Aller directement au contenu
Logo de Maasstreek Makelaardij BV

Caecilialaan 3

6114HA Susteren • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Echt

Galerie de photos

Caecilialaan 3 Susteren
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze royaal ingedeelde vrijstaande semi bungalow ligt op één van de mooiste plekjes in Midden Limburg en heeft alles te bieden! Dit unieke woonhuis is gelegen op een royaal perceel van 749 m², in een fraaie en representatieve woonwijk, met vanaf het terras aan de achterzijde een prachtig uitzicht op de meanderende Rode Beek en de daarachter gelegen weilanden en landerijen. Deze bijzondere woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1970, geheel gerenoveerd en gemoderniseerd en uitstekend onderhouden. Vanwege de goede en royale indeling is deze bungalow dan ook prima geschikt voor o.a. levensloopbestendig wonen, maar ook voor werken en/of hobby aan huis. Daarnaast is ook rekening gehouden met duurzaamheid. Naast de uitstekende isolerende voorzieningen (vloer- dak- en spouwisolatie, dubbele beglazing) is het pand uitgerust met een nieuwe lucht-water warmtepomp i.c.m. met een boiler (beiden bouwjaar 2025), 26 zonnepanelen, met als resultaat energielabel A+ en nauwelijks energiekosten! Absoluut een van de mooiste locaties van Susteren, gelegen in een fraaie en rustige woonomgeving, op loopafstand van het centrum met alle voorzieningen (NS station, supermarkt, winkels, scholen etc.), alsmede op korte afstand van fraaie natuur- en wandelgebieden. Bovendien zijn de autosnelwegen A73 en A2 in slechts enkele autominuten bereikbaar. INDELING EN AFWERKING: Souterrain (niveau -0,5): Het souterrain is deels boven het maaiveld gelegen, waardoor er in de meeste ruimtes sprake is van voldoende lichtinval, en is bovendien volledig afgewerkt met een tegelvloer. Hier bevinden zich o.a. een hal (7 m²), inpandige garage (21 m²) met een elektrisch bedienbare poort, 2 slaapkamers (23 m² en 13 m²) badkamer (11 m²) met whirlpool, stoomdouche, wastafel met meubel, sauna en een zwevend toilet, wasruimte met keukenopstelling en aansluiting voor wasmachine, kantoor (20 m²) en de technische ruimte (14 m²) met opstelling warmtepomp en boiler. Begane grond (niveau +0,5): De begane grond is grotendeels afgewerkt met een tegelvloer en vloerverwarming en beschikt o.a. over een entree, hal, zwevend toilet (Geberit douche-wc) met fonteintje, 3 slaapkamers (13 m², 13 m² en 8 m²), luxe nieuwe badkamer (5 m²) met inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel, open keuken (9 m²) met een vernieuwde (2022) luxe inbouwkeuken v.v. een inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, combi magnetron, koelkast en vaatwasser, royale woonkamer (57 m ²) met toegang tot het overdekte terras ( 9 m²). Tuin: De mooie en verzorgde aangelegde tuin is gunstig gelegen op het zuiden en beschikt over veel privacy en een fraai uitzicht. ALGEMEEN: • Volledig geïsoleerd, voorzien van vloer-, spouw- en dakisolatie, alsmede dubbele beglazing (deels HR++). • Maar liefst 26 zonnepanelen. • Energielabel A+. • Verwarming via een lucht-water warmtepomp, bouwjaar 2025. • O.a. voorzien van diverse extra’s, o.a. vloerverwarming (grotendeels), airconditioning, buitenzonweringen en een alarminstallatie. • Sauna ter overname. • Riante indeling, o.a. geschikt voor levensloopbestendig wonen of wonen gecombineerd met werken en/of hobby aan huis. • Grootte perceel 749 m², woonoppervlakte circa 219 m². • Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
219 m²
Superficie du terrain
749 m²
Contenu
765 m³
Autre espace intérieur
48 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-04-2025
Date de vente
15-07-2025

Équipements de la salle de bain

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, 2 wastafelmeubels, douche, ligbad, wastafel, en whirlpool

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6114

Google Maps

Aperçu géographique Susteren

Aperçu spatial du site de travail dans Susteren

Chiffres de logement et de quartier dans Susteren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Susteren. En 2025 étaient 7.910 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.588.

Résidents

7.910

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 314.588

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.032

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

291

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Susteren
Année Résidents
2021 7.990
2022 7.960
2023 7.970
2024 7.815
2025 7.910

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Susteren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.748
2022 EUR 248.113
2023 EUR 288.593
2024 EUR 288.398
2025 EUR 314.588

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.210 0-15: 920 15-25: 805 25-45: 1.545 45-65: 2.425

Niveau d'enseignement

Hoger

1.550

Praktisch

1.610

Middelbaar

2.820

Origine des habitants (2025)

Europa

975

Nederland

6.325

Buiten Europa

610

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 626
Appartementen 646
Tussenwoningen 929
Vrijstaande woningen 982
Twee-onder-één-kap woningen 666

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 138
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 368
1950 tot 1970 1.137
1970 tot 1980 603
1980 tot 1990 488
1990 tot 2000 371
2000 tot 2010 646
2010 tot 2020 295
2020 en later 85

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.122

Étiquette A

893

Étiquette B

865

Étiquette D

540

Étiquette F

387

Étiquette G

360

Étiquette E

174

Étiquette A+

53

Étiquette A++

22

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Susteren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.381 3.140
2021 1.561 3.129
2022 1.231 2.999
2023 1.002 2.896
2024 975 3.001

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 946 • Électricité: 2.822

Huurwoning

Gaz: 794 • Électricité: 2.218

Koopwoning

Gaz: 1.101 • Électricité: 3.212

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 882 • Électricité: 2.585

Vrijstaande woning

Gaz: 1.312 • Électricité: 3.801

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.073 • Électricité: 3.010

Activité dans Susteren (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Nombre total d'établissements: 915

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Susteren
Période Délits
jan 2025 30
jan 2026 34
jul 2025 41
jun 2025 28
mei 2025 21
mrt 2025 19
nov 2024 33
nov 2025 32
okt 2024 22
okt 2025 27
sep 2024 19
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Susteren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Susteren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Susteren?

Susteren telt in 2025 ongeveer 7.910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Susteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Susteren is in 2025 circa € 314.588.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren ligt rond € 25.032 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Susteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 291 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Susteren?

In Susteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer maisons in Susteren

Voir plus d'habitations dans cette ville.