Aller directement au contenu
Logo de VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Lingsweg 23

5931KX Tegelen • Limburg

Vendu Courtier d'achat: Martens Makelaars
Prix : Meilleur Courtier en Tegelen

Galerie de photos

Lingsweg 23 Tegelen
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime geschakelde twee onder één kap woning met verrassende indeling! Deze woning dateert uit 1985 en is door de jaren heen meer dan keurig onderhouden en aangepast naar de wensen van nu waarbij wonen met een groter gezin zeker mogelijk is. Zo is de woonkamer uitgebreid, is er een leef-keuken en heeft de zolder een ruime overloop met een 4e slaapkamer. Gelegen in een kindvriendelijke buurt nabij het centrum van Tegelen en vlakbij de uitvalswegen A73 en A67. Begane grond Overdekte entree naar de hal met laminaatvloer, toegang tot kruipruimte, meterkast en doorgang naar de woonkamer. Woonkamer (ca. 41m²) in Z-vorm met laminaatvloer, tuindeuren en airco. Middels een open trap is hier ook de fraaie vide bereikbaar. De vide (ca. 6m²) is voorzien van een laminaatvloer en bergkasten onder het schuine dak. Onder de vide bevindt zich de inpandige berging van ca. 13,5m² met loopdeur naar de oprit. Aansluitend ligt de uitgebouwde keukenruimte van ca. 13,5m² met tegelvloer en deur naar de tuin. De keuken is geheel vernieuwd in 2020. Deze staat in een hoek opgesteld en is ingericht met een koelkast, vaatwasser, oven, magnetron, inductiekookplaat met afzuiging en een kastenwand met voldoende opbergmogelijkheden. Verder is in de woonkamer nog een portaal met trapopgang en toiletruimte welke geheel betegeld is en v.v. wandcloset, fontein en verwarming. Eerste verdieping De overloop voorzien van airco geeft toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de zolder. De 3 slaapkamers (ca. 14,5m², 10,5m² en 8,5m²) zijn voorzien van een laminaatvloer en rolluiken. De geheel betegelde badkamer (c.a. 5,5m²) met raam en rolluik is voorzien van een duo ligbad, douchecabine, dubbele wastafel + meubel, wandcloset en mechanische afzuiging. Tweede verdieping Voorportaal met laminaatvloer en CV ketel (Nefit Excellent `00), mechanische afzuiging en witgoedaansluitingen. De 4e slaapkamer van ca. 13m² is voorzien van laminaatvloer, inbouwverlichting, bergkasten, dakkapel, 2 rolluiken, inbouw airco/verwarming, 2x netwerk aansluiting en TV aansluiting. Tuin Netjes aangelegde voortuin met oprit en looppad naar de berging en voordeur. Leuk aangelegde achtertuin op het zuidwesten met terras en gras. De tuin is geheel omheind, biedt privacy en er staat een houten tuinhuisje. Tevens is er een houten overkapping aanwezig. Bijzonderheden - Keuken geheel vernieuwd in 2020 - Voordeur en bergingsdeur 2024 opnieuw geverfd - Platte daken 2023 geheel vernieuwd - Zolderkamer met dakkapel in 2017 gerealiseerd - Beide trappen gerenoveerd in 2017 - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing Deels (elektrische) rolluiken Vide in woonkamer Gehele huis voorzien van airco

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
210 m²
Contenu
530 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5931

Google Maps

Tegelen sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Tegelen

Chiffres de logement et de quartier dans Tegelen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tegelen. En 2025 étaient 15.215 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 286.553.

Résidents

15.215

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 286.553

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.964

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

652

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tegelen
Année Résidents
2021 15.170
2022 15.125
2023 15.175
2024 15.195
2025 15.215

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tegelen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 208.727
2022 EUR 219.076
2023 EUR 258.702
2024 EUR 261.153
2025 EUR 286.553

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.835 0-15: 1.970 15-25: 1.580 25-45: 3.695 45-65: 4.130

Niveau d'enseignement

Hoger

2.250

Praktisch

3.910

Middelbaar

5.240

Origine des habitants (2025)

Europa

2.585

Nederland

10.340

Buiten Europa

2.290

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.345
Appartementen 2.178
Tussenwoningen 2.714
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 783

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 412
1925 tot 1950 1.013
1950 tot 1970 1.578
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 1.004
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 84
2020 en later 195

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.750

Étiquette A

1.417

Étiquette B

1.300

Étiquette D

726

Étiquette E

640

Étiquette G

614

Étiquette F

586

Étiquette A+

180

Étiquette A+++

161

Étiquette A++

74

Étiquette A++++

37

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tegelen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.197 2.855
2021 1.347 2.855
2022 1.064 2.709
2023 890 2.596
2024 864 2.616

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.016 • Électricité: 2.832

Huurwoning

Gaz: 739 • Électricité: 1.993

Koopwoning

Gaz: 973 • Électricité: 2.928

Appartement

Gaz: 642 • Électricité: 1.803

Tussenwoning

Gaz: 863 • Électricité: 2.675

Vrijstaande woning

Gaz: 1.442 • Électricité: 4.139

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.163 • Électricité: 3.106

Activité dans Tegelen (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tegelen
Période Délits
jan 2025 45
jan 2026 37
jul 2025 53
jun 2025 49
mei 2025 79
mrt 2025 55
nov 2024 65
nov 2025 38
okt 2024 57
okt 2025 50
sep 2024 47
sep 2025 57

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tegelen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tegelen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tegelen?

Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tegelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?

In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.

Meer maisons in Tegelen

Voir plus d'habitations dans cette ville.