Aller directement au contenu
Logo de Kral Westen Makelaardij B.V.

Agostraat 74

9561LP Ter Apel • Groningen

Vendu

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 2.925

Galerie de photos

Agostraat 74 Ter Apel
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Je zoekt een woonhuis met karakter? In een gezellige buurt met historie? Een fijne tuin, die een directe verbinding heeft me het bos? Een vrijstaand bijgebouw voor hobby en/of onderdak voor allerhande spullen? Dichtbij alle dagelijkse maar ook overige voorzieningen? Een uitgelezen kans! Want: • Uiterst sfeervol, charmant en met karakter door de bouwstijl uit de jaren ’20 • Ago-dorp, waar dit huis is gebouwd, werd in 1915 gerealiseerd en ligt aan het Ruiten A- Kanaal • De perceelopp. is 360 m². Achter de woning ligt een flinke tuin. En vanuit de tuin loop je zo het aangrenzende bos in • Achter in de tuin staat een vrijstaande houten tuinschuur met toilet ideaal om bijvoorbeeld je fietsen, bromfiets of motor in te stallen, ruimte voor je (tuin)gereedschap en om in te klussen, een mancave is ook een optie • Op korte afstand van het dorpscentrum met uitgebreide voorzieningen • Prachtige wandel- en fietsroutes Ago-dorp ligt even ten zuiden van Ter Apel, in de gemeente Westerwolde, in het zuidoosten van de provincie Groningen en dankt zijn naam aan de voormalige Ago-fabriek, opgericht als een drogerij en conservenfabriek voor Aardappelen, Groenten en Ooft, oftewel fruit. Mogelijk vanwege de slechte exportmogelijkheden tijdens de Eerste Wereldoorlog begon het bedrijf echter in 1919 met een houtperserij; drogen, veredelen en verwerken van hout. Het dorp, een cultuurhistorisch zeer bijzonder buurtschap met een gezellige saamhorigheid, bestond aanvankelijk uit 45 arbeiderswoningen, gebouwd in uniformele stijl en drie statige directievilla’s aan het Ruiten A Kanaal en is na de oorlog uitgebreid tot ongeveer 90 woningen. Het is een beschermd woongebied met als doel het bijzondere karakter van het dorp te behouden. De ligging is rustig en verkeersluw in verband met alleen bestemmingsverkeer, aan de rand van bos en nabij een uniek cultuurhistorisch erfgoed, dichtbij het klooster (1465-1561) en het Boschhuis; al ruim 100 jaar een gastvrij hotel-restaurant. De indeling van deze HALF VRIJSTAANDE WONING is als volgt: Begane grond: Hal/entree met meterkast en kelderkast; woonkamer met half open keuken; ruime bijkeuken met achter-entree, toilet en cv-opstelplaats; badkamer met inloopdouche, dubbelwastafelmeubel en aansluiten voor event. een ligbad. 1e verdieping: Overloop met luik naar bergzolder; 3 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel. Extra info: In 2023 is de woning v.v. nieuwe dakpannen, kunststof dakgoten en windveren; ruime oprit met toegangspoort; houten tuinhuis met sfeervolle overkapping; verwarmd middels Nefit cv-ketel van 2011 en vloerverwarming op de begane grond; grotendeels v.v. elek. rolluiken; Energielabel F (nadien v.v. dubbelglas 1e verdieping, dak- en muurisolatie). Ter Apel heeft meerdere basisscholen, buitenschoolse kinderopvang, middelbaar onderwijs (RSG), zwembad, sporthal, een actief verenigingsleven op zowel cultureel als sportief gebied; duik bijvoorbeeld in het seizoen af en toe lekker in het diepe van het zwembad (Moekesgat) of toon je balgevoel op de tennisbaan en/of op het voetbalveld in het dorp. Ook wordt jaarlijks in Ter Apel het grootste carnavalsfeest van Noord-Nederland gevierd Tevens is er een fantastisch, gedeeltelijk overdekt, dierenpark (Wonderwereld). Ook het openbaar vervoer qua busverbinding is goed geregeld in Ter Apel met de bushalte op korte afstand en lijndiensten richting o.a. Emmen en Stadskanaal. Ga je met de auto op pad dan ben je binnen enkele minuten op de N366. Tevens dichtbij de grens van Duitsland met snelle aansluiting op de A31.

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Superficie du terrain
360 m²
Contenu
379 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
29 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1922
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
18-06-2025
Date de vente
16-07-2025

Extra kenmerken

  • Rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9561

Google Maps

Ter Apel sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ter Apel

Chiffres de logement et de quartier dans Ter Apel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ter Apel. En 2025 waren er 10.759 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 241.602.

Inwoners

10.759

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 241.602

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 11.656

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

743

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ter Apel
Année Inwoners
2021 9.779
2022 10.123
2023 9.908
2024 9.840
2025 10.759

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ter Apel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 172.888
2022 EUR 199.954
2023 EUR 231.175
2024 EUR 243.049
2025 EUR 241.602

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.379 0-15: 1.765 15-25: 1.696 25-45: 2.305 45-65: 2.608

Niveau d'enseignement

Hoger

768

Praktisch

1.838

Middelbaar

2.697

Origine des habitants (2025)

Europa

476

Nederland

7.442

Buiten Europa

2.831

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 425
Appartementen 1.173
Tussenwoningen 615
Vrijstaande woningen 1.433
Twee-onder-één-kap woningen 738

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 322
1925 tot 1950 669
1950 tot 1970 868
1970 tot 1980 581
1980 tot 1990 338
1990 tot 2000 429
2000 tot 2010 193
2010 tot 2020 158
2020 en later 94

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.043

Étiquette C

842

Étiquette B

750

Étiquette G

589

Étiquette D

531

Étiquette F

308

Étiquette E

195

Étiquette A+

34

Étiquette A+++

34

Étiquette A++

25

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ter Apel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.541 3.091
2021 1.738 3.090
2022 1.376 2.955
2023 1.132 2.793
2024 1.070 2.917

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 786 • Électricité: 1.600

Huurwoning

Gaz: 986 • Électricité: 1.995

Koopwoning

Gaz: 1.185 • Électricité: 3.137

Appartement

Gaz: 869 • Électricité: 1.619

Tussenwoning

Gaz: 693 • Électricité: 1.594

Vrijstaande woning

Gaz: 1.303 • Électricité: 3.473

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 954 • Électricité: 2.409

Activité dans Ter Apel (2025)

Handel en HORECA 187
Nijverheid en energie 199
Zakelijke dienstverlening 136
Overheid, onderwijs en zorg 119
Landbouw, bosbouw en visserij 53
Vervoer, informatie en communicatie 31
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 96

Nombre total d'établissements: 919

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ter Apel
Période Délits
jan 2025 49
jan 2026 92
jul 2025 85
jun 2025 46
mei 2025 56
mrt 2025 57
nov 2024 48
nov 2025 91
okt 2024 58
okt 2025 73
sep 2024 52
sep 2025 65

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ter Apel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ter Apel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ter Apel?

Ter Apel telt in 2025 ongeveer 10.759 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ter Apel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ter Apel is in 2025 circa € 241.602.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Apel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Apel ligt rond € 11.656 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ter Apel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 743 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ter Apel?

In Ter Apel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.433 woningen.

Meer maisons in Ter Apel

Voir plus d'habitations dans cette ville.