Aller directement au contenu
Logo de Familie Beekhuizen Makelaardij

Akelei 6

4007TA Tiel • Gelderland

Vendu sous réserve

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 3.439

Galerie de photos

Akelei 6 Tiel
Photo 63
Afficher le profil pour les médias.

Description

Kom binnen en voel je meteen thuis in dit ruimtewonder: een energiezuinige gezinswoning (label A) met een royale woonoppervlakte van maar liefst 173 m². Aan een van de mooiste, brede straten van de wijk—op loopafstand van winkelcentrum Passewaay en het NS-station—staat deze uitblinker te koop. De woning is aan de achterzijde op zowel de begane grond als de eerste verdieping uitgebouwd, waardoor je geniet van een enorme leefruimte en maar liefst vijf volwaardige slaapkamers. Het begint al buiten goed: de riante oprit biedt plek aan twee tot drie auto’s op eigen terrein. Daarnaast is er een diepe garage van ruim 6,5 meter—ideaal voor stalling, hobby of extra bergruimte. Binnen valt meteen het licht op: grote raampartijen en een zongunstige ligging zorgen de hele dag door voor een heerlijke sfeer. Koken en tafelen doe je hier met uitzicht op de tuin. De open keuken sluit naadloos aan op de eetkamer; via de openslaande deuren stap je zo het terras op voor een lange zomeravond buiten. Praktisch detail: vanuit de ruime ontvangsthal loop je binnendoor de garage in—handig met boodschappen of (bak)fietsen. Boven is het al net zo royaal. Op de eerste verdieping liggen vier flinke slaapkamers en een comfortabele badkamer met wastafelmeubel, ligbad en tweede toilet. De tweede verdieping biedt een vijfde, bijzonder ruime kamer die zich perfect leent als werk- of hobbyruimte. Vanuit hier bereik je het dakterras met weids uitzicht over de Akelei. Buiten is het dubbel genieten: de besloten achtertuin biedt veel privacy, heeft twee terrassen en is dankzij de gunstige ligging ook voor een echte zonliefhebber. Indeling Begane grond: Entree/hal met trapopgang en binnendoorgang naar de garage, toiletruimte, lichte zitkamer aan de voorzijde, open keuken en eetkamer aan de achterzijde met openslaande tuindeuren. Eerste verdieping Overloop, vier ruime slaapkamers, badkamer met wastafelmeubel, douchecabine, ligbad en tweede toilet. Tweede verdieping Riante vijfde (werk)kamer met toegang tot het dakterras; CV-opstelling. Buiten: Zonnige, privacyrijke tuin met twee terrassen; ruime oprit en diepe garage. In de periode van juni tot en met oktober 2025 is de woning grondig aangepakt en op diverse punten verbeterd. Aan de buitenzijde zijn het schilderwerk, houtwerk en dakdelen volledig vernieuwd en professioneel onderhouden, waarbij ook het voegwerk en de afwatering zijn hersteld. Binnen is zowel het toilet op de begane grond als dat in de badkamer volledig gemoderniseerd met nieuwe leidingen, tegelwerk en sanitair. Daarnaast is in de zomer van 2025 een nieuwe Intergas HR-ketel geplaatst, voorzien van moderne technologie voor energiezuinig en comfortabel gebruik. Dankzij deze recente werkzaamheden verkeert de woning in uitstekende staat van onderhoud en is zij geheel instapklaar voor de nieuwe eigenaar. Bijzonderheden Wonen aan een heerlijk brede straat met ruime parkeermogelijkheden Op loopafstand van winkelcentrum Passewaay en het NS-station Vloerverwarming aanwezig Vijf slaapkamers, waarvan één met dakterras Ruimte voor het parkeren van 2–3 auto’s op eigen terrein Volledig geïsoleerd, energielabel A Bouwjaar: 1997 Woonoppervlakte: 173 m² Perceeloppervlak: 337 m² eigen grond Kortom: een heerlijk licht, ruim en praktisch ingedeeld gezinshuis op een toplocatie—klaar voor jarenlang woonplezier.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,21%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
173 m²
Superficie du terrain
337 m²
Contenu
688 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
150 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas ( combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4007

Google Maps

Aperçu géographique Tiel

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Tiel

Chiffres de logement et de quartier dans Tiel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tiel. En 2026 étaient 42.493 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 358.000.

Résidents

42.493

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 358.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.841

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tiel
Année Résidents
2022 42.277
2023 42.604
2024 42.370
2025 42.575
2026 42.493

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tiel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 358.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.525 0-15: 6.168 15-25: 5.044 25-45: 10.897 45-65: 11.941

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

3.963

Nederland

29.505

Buiten Europa

9.107

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.245
Appartementen 5.286
Tussenwoningen 7.189
Vrijstaande woningen 1.273
Twee-onder-één-kap woningen 1.447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 12
1700 tot 1900 441
1900 tot 1925 950
1925 tot 1950 1.477
1950 tot 1970 2.577
1970 tot 1980 2.442
1980 tot 1990 2.155
1990 tot 2000 3.237
2000 tot 2010 568
2010 tot 2020 946
2020 en later 688

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.627

Étiquette B

4.514

Étiquette A

4.005

Étiquette D

1.446

Étiquette G

1.043

Étiquette E

964

Étiquette F

928

Étiquette A+

525

Étiquette A++

334

Étiquette A+++

225

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tiel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.310 2.930
2022 1.020 2.740
2023 860 2.600
2024 840 2.650

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.070

Activité dans Tiel (2025)

Handel en HORECA 1.035
Nijverheid en energie 850
Zakelijke dienstverlening 1.195
Overheid, onderwijs en zorg 915
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 370
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 535

Nombre total d'établissements: 5.185

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tiel
Période Délits
jan 2026 162
jul 2025 155
jun 2025 127
mei 2025 160
mrt 2025 190
mrt 2026 124
nov 2024 140
nov 2025 137
okt 2024 190
okt 2025 153
sep 2024 206
sep 2025 194

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tiel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tiel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tiel?

Tiel telt in 2026 ongeveer 42.493 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tiel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tiel is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tiel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.841 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tiel?

In Tiel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.189 woningen.

Meer maisons in Tiel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.