Aller directement au contenu
Logo de De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Van Voortstraat 7

9231BZ Surhuisterveen • Fryslân

Vendu

€ 419.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 429.230

Prix d'achat /m²: € 4.604

Galerie de photos

Van Voortstraat 7 Surhuisterveen
Photo 59

Description

Een keurig gerenoveerde vrijstaande woning met kroeg/kantoor aan huis? Laat je verrassen door deze energiezuinige (energielabel A) vrijstaande woning aan de Van Voortstraat 7 in Surhuisterveen! In deze instapklare gezinswoning geniet je van alle gemakken: een gezellige woonwijk met betrokken buren, een zonnige tuin op het zuiden en alle belangrijke voorzieningen als een speeltuin in de straat tot de basisscholen en het middelbaar onderwijs op letterlijke loopafstand. Dit huis is een heerlijkheid voor bijna iedereen... Achter het huis ligt een royale, op het zuiden gelegen tuin. Hier pak je de hele dag zon mee terwijl de kinderen spelen op het gras of op één van de terrassen (of met de buurtkinderen in de speeltuin aan de straat). Dankzij de gunstige ligging en de ruimte is dit een heerlijke plek voor buitenliefhebbers en je vindt altijd zowel zonnige als beschutte zitplekken. Op het ruime perceel van ca. 438m² eigen grond zijn meerdere terrashoekjes gecreëerd, zodat je op elk moment van de dag een fijne plek kunt kiezen. Wonen aan de Van Voortstraat betekent wonen in een rustige, ruim opgezette buurt midden in het dorp. Buren respecteren elkaars privacy, maar staan ook voor elkaar klaar. De sfeer is gemoedelijk en actief: elk jaar is er een buurtbarbecue en met Pasen gaan de kinderen samen paaseieren zoeken. In de straat ligt een speeltuintje waar de kleintjes veilig kunnen spelen en waar buurtgenoten elkaar ontmoeten. Rondom de woning vind je diverse praktische bijgebouwen. Er is volop bergruimte voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. Parkeren kan op eigen terrein, met plek voor meerdere auto’s, waarvan één beschut onder de carport. Bijzonder is de volledig geïsoleerde thuisbar in een vrijstaand bijgebouw. Deze recent aangelegde bar, compleet met eigen groepenkast en elektra, blijft achter voor de nieuwe bewoners. Perfect voor een gezellige avond met vrienden of buren, maar net zo goed te gebruiken als hobbyruimte of thuiswerkplek. Binnen is alles klaar voor zorgeloos wonen. Vrijwel het hele huis is recent gemoderniseerd, met een frisse en eigentijdse afwerking. De woning is uitstekend geïsoleerd en heeft energielabel A. De aangebrachte bodemisolatie is daarbij nog niet meegerekend in het energielabel, waardoor de woning in de praktijk zelfs nog zuiniger is. Ook heb je keuze uit de manier van stoken. Zo kun je verwarmen met de airco's, maar kun je ook de houtkachel gebruiken of het centrale verwarmingssysteem gebruiken. De ligging is ideaal. Je woont hier praktisch in het centrum van Surhuisterveen, met winkels, supermarkten en gezellige horeca op loopafstand, maar toch in een kindvriendelijke straat zonder druk verkeer. Voor gezinnen met schoolgaande kinderen is het haast niet beter te krijgen: twee basisscholen (CBS De Hoekstien en OBS ’t Skriuwboerd) liggen op slechts enkele minuten lopen. Ook is de middelbare school OSG Singelland op loopafstand gelegen en is De Bêrnebrêge dichtbij gelegen, zodat kinderen van kleuter tot tiener lopend naar school kunnen. Kortom, Van Voortstraat 7 in Surhuisterveen biedt je de mogelijkheid om centraal te wonen zonder in te leveren aan woongenot. Dit huis is comfortabel, energiezuinig en in een fijne gemixte buurt voor jong en oud gelegen. Benieuwd of dit bij je past? Dit huis staat te koop bij onze flexibele makelaars! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 419.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230

2,78%

Annuellement

%

€ 20.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Superficie du terrain
438 m²
Contenu
356 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace de stockage externe
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR107 (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9231

Google Maps

Voir Surhuisterveen sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Surhuisterveen

Chiffres de logement et de quartier dans Surhuisterveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Surhuisterveen. En 2025 étaient 6.115 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 284.762.

Résidents

6.115

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 284.762

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.104

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

140

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Surhuisterveen
Année Résidents
2021 6.050
2022 6.080
2023 6.100
2024 6.130
2025 6.115

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Surhuisterveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 201.959
2022 EUR 220.570
2023 EUR 250.131
2024 EUR 261.089
2025 EUR 284.762

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.710 0-15: 940 15-25: 635 25-45: 1.330 45-65: 1.500

Niveau d'enseignement

Hoger

740

Praktisch

1.300

Middelbaar

2.080

Origine des habitants (2025)

Europa

100

Nederland

5.765

Buiten Europa

245

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 426
Appartementen 697
Tussenwoningen 559
Vrijstaande woningen 882
Twee-onder-één-kap woningen 434

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 188
1950 tot 1970 792
1970 tot 1980 607
1980 tot 1990 363
1990 tot 2000 211
2000 tot 2010 195
2010 tot 2020 137
2020 en later 110

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

798

Étiquette A

752

Étiquette B

472

Étiquette D

325

Étiquette E

207

Étiquette G

199

Étiquette F

173

Étiquette A+++

77

Étiquette A++

58

Étiquette A+

53

Étiquette A++++

26

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Surhuisterveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.361 2.486
2021 1.521 2.556
2022 1.187 2.397
2023 985 2.349
2024 945 2.421

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 926 • Électricité: 2.079

Huurwoning

Gaz: 850 • Électricité: 1.776

Koopwoning

Gaz: 1.097 • Électricité: 2.837

Appartement

Gaz: 643 • Électricité: 1.446

Tussenwoning

Gaz: 917 • Électricité: 1.938

Vrijstaande woning

Gaz: 1.233 • Électricité: 3.019

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.006 • Électricité: 2.597

Activité dans Surhuisterveen (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Surhuisterveen
Période Délits
jan 2025 13
jan 2026 10
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 15
mrt 2025 11
nov 2024 12
nov 2025 7
okt 2024 2
okt 2025 13
sep 2024 18
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Surhuisterveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Surhuisterveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Surhuisterveen?

Surhuisterveen telt in 2025 ongeveer 6.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen is in 2025 circa € 284.762.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen ligt rond € 26.104 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Surhuisterveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 140 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Surhuisterveen?

In Surhuisterveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.

Meer maisons in Surhuisterveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.