Résidents
42.493
Dernière année: 2026
F.J. Ebbensstraat 75
4007WJ Tiel • Gelderland
Vendu
€ 389.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 398.630
Prix d'achat /m²: € 4.138
Galerie de photos
Description
Dit is thuiskomen! In de gewilde wijk Passewaaij staat deze verzorgde tussenwoning, een plek waar rust en ruimte hand in hand gaan met gemak en comfort. Alles wat je nodig hebt bevindt zich in de directe omgeving: het NS-station, meerdere basisscholen en het winkelcentrum Passewaaij liggen op loop- en/of fietsafstand. Bij binnenkomst in de woning valt meteen op dat de woonkamer een prettige lichtinval heeft. De zithoek bevindt zich aan de straatzijde, waardoor je plezierig de brede straat inkijkt. De straat heeft een open en vriendelijke karakter en in de wijk zijn volop speelmogelijkheden voor kinderen te vinden. Aan de achterzijde ligt de moderne keuken (2021) welke is voorzien van inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, oven en quooker. De keuken biedt veel bergruimte en voldoende ruimte voor het plaatsen van een royale eettafel. Een ideale plek om samen te koken, te eten en gezellig te tafelen. Vanuit de keuken loop je direct de achtertuin in. Deze diepe tuin biedt zowel zon- als schaduwrijke plekken, zodat er altijd voor ieder wat wils is. In de tuin staat een vrijstaande berging en is een praktische achterom aanwezig. Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers en een complete badkamer met douchehoek, tweede toilet en wastafelmeubel. De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een ruime voorzolder extra opberg- en wasruimte biedt. Dankzij een royale dakkapel is hier een volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd; deze ruimte is licht en biedt een tal van gebruiksmogelijkheden. ALGEMEEN: * Leuke locatie voor (jonge) gezinnen; * Winkelcentrum en basisscholen in de wijk aanwezig; * NS-station en uitvalswegen op heel korte afstand; * Door extra dakkapel aan de achterzijde zijn er 4 goede slaapkamers aanwezig; * Privacy-rijke tuin met zon en schaduw; * Vrijstaande berging en achterom; * 8 Zonnepanelen aanwezig; * Verwarming en warm water middels Cv-installatie ( Intergas, 2019, huur); * Energielabel A+; * Bouwjaar: 1995 * Inhoud: 324m³ * Woonoppervlak: 94m² * Perceeloppervlak: 133m² eigen grond; * Aanvaarding in overleg. Een woning met een doordachte indeling, praktische ruimtes en een fijne sfeer. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woning in een populaire wijk.
Prêt immobilier berekenen
€ 389.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630
2,78%
Annuellement
%
€ 19.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 389.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 133 m²
- Contenu
- 324 m³
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 63 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1995
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 04-09-2025
- Date de vente
- 25-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tiel
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Tiel
Chiffres de logement et de quartier dans Tiel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tiel. En 2026 étaient 42.493 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 358.000.
Moyenne WOZ
EUR 358.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.841
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 42.277 |
| 2023 | 42.604 |
| 2024 | 42.370 |
| 2025 | 42.575 |
| 2026 | 42.493 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 238.000 |
| 2022 | EUR 264.000 |
| 2023 | EUR 315.000 |
| 2024 | EUR 346.000 |
| 2025 | EUR 358.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 8.525
0-15: 6.168
15-25: 5.044
25-45: 10.897
45-65: 11.941
Niveau d'enseignement
Hoger
27
Praktisch
32
Middelbaar
41
Origine des habitants (2025)
Europa
3.963
Nederland
29.505
Buiten Europa
9.107
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.245
Appartementen
5.286
Tussenwoningen
7.189
Vrijstaande woningen
1.273
Twee-onder-één-kap woningen
1.447
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
12
1700 tot 1900
441
1900 tot 1925
950
1925 tot 1950
1.477
1950 tot 1970
2.577
1970 tot 1980
2.442
1980 tot 1990
2.155
1990 tot 2000
3.237
2000 tot 2010
568
2010 tot 2020
946
2020 en later
688
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
4.627
Étiquette B
4.514
Étiquette A
4.005
Étiquette D
1.446
Étiquette G
1.043
Étiquette E
964
Étiquette F
928
Étiquette A+
525
Étiquette A++
334
Étiquette A+++
225
Étiquette A++++
17
Étiquette A+++++
15
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.150 | 2.910 |
| 2021 | 1.310 | 2.930 |
| 2022 | 1.020 | 2.740 |
| 2023 | 860 | 2.600 |
| 2024 | 840 | 2.650 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.790
Huurwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.030
Koopwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.030
Appartement
Gaz: 640 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.390 • Électricité: 4.160
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.060 • Électricité: 3.070
Activité dans Tiel (2025)
Handel en HORECA
1.035
Nijverheid en energie
850
Zakelijke dienstverlening
1.195
Overheid, onderwijs en zorg
915
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
370
Financiele diensten en onroerendgoed
210
Cultuur, recreatie en overige diensten
535
Nombre total d'établissements: 5.185
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 162 |
| jul 2025 | 155 |
| jun 2025 | 127 |
| mei 2025 | 160 |
| mrt 2025 | 190 |
| mrt 2026 | 124 |
| nov 2024 | 140 |
| nov 2025 | 137 |
| okt 2024 | 190 |
| okt 2025 | 153 |
| sep 2024 | 206 |
| sep 2025 | 194 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tiel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tiel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tiel?
Tiel telt in 2026 ongeveer 42.493 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tiel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tiel is in 2025 circa € 358.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel ligt rond € 32.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tiel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.841 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tiel?
In Tiel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.189 woningen.
Meer maisons in Tiel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
De Nes 14
4002HA Tiel
€ 815.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 885 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Gloeierij
4001JG Tiel
€ 1.372 p/m
€ 20/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Gloeierij
4001JG Tiel
€ 1.495 p/m
€ 17/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Doliumstraat 12
4007MG Tiel
€ 440.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zonnedauw 176
4007VE Tiel
€ 550.000 k.k.
€ 2.764/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 199 m²
- Superficie du terrain
- 323 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Kommavlinder 11
4007HP Tiel
€ 548.000 k.k.
€ 3.383/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 134 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Hoogendijkstraat 9
4005AT Tiel
€ 469.000 k.k.
€ 3.876/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Gentiaanblauwtje 9
4007HK Tiel
€ 435.000 k.k.
€ 3.884/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 3
