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Twelloseweg 100

7396BP Terwolde • Gelderland

Disponible

€ 649.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 663.830

Prix d'achat /m²: € 2.977

Galerie de photos

Twelloseweg 100 Terwolde
Photo 50
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Description

TERWOLDE – TWELLOSEWEG 100 Gelegen in het landelijk dorp Terwolde vindt u deze ruime, gemoderniseerde woning met kantoorruimte. Perceeloppervlakte van 867 m² grond, waarvan het meeste gelegen achter de woning en een ruime parkeergelegenheid aan de voorzijde. De aangebouwde berging dient aan de binnenkant nog te worden afgetimmerd. Tevens is er een goedkeuring aanwezig van de gemeente voor de realisatie van een 4e slaapkamer in de berging. De mogelijkheid bestaat om de bestemming te wijzigen naar wonen, met een maximale goothoogte van 4.5 mtr, zoals bij de buren links. Stedenbouwkundige en architectonische randvoorwaarden zijn via ons kantoor beschikbaar. Gezien de bestemming heeft het object vele mogelijkheden qua gebruik. Terwolde is een klein dorp in de gemeente Voorst, gelegen langs de IJssel. Het ligt vlakbij grotere plaatsen als Deventer, Zutphen en Twello en maakt deel uit van de groene, waterrijke omgeving van het Gelderse platteland, dichtbij de Veluwe Je vindt er een basisschool, sportfaciliteiten o.a. voetbalvereniging, horeca, stoomgemaal en fiets- en wandelroutes. Langs de uiterwaarden van de IJssel begeeft u zich in een prachtige natuur met een oversteek naar Deventer met zijn historische binnenstad. Indeling: Kantoor met aangrenzend toilet, entree / hal woning met tevens toegang naar het kantoor, ruime woonkamer en open moderne keuken met inductiekookplaat, inbouwoven, vaatwasser en koelkast, toilet, 3 slaapkamers, royale badkamer met inloopdouche, vrijstaand ligbad, badkamermeubel en wasruimte en een grote aangebouwde berging. Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Prêt immobilier berekenen

€ 649.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 663.830

3,04%

Annuellement

%

€ 32.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 649.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
218 m²
Superficie du terrain
867 m²
Contenu
1249 m³
Autre espace intérieur
61 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
14-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7396

Google Maps

Terwolde sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Terwolde

Chiffres de logement et de quartier dans Terwolde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Terwolde. En 2025 étaient 2.487 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 463.142.

Résidents

2.487

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 463.142

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.708

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

26

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Terwolde
Année Résidents
2021 2.447
2022 2.459
2023 2.503
2024 2.489
2025 2.487

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Terwolde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 199.691
2022 EUR 216.526
2023 EUR 260.226
2024 EUR 451.378
2025 EUR 463.142

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 548 0-15: 446 15-25: 275 25-45: 473 45-65: 748

Niveau d'enseignement

Hoger

449

Praktisch

374

Middelbaar

843

Origine des habitants (2025)

Europa

73

Nederland

2.313

Buiten Europa

98

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 88
Appartementen 99
Tussenwoningen 99
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 262

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 189
1950 tot 1970 141
1970 tot 1980 190
1980 tot 1990 90
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 247
2010 tot 2020 68
2020 en later 27

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

334

Étiquette B

330

Étiquette C

268

Étiquette A

198

Étiquette F

78

Étiquette D

70

Étiquette E

43

Étiquette A+

14

Étiquette A++

12

Étiquette A+++

4

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Terwolde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.646 3.619
2021 1.846 3.809
2022 1.429 3.536
2023 1.169 3.385
2024 1.116 3.371

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.539

Huurwoning

Gaz: 1.024 • Électricité: 2.538

Koopwoning

Gaz: 1.214 • Électricité: 3.608

Appartement

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.772

Tussenwoning

Gaz: 617 • Électricité: 2.382

Vrijstaande woning

Gaz: 1.354 • Électricité: 3.773

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.099 • Électricité: 3.201

Activité dans Terwolde (2025)

Handel en HORECA 69
Nijverheid en energie 64
Zakelijke dienstverlening 89
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 26
Financiele diensten en onroerendgoed 28
Cultuur, recreatie en overige diensten 37

Nombre total d'établissements: 433

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Terwolde
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Terwolde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Terwolde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Terwolde?

Terwolde telt in 2025 ongeveer 2.487 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terwolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terwolde is in 2025 circa € 463.142.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terwolde ligt rond € 31.708 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terwolde?

In Terwolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 493 woningen.

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