Aller directement au contenu
Logo de VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Molenbeek 3

5932SN Tegelen • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Tegelen

Galerie de photos

Molenbeek 3 Tegelen
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Goed onderhouden hoekwoning met veel potentie en een omheinde achtertuin met vrije achterom! Deze goed onderhouden hoekwoning is destijds volledig opgeknapt voor de huidige eigenaar en biedt alles wat je zoekt in een comfortabele woning. De lichte doorzonwoonkamer met open keuken zorgt voor een prettige leefruimte en met drie slaapkamers is er voldoende plek. De woning beschikt over een geheel omheinde achtertuin met vrije achterom, een berging én de mogelijkheid om een garage te realiseren. Daarnaast biedt de ruime zolder plek voor een vaste trap en bijvoorbeeld dakkapel, waarmee eenvoudig een extra slaapkamer of werkruimte kan worden gecreëerd. Een ideale woning voor wie instapklaar wil wonen maar ook graag de ruimte en mogelijkheden heeft om verder te groeien! Begane grond De begane grond is voorzien van een doorlopende tegelvloer. In de hal zijn de meterkast en het toilet met fonteintje aanwezig. De doorzonwoonkamer (ca. 32m²) is heerlijk licht door de grote ramen aan de voor- en achterzijde. Aan de voorzijde is een markies aanwezig. De open keuken (ca. 7m²) is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi oven/magnetron. In de aparte berging is voldoende opbergruimte aanwezig. Vanuit hier is de kruipruimte toegankelijk. 1ste verdieping Over de gehele verdieping ligt een doorlopende laminaatvloer. Op de overloop zijn een diepe muurkast en een berging/wasruimte aanwezig met de aansluiting voor het witgoed. Deze berging is geheel betegeld. De slaapkamers (ca. 5,5m², 14m² en 17m²) zijn allemaal licht en voorzien van rolluiken. In de geheel betegelde badkamer (ca. 4m²) zijn een ligbad met douche, toilet en wastafelmeubel aanwezig. Het raam zorgt voor daglicht en tevens natuurlijke ventilatie. Zolder De bergzolder (ca. 12,5m²) is bereikbaar door middel van een vlizotrap. Hier zijn een klein dakraam en de cv-ketel aanwezig. Het is mogelijk om een vaste trap naar deze verdieping te creëren. Wanneer er dan bijvoorbeeld een dakkapel geplaatst wordt kan er een 4de slaapkamer gemaakt worden. Tuin In de volledig omheinde achtertuin geniet je van optimale privacy doordat er geen inkijk is. Achterin staat een stenen berging (ca. 9,5m²) met elektra en een overkapping (ca. 9,5m²) met kantelpoort en loopdeur. Het is mogelijk om de overkapping met berging te vergroten en zo een garage op eigen terrein te creëren. Achter de woning ligt een grote openbare parkeerplaats met voldoende parkeerplekken. De grote voortuin is eveneens keurig aangelegd en zorgt voor voldoende afstand tot de straat waardoor je ook aan de voorzijde van de woning geen inkijk ervaart. Bijzonderheden - Kunststof kozijnen met dubbel glas op de 1ste verdieping. Houten kozijnen met dubbel en enkel glas op de begane grond. Het dakraam op de zolder is enkel glas. - Rolluiken op de slaapkamers. - Overdekte entree/carport. - Waterkraan voor en achter. - Markies boven de voorraam.

Prêt immobilier berekenen

€ 298.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 305.810

2,78%

Annuellement

%

€ 14.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 298.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Superficie du terrain
177 m²
Contenu
427 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
61 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
AWB (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5932

Google Maps

Tegelen sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Tegelen

Chiffres de logement et de quartier dans Tegelen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tegelen. En 2025 étaient 15.215 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 286.553.

Résidents

15.215

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 286.553

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.964

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

652

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tegelen
Année Résidents
2021 15.170
2022 15.125
2023 15.175
2024 15.195
2025 15.215

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tegelen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 208.727
2022 EUR 219.076
2023 EUR 258.702
2024 EUR 261.153
2025 EUR 286.553

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.835 0-15: 1.970 15-25: 1.580 25-45: 3.695 45-65: 4.130

Niveau d'enseignement

Hoger

2.250

Praktisch

3.910

Middelbaar

5.240

Origine des habitants (2025)

Europa

2.585

Nederland

10.340

Buiten Europa

2.290

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.345
Appartementen 2.178
Tussenwoningen 2.714
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 783

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 412
1925 tot 1950 1.013
1950 tot 1970 1.578
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 1.004
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 84
2020 en later 195

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.750

Étiquette A

1.417

Étiquette B

1.300

Étiquette D

726

Étiquette E

640

Étiquette G

614

Étiquette F

586

Étiquette A+

180

Étiquette A+++

161

Étiquette A++

74

Étiquette A++++

37

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tegelen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.197 2.855
2021 1.347 2.855
2022 1.064 2.709
2023 890 2.596
2024 864 2.616

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.016 • Électricité: 2.832

Huurwoning

Gaz: 739 • Électricité: 1.993

Koopwoning

Gaz: 973 • Électricité: 2.928

Appartement

Gaz: 642 • Électricité: 1.803

Tussenwoning

Gaz: 863 • Électricité: 2.675

Vrijstaande woning

Gaz: 1.442 • Électricité: 4.139

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.163 • Électricité: 3.106

Activité dans Tegelen (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tegelen
Période Délits
jan 2025 45
jan 2026 37
jul 2025 53
jun 2025 49
mei 2025 79
mrt 2025 55
nov 2024 65
nov 2025 38
okt 2024 57
okt 2025 50
sep 2024 47
sep 2025 57

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tegelen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tegelen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tegelen?

Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tegelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?

In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.

Meer maisons in Tegelen

Voir plus d'habitations dans cette ville.