Aller directement au contenu
Logo de De Makelaars van 5VOOR12

Duifkruid 36

8255KJ Swifterbant • Flevoland

Vendu Courtier d'achat: Honig & Huis Makelaardij

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.703

Galerie de photos

Duifkruid 36 Swifterbant
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Bekijk nu deze sfeervolle 2-onder-1-kapwoning in “De Bloemenwijk” in Swifterbant, op steenworp afstand van het Swifterbos. Niet alleen van buiten is deze woning een plaatje, ook binnen is het ruim en keurig afgewerkt. De vernieuwde keuken in combinatie met de visgraat pvc-vloer geeft de begane grond een luxe uitstraling. De nette badkamer en drie ruime slaapkamers met parketvloer op de eerste verdieping maken het geheel compleet. De woning ligt op korte fietsafstand van alle voorzieningen en uitvalswegen richting Dronten, Lelystad, Almere en Emmeloord zijn snel bereikbaar. Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de hal vind je de meterkast, de trapopgang, toegang tot de woonkamer en de toiletruimte. De toiletruimte is betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een visgraat pvc-vloer, een zwevend toilet en een fonteintje. Je komt binnen in het midden van de woonkamer. Aan de straatzijde bevindt zich de zithoek. Dankzij het fijne formaat kun je hier alle kanten op en met drie ramen op het zuidwesten, is de lichtinval heerlijk. Toch te veel zon? Dan bieden de markiezen uitkomst. Aan de tuinzijde vind je de eethoek met aansluitend de schuifpui naar de tuin. Deze zorgt voor veel licht én een prettige verbinding met buiten. Ruimte voor een grote eettafel is hier volop aanwezig. Direct aangrenzend ligt de vernieuwde keuken, waar je de lekkerste gerechten kunt bereiden. De begane grond is afgewerkt met spachtelputz en een doorgelegde visgraat pvc-vloer, die perfect aansluit bij de donkere frontjes van de keuken. De keuken is uitgerust met een grote koelkast, een vaatwasser, een oven, een inductiekookplaat, een bijpassende design afzuigkap en veel opbergmogelijkheden. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken, met de aansluitingen voor de wasmachine en droger, binnendoor naar de garage en een loopdeur naar de tuin. 1e Verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar zolder. Alle slaapkamers zijn ruim van formaat en strak afgewerkt met spachtelputz (overloop en grote slaapkamer) of glasvlies behang (2e en 3e slaapkamer). De doorgelegde parketvloer zorgt voor een rustige, luxe uitstraling. De badkamer is voorzien van antraciet vloertegels en een combinatie van witte en groene wandtegels, wat een stijlvol geheel oplevert. Verder vind je hier een zwevend toilet, wastafelmeubel met waskom, een douchecabine met regen- en handdouche en een radiator. 2e Verdieping Via de vaste trap bereik je de ruime zolder. Deze grote open ruimte biedt volop mogelijkheden. Een 4e slaapkamer is eenvoudig te realiseren. Verder vind je hier de opstelling van de cv-installatie, de mv-unit en dankzij het grote dakraam is het er prettig licht. Tuin De tuin is bereikbaar via de schuifpui vanuit de eethoek, via de bijkeuken of middels de achterom langs de garage. Aan de achtergevel tref je de overkapping met lichtdoorlatend dak, waardoor er geen licht wordt weggenomen in de woning. De tuin is riant van formaat en biedt altijd wel een plekje in de zon. Achter in de tuin ligt een terras met houten vlonders en bevindt zich de berging, handig voor bijvoorbeeld de tuinkussens. Via staptegels op de grindpaden wandel je door de tuin, omringd door gras en een plantenbak met vaste beplanting. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel B * Op steenworpafstand van het Swifterbos gelegen * Instapklare, royale 2-onder-1-kap woning * Visgraat PVC-vloer over de gehele begane grond * 3 Ruime slaapkamers met de mogelijkheid tot een 4e * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
270 m²
Contenu
443 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
110 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vailliant Ecotec Plus (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8255

Google Maps

Voir Swifterbant sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Swifterbant

Chiffres de logement et de quartier dans Swifterbant

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Swifterbant. En 2025 étaient 6.485 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

6.485

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

125

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Swifterbant
Année Résidents
2021 6.305
2022 6.445
2023 6.535
2024 6.505
2025 6.485

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Swifterbant
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 267.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.260 0-15: 905 15-25: 845 25-45: 1.455 45-65: 2.020

Niveau d'enseignement

Hoger

1.020

Praktisch

1.260

Middelbaar

2.700

Origine des habitants (2025)

Europa

840

Nederland

4.880

Buiten Europa

760

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 569
Appartementen 87
Tussenwoningen 1.153
Vrijstaande woningen 609
Twee-onder-één-kap woningen 392

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 677
1970 tot 1980 570
1980 tot 1990 290
1990 tot 2000 913
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 272
2020 en later 272

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

911

Étiquette B

880

Étiquette C

627

Étiquette D

219

Étiquette A+

103

Étiquette A+++

51

Étiquette A++

39

Étiquette F

24

Étiquette E

22

Étiquette A++++

4

Étiquette G

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Swifterbant
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 3.080
2021 1.380 3.130
2022 1.070 2.960
2023 890 2.880
2024 850 2.980

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.250

Koopwoning

Gaz: 930 • Électricité: 3.120

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.950

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 870 • Électricité: 3.060

Activité dans Swifterbant (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 845

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Swifterbant
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Swifterbant.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Swifterbant

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Swifterbant?

Swifterbant telt in 2025 ongeveer 6.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swifterbant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 125 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swifterbant?

In Swifterbant komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.153 woningen.

Meer maisons in Swifterbant

Voir plus d'habitations dans cette ville.