Aller directement au contenu
Logo de Best Living NVM makelaars & financieel adviseurs

Molenweg 27 A

7396AC Terwolde • Gelderland

Vendu

€ 739.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 755.630

Prix d'achat /m²: € 5.394

Galerie de photos

Molenweg 27 A Terwolde
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen in het groen – Ruimte, rust en comfort in Terwolde Op zoek naar een vrijstaande woning met volop leefruimte, een riante tuin en een landelijke ligging? Deze sfeervolle woning (bouwjaar 2000) op een prachtig perceel van maar liefst 1.015 m² nabij de kern van Terwolde biedt het allemaal. Met een woonoppervlakte van 137 m², een inhoud van 564 m³ én de mogelijkheid voor slapen en baden op de begane grond, is dit huis ideaal voor gezinnen én ook 50-plus stellen. Indeling en comfort Via de ruime hal met toilet en fontein stap je de lichte woonkamer binnen, waar grote ramen, tuindeuren, houtkachel en een eiken vloer zorgen voor een warme, open sfeer. De aangrenzende keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur en straalt degelijkheid uit met bekende merken en een natuurstenen werkblad. Een praktische doorloop brengt je naar de volledig geïsoleerde garage – perfect als bijkeuken, werkplaats of opslag. Realiseer hier eenvoudig een slaapkamer en badkamer voor levensloopbestendig wonen. Ook bevindt zich boven de garage een multifunctionele kamer: ideaal als slaapkamer, praktijkruimte of kantoor. Eerste verdieping Boven bevinden zich drie ruime slaapkamers, een berging, complete nette badkamer met 2e toilet, douche, ligbad en wastafel. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een HR-combiketel uit 2019. Energielabel C. Tuinliefhebbers opgelet De diepe tuin van 27 meter is een waar paradijs: een royaal gazon, bloeiende borders, meerdere bomen voor de schaduw én een fraaie vijver maken dit tot een unieke buitenruimte waar je in alle rust geniet van het buitenleven. Ideaal voor spelende kinderen, groene vingers of gewoon heerlijk ontspannen. Rustig gelegen, centraal bereikbaar Gelegen in het buitengebied van Terwolde, woon je hier landelijk maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Je hebt hier alles: Terwolde heeft een dorps karakter met de gemakken van de stad Deventer op korte (fiets-)afstand. Prachtige natuur ( natuurgebieden De Meintjes en De Matanze) met het kenmerkende coulissen landschap, de uiterwaarden van de IJssel met mooie wandel- en fietsmogelijkheden en natuurlijk de Veluwe. Ook de snelweg is dichtbij. In korte tijd zit je op de A1 of de A50 richting de steden Apeldoorn en Zwolle. Je loopt letterlijk de straat uit om bij de prachtige rivier de IJssel te komen. Het treinstation in Deventer is in 15 minuten bereikbaar. Het dorp kent een leuke dorpskern met voorzieningen als kinderopvang, een basisschool, supermarkt, een huisarts en sportvoorzieningen. Kortom: een verrassend fijne, goed onderhouden woning op een unieke locatie. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de rust, ruimte en mogelijkheden van dit prachtige huis!

Prêt immobilier berekenen

€ 739.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 755.630

3,04%

Annuellement

%

€ 36.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 739.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
1015 m²
Contenu
564 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Aire de la cour arrière
459 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-05-2025
Date de vente
05-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7396

Google Maps

Terwolde sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Terwolde

Chiffres de logement et de quartier dans Terwolde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Terwolde. En 2025 étaient 2.487 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 463.142.

Résidents

2.487

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 463.142

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.708

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

26

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Terwolde
Année Résidents
2021 2.447
2022 2.459
2023 2.503
2024 2.489
2025 2.487

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Terwolde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 199.691
2022 EUR 216.526
2023 EUR 260.226
2024 EUR 451.378
2025 EUR 463.142

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 548 0-15: 446 15-25: 275 25-45: 473 45-65: 748

Niveau d'enseignement

Hoger

449

Praktisch

374

Middelbaar

843

Origine des habitants (2025)

Europa

73

Nederland

2.313

Buiten Europa

98

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 88
Appartementen 99
Tussenwoningen 99
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 262

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 189
1950 tot 1970 141
1970 tot 1980 190
1980 tot 1990 90
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 247
2010 tot 2020 68
2020 en later 27

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

334

Étiquette B

330

Étiquette C

268

Étiquette A

198

Étiquette F

78

Étiquette D

70

Étiquette E

43

Étiquette A+

14

Étiquette A++

12

Étiquette A+++

4

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Terwolde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.646 3.619
2021 1.846 3.809
2022 1.429 3.536
2023 1.169 3.385
2024 1.116 3.371

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.539

Huurwoning

Gaz: 1.024 • Électricité: 2.538

Koopwoning

Gaz: 1.214 • Électricité: 3.608

Appartement

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.772

Tussenwoning

Gaz: 617 • Électricité: 2.382

Vrijstaande woning

Gaz: 1.354 • Électricité: 3.773

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.099 • Électricité: 3.201

Activité dans Terwolde (2025)

Handel en HORECA 69
Nijverheid en energie 64
Zakelijke dienstverlening 89
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 26
Financiele diensten en onroerendgoed 28
Cultuur, recreatie en overige diensten 37

Nombre total d'établissements: 433

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Terwolde
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Terwolde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Terwolde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Terwolde?

Terwolde telt in 2025 ongeveer 2.487 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terwolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terwolde is in 2025 circa € 463.142.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terwolde ligt rond € 31.708 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terwolde?

In Terwolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 493 woningen.

Meer maisons in Terwolde

Voir plus d'habitations dans cette ville.