Aller directement au contenu
Logo de Witte-Boussen Vastgoed en Verhuur BV

Houtmanstraat 7

4535AK Terneuzen • Zeeland

Disponible

€ 190.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 195.650

Prix d'achat /m²: € 2.184

Galerie de photos

Houtmanstraat 7 Terneuzen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk ruim appartement gelegen op de begane grond in de wijk Katspolder met fijne buitenruimte! De woning bevindt zich volledig op de begane grond en is daarmee perfect voor levensloopbestendig wonen. Dit ruime 4-kamerappartement is dan zeker het bekijken waard! Gelegen op de begane grond van het complex aan de Houtmanstraat 1-81 en met eigen berging woont u hier rustig én centraal. De ligging is ideaal, in de geliefde wijk Katspolder, op loopafstand van winkelcentrum Zuidpolder, de Otheense Kreek en de kinderboerderij. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik. Binnen treft u een lichte woonkamer en toegang tot het buitenruimte van circa 12 m², de perfecte plek om hier te genieten van een kop koffie of een goed boek. De keuken is eenvoudig. Met drie slaapkamers biedt dit appartement volop mogelijkheden: denk aan een extra werk- of hobbyruimte. - Lichte woonkamer met toegang tot buitenruimte - Drie slaapkamers - Badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting - Separate toiletruimte - Eigen berging - Cv-installatie vernieuwd in 2025 - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Servicekosten: € 182,00 (wordt verhoogd naar € 204,00 per 01-07-2026) - Complex met vernieuwde liftinstallatie - Energielabel B De woning is absoluut toe aan vernieuwingen, maar juist daardoor een unieke kans om alles naar eigen wens in te richten en dan kun je er ook helemaal je eigen fijne plek van maken! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden zelf! Bijzonderheden Een huis kopen of verkopen is vaak een bijzondere gebeurtenis die je misschien maar één keer in je leven meemaakt. Het is dan ook belangrijk om te weten dat het hele proces volgens de regels verloopt. Het biedingstraject gaat via "Eerlijk Bieden", het eerste keurmerk voor makelaars dat zorgt voor een transparant en eerlijk biedproces voor zowel de verkoper als de koper. Dit geeft iedereen meteen het vertrouwen dat ze te maken hebben met een betrouwbare makelaar. De termijn voor eventuele ontbindende voorwaarden (zoals financiering) bedraagt doorgaans 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge overeenkomst. De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient dit bedrag binnen twee weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de notaris te deponeren. De koper heeft altijd het recht om op eigen kosten een bouwkundige keuring te (laten) uitvoeren of andere adviseurs in te schakelen om inzicht te krijgen in de staat van het onderhoud van de woning. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar mochten er onvolkomenheden in voorkomen, dan kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Ter bescherming van zowel de koper als de verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat de koopovereenkomst pas tot stand komt wanneer zowel de koper als de verkoper de overeenkomst hebben ondertekend (het “schriftelijkheidsvereiste”). In de koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. Dit houdt in dat de verkoper het pand niet zelf heeft bewoond en de koper dus niet volledig geïnformeerd kan worden over eventuele gebreken of eigenschappen van de woning die de verkoper zou hebben opgemerkt als hij/zij er zelf in had gewoond. Beide partijen zijn overeengekomen dat deze eigenschappen en gebreken voor risico en rekening van de koper komen en dat bij de vaststelling van de koopsom hiermee rekening is gehouden.

Prêt immobilier berekenen

€ 190.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 195.650

2,78%

Annuellement

%

€ 9.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 190.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Contenu
286 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4535

Google Maps

Voir Terneuzen sur la carte

Explorez Terneuzen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Terneuzen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Terneuzen. En 2025 étaient 26.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 262.486.

Résidents

26.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 262.486

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.720

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.107

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Terneuzen
Année Résidents
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Terneuzen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Niveau d'enseignement

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Origine des habitants (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.952

Étiquette A

3.210

Étiquette B

2.125

Étiquette D

1.226

Étiquette E

1.068

Étiquette F

784

Étiquette G

445

Étiquette A+

356

Étiquette A+++

259

Étiquette A++++

187

Étiquette A++

132

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Terneuzen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 954 • Électricité: 2.417

Huurwoning

Gaz: 648 • Électricité: 1.963

Koopwoning

Gaz: 913 • Électricité: 2.539

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.974

Tussenwoning

Gaz: 857 • Électricité: 2.263

Vrijstaande woning

Gaz: 1.335 • Électricité: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.650

Activité dans Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Nombre total d'établissements: 2.595

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Terneuzen
Période Délits
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Terneuzen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Terneuzen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer maisons in Terneuzen

Voir plus d'habitations dans cette ville.