel gemoderniseerd en verbeterd, maar d.m.v. het wijzigen van de trap en de indeling ook een volslagen andere woning gecreëerd. Degenen die deze woningen kennen, die zullen aan de hand van de foto's en plattegronden direct herkennen wat er veranderd is, daarover later meer. De gezellige dorpskern, met nog een bakker, TOPslager en groenteboer, 4 x per week een viskraam, een AH en Lidl en tal van leuke terrasjes en eettentjes vindt u op 2 minuten fietsafstand, evenals de recent gerenoveerde sporthal met zwembad en de sportvelden (tennis. korfbal en voetbal). Op 1 minuut lopen bevindt zich het Moricaanse Bos, waarin u heerlijk kunt wandelen (met of zonder hond), maar ook de visser kan zijn hart ophalen. De Oude Haven met volop karper en snoek(baars) doorkruist deze mooie vogelrijke groenzone. En als u geluk hebt, staat u oog in oog met een mooi damhert. De 'internationaal bekende jachthaven' van Strijensas ligt op 5 autominuten. In de jachthaven kunt u (ook als niet bootjesliefhebber) genieten van het eten, drinken, de gezelligheid en het uitzicht bij Restaurant 'De Batterij'. De circa 10 meter diepe, achtertuin is zonnig en onderhoudsvriendelijk. In de achtertuin bevindt zich een stenen berging/kluschuur van 9 m². De totale perceelgrootte is 130 m² eigen grond. De woning is voorzien van 8 zonnepanelen (345 WP elk, ze zijn geleased en voor 2.200 euro in eigendom te verkrijgen, er zit nog 11 jaar fabrieksgarantie op), kunststof kozijnen, ramen en deuren, met HR+ beglazing, een Vaillant (in de Hoeksche Waard steevast Valiant genoemd) Solide HR plus combiketel en van een Energielabel. De bruto inhoud van de woning is 314 m³, de gebruiksoppervlakte wonen is 76 m² (dat betreft alleen de begane grond en de eerste verdieping, aangezien de m² zolder niet meetellen, omdat er niet meer dan 4 m² een hoogte heeft van 2 meter of meer, die worden gerekend als 12 m² overige inpandige ruimte). De externe bergruimte is 9 m². De indeling van de woning is als volgt: verkleinde hal met gave stalen deur, toilet en meterkast, vergrote en zeer speelse woonkamer met schuifpui naar de tuin, trapopgang (nieuwe en gave trap), veel lichtinval door de grote raampartijen en toegang tot de halfopen keuken met moderne hoek inbouwkeuken met stenen aanrechtblad en inbouwapparatuur. De woonkamer en keuken zijn samen 34 m² groot. Op de eerste verdieping is de indeling als volgt: overloop, drie slaapkamers (384 x 297, 297 x 264 en 275 x 257) en moderne badkamer (274 x 148) met douchecabine, tweede toilet en badkamermeubel met wastafel. Er is een vaste trap gerealiseerd, naar de tweede verdieping annex bergzolder, waar u een prima werkplek kunt realiseren, of een logeer-/kinderkamer. Uiteraard zijn niet alleen starters welkom. Ook de doorstromers en herintreders en de mensen uit de stad die weg willen uit hun appartement en op zoek zijn naar ‘een huis met een tuin’, zijn van harte welkom. Maak snel een afspraak, want nette en leuke woningen beneden de benden de 350.000 euro zijn zeer schaars!

Prêt immobilier berekenen

€ 329.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 337.940

2,78%

Annuellement

%

€ 16.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 329.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Superficie du terrain
130 m²
Contenu
314 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant Solide HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-07-2025
Date de vente
08-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3291

Google Maps

Carte de Strijen

Explorez Strijen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Strijen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Strijen. En 2025 étaient 8.158 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 355.192.

Résidents

8.158

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 355.192

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.061

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

161

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Strijen
Année Résidents
2021 7.835
2022 7.862
2023 7.976
2024 8.115
2025 8.158

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Strijen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 254.506
2022 EUR 275.839
2023 EUR 324.735
2024 EUR 343.371
2025 EUR 355.192

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.959 0-15: 1.125 15-25: 855 25-45: 1.781 45-65: 2.440

Niveau d'enseignement

Hoger

1.598

Praktisch

1.527

Middelbaar

2.717

Origine des habitants (2025)

Europa

581

Nederland

6.952

Buiten Europa

626

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 659
Appartementen 697
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 931
Twee-onder-één-kap woningen 373

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 791
1970 tot 1980 794
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 545
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 173
2020 en later 272

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.060

Étiquette A

749

Étiquette B

696

Étiquette G

378

Étiquette D

326

Étiquette A++++

196

Étiquette F

164

Étiquette E

83

Étiquette A+

74

Étiquette A+++

29

Étiquette A++

23

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Strijen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.181 2.938
2021 1.365 3.030
2022 1.032 2.820
2023 873 2.649
2024 848 2.751

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 847 • Électricité: 2.540

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.924

Koopwoning

Gaz: 946 • Électricité: 2.947

Appartement

Gaz: 645 • Électricité: 1.801

Tussenwoning

Gaz: 726 • Électricité: 2.344

Vrijstaande woning

Gaz: 1.231 • Électricité: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 889 • Électricité: 2.866

Activité dans Strijen (2025)

Handel en HORECA 208
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 259
Overheid, onderwijs en zorg 133
Landbouw, bosbouw en visserij 59
Vervoer, informatie en communicatie 62
Financiele diensten en onroerendgoed 59
Cultuur, recreatie en overige diensten 106

Nombre total d'établissements: 1.069

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Strijen
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 20
mei 2025 15
mrt 2025 15
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 30
okt 2025 25
sep 2024 11
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Strijen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Strijen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Strijen?

Strijen telt in 2025 ongeveer 8.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Strijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Strijen is in 2025 circa € 355.192.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen ligt rond € 30.061 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Strijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Strijen?

In Strijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer maisons in Strijen

Voir plus d'habitations dans cette ville.