Résidents
6.100
Dernière année: 2026
Koarstmoas 9 A
9231NC Surhuisterveen • Fryslân
Vendu
€ 545.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 557.750
Prix d'achat /m²: € 2.868
Galerie de photos
Description
Duurzaam, royaal en zorgeloos wonen in het actieve Surhuisterveen In de geliefde wijk Vierstromenland staat deze moderne, onderhoudsarme en volledig gasloze twee-onder-een-kapwoning met energielabel A+++. Een woning die in alle opzichten klaar is voor de toekomst. Met maar liefst 190 m² woonoppervlakte, vijf ruime slaapkamers, vloerverwarming op de begane grond, uitstekende isolatie én een royaal perceel met verzorgde tuin, biedt dit huis comfort en kwaliteit op hoog niveau. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk aan de rand van het gezellige en actieve dorp Surhuisterveen, met een zeer compleet winkel- en voorzieningenaanbod. Supermarkten, bakkers, winkels, sportvoorzieningen en scholen: alles ligt verrassend dichtbij. Dankzij de recente verduurzaming, een volledig onderhoudsarme afwerking (o.a. kunststof kozijnen, HR+++ glas) en een indrukwekkend pakket aan energiezuinige installaties – waaronder een warmtepomp (2024), zonnepanelen (2021 & 2024) en een warmtepompboiler – woon je hier niet alleen heerlijk, maar ook buitengewoon voordelig in verbruik. Indeling & leefcomfort Binnen tref je een zeer royale en lichte woning met een L-vormige woonkamer (zonnig, gericht op het zuidwesten), in open verbinding met de keuken, een tuingerichte werk-/speelkamer, 5 slaapkamers en een royale badkamer. De begane grond is voorzien van een fraaie PVC-vloer met vloerverwarming. De keuken, bijkeuken en ruime aangebouwde berging/garage maken de begane grond praktisch en comfortabel. De eerste en tweede verdieping bieden volop leefruimte voor gezin, werk en/of hobby, mede dankzij extra opbergruimte achter knieschotten en een vliering. De verzorgde achtertuin op het oosten biedt veel privacy en een fijne plek om van de ochtend- en middagzon te genieten. Parkeren doe je eenvoudig op eigen terrein, onder de carport of in de geïsoleerde garage. Waarom dit jouw ideale woning kan zijn, een aantal pakkende kenmerken: - Energielabel A+++, volledig gasloos en extreem energiezuinig - Adlar Castra warmtepomp (2024) & Panasonic warmtepompboiler (2021) - Zonnepanelen totaal 8563 kWh/jaar opbrengst (26 stuks) - Vloerverwarming op de begane grond - Multisplit airconditioning met 4 units (2021); woonkamer, ouderslaapkamer en de zolderkamers - Volledig kunststof kozijnen & HR+++ glas - Onderhoudsarm en toekomstbestendig - Amysoft waterontharder - Insectenhorren en diverse rolluiken/zonnescreens - Royaal woonoppervlak: 190 m² en extra bergruimtes - 5 volwaardige slaapkamers - Ruime, verzorgde achtertuin (ca. 133 m²) - Parkeren op eigen terrein & carport + geïsoleerde garage - Rustige ligging in een actief dorp met compleet voorzieningenniveau Kortom, een woning die alles combineert. Koarstmoas 9A is het perfecte voorbeeld van modern, comfortabel en zorgeloos wonen. Door de combinatie van een hoogwaardige afwerking, een uitstekend energieprofiel en een ruim leefoppervlak vormt dit huis een ideaal thuis voor zowel gezinnen als levensgenieters die comfort en duurzaamheid belangrijk vinden. Wil je een écht instapklare woning met lage energielasten, weinig onderhoud en een heerlijke ligging? Dan is dit jouw kans. Tot slot: Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid van de in deze presentatie verstrekte informatie. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie vragen oproepen, dan nodigen wij je van harte uit deze onder onze aandacht te brengen Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 545.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750
3,21%
Annuellement
%
€ 27.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 545.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 190 m²
- Superficie du terrain
- 295 m²
- Contenu
- 740 m³
- Autre espace intérieur
- 19 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 12 m²
- Aire de la cour arrière
- 133 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2016
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde houten garage en carport
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 03-12-2025
- Date de vente
- 28-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Surhuisterveen sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Surhuisterveen
Chiffres de logement et de quartier dans Surhuisterveen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Surhuisterveen. En 2026 étaient 6.100 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 284.762.
Moyenne WOZ
EUR 284.762
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 26.104
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
140
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 6.050 |
| 2022 | 6.080 |
| 2023 | 6.100 |
| 2024 | 6.130 |
| 2025 | 6.115 |
| 2026 | 6.100 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 201.959 |
| 2022 | EUR 220.570 |
| 2023 | EUR 250.131 |
| 2024 | EUR 261.089 |
| 2025 | EUR 284.762 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.730
0-15: 950
15-25: 630
25-45: 1.315
45-65: 1.465
Niveau d'enseignement
Hoger
740
Praktisch
1.300
Middelbaar
2.080
Origine des habitants (2025)
Europa
100
Nederland
5.765
Buiten Europa
245
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
426
Appartementen
697
Tussenwoningen
559
Vrijstaande woningen
882
Twee-onder-één-kap woningen
434
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
9
1900 tot 1925
66
1925 tot 1950
188
1950 tot 1970
792
1970 tot 1980
607
1980 tot 1990
363
1990 tot 2000
211
2000 tot 2010
195
2010 tot 2020
137
2020 en later
110
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
798
Étiquette A
752
Étiquette B
472
Étiquette D
325
Étiquette E
207
Étiquette G
199
Étiquette F
173
Étiquette A+++
77
Étiquette A++
58
Étiquette A+
53
Étiquette A++++
26
Étiquette A+++++
6
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.361 | 2.486 |
| 2021 | 1.521 | 2.556 |
| 2022 | 1.187 | 2.397 |
| 2023 | 985 | 2.349 |
| 2024 | 945 | 2.421 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 926 • Électricité: 2.079
Huurwoning
Gaz: 850 • Électricité: 1.776
Koopwoning
Gaz: 1.097 • Électricité: 2.837
Appartement
Gaz: 643 • Électricité: 1.446
Tussenwoning
Gaz: 917 • Électricité: 1.938
Vrijstaande woning
Gaz: 1.233 • Électricité: 3.019
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.006 • Électricité: 2.597
Activité dans Surhuisterveen (2025)
Handel en HORECA
225
Nijverheid en energie
145
Zakelijke dienstverlening
155
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
70
Nombre total d'établissements: 790
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 15 |
| jun 2025 | 16 |
| mei 2025 | 15 |
| mrt 2025 | 11 |
| mrt 2026 | 12 |
| nov 2024 | 12 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 18 |
| sep 2025 | 8 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Surhuisterveen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Surhuisterveen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Surhuisterveen?
Surhuisterveen telt in 2026 ongeveer 6.100 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen is in 2025 circa € 284.762.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen ligt rond € 26.104 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Surhuisterveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 140 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Surhuisterveen?
In Surhuisterveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.
Meer maisons in Surhuisterveen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Dokter Keijserstraat 16
9231EZ Surhuisterveen
€ 279.000 k.k.
€ 3.444/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 201 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Omloop 10
9231BL Surhuisterveen
€ 465.000 k.k.
€ 5.167/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 718 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Groningerstraat 90
9231CP Surhuisterveen
€ 285.000 k.k.
€ 2.938/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 362 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vossepol 13
9231HG Surhuisterveen
€ 298.000 k.k.
€ 2.865/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Johan ter Schoeleweg 23
9231GB Surhuisterveen
€ 325.000 k.k.
€ 3.652/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 305 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Taeke Schuilengalaan 41
9231GT Surhuisterveen
€ 325.000 k.k.
€ 3.250/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 339 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Buizerd 32
9231KV Surhuisterveen
€ 415.000 k.k.
€ 2.964/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 310 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Sous réserve
De Omloop 4
9231BL Surhuisterveen
€ 350.000 k.k.
€ 3.804/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 586 m²
- Chambres de coucher
- 3
