Aller directement au contenu
Logo de Het Makelaarshuys Tiel

Grotebrugse Grintweg 129

4005AC Tiel • Gelderland

Vendu sous réserve

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.808

Galerie de photos

Grotebrugse Grintweg 129 Tiel
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vanaf het moment dat je de Grotebrugse Grintweg 129 inloopt, voel je dat je binnenkomt in een huis dat met zorg, aandacht en liefde is bewoond. Deze charmante tussenwoning uit 1958 combineert de warmte van een karakteristieke bouwstijl met het comfort van een modern en goed onderhouden thuis. Ideaal voor wie graag instapklaar wil wonen, zonder dat het karakter verloren gaat. Je komt binnen via de hal, waar direct de prettige sfeer en lichte afwerking opvallen. De doorbraak tussen de woonkamer en keuken – professioneel uitgevoerd in 2017 – geeft het leefgedeelte een heerlijk open karakter. De woonkamer van 22 m² heeft een fijne lichtinval en een directe verbinding met de tuin dankzij de schuifpui. De keuken, modern uitgevoerd, biedt alle praktische voorzieningen: een inductiekookplaat (2022), vaatwasser (2024), koel-vriescombinatie en oven (2017). Een plek die uitnodigt om te koken, te borrelen en samen te zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De badkamer is zo’n zes jaar geleden vernieuwd en straalt tijdloze frisheid uit, met een douche, wastafelmeubel en toilet. Verder is er een separate wasruimte, welke voorheen de badkamer was. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt extra bergruimte, een dakraam en mogelijkheden voor hobby, opslag of werk. De woning is in de afgelopen jaren op belangrijke punten verduurzaamd. Zo is er spouwmuurisolatie (2020), vloerisolatie, vrijwel volledig isolerende beglazing en een geïsoleerd dak aanwezig. De CV-installatie van ATAG (2013) wordt tweemaal per jaar onderhouden – een geruststellende gedachte. Dankzij energielabel C woon je hier comfortabel en relatief energiezuinig. En dan de tuin… wat een heerlijkheid! Met een diepte van maar liefst 17 meter en verzorgd aangelegd, biedt de achtertuin buitengewoon veel ruimte. Een plek waar je de hele dag door kunt genieten: ontbijten in de zon, tuinieren, spelen of ontspannen op het terras. De voortuin draagt bij aan de prettige uitstraling van het huis en geeft privacy aan de woonkamer. Uiteraard is er een achterom en een berging aanwezig. De heerlijke overkapping maakt het plaatje compleet! De woning ligt in een rustige, groene woonwijk in Tiel. De Grotebrugse Grintweg staat bekend om zijn vriendelijke sfeer, brede stoepen en goede bereikbaarheid. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen: supermarkten, basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en gezondheidszorg liggen op korte afstand. De Tielse binnenstad, met winkels, horeca en cultuur, is binnen enkele minuten bereikbaar met de fiets. De buurt is ideaal voor zowel gezinnen als starters die een prettige woonomgeving waarderen en graag alles dichtbij hebben. Ontsluitingswegen zoals de A15 liggen op enkele minuten, waardoor steden als Nijmegen, Arnhem, Utrecht en ’s-Hertogenbosch snel te bereiken zijn. Het openbaar vervoer in Tiel is goed geregeld, met meerdere busverbindingen en een treinstation op korte afstand. Ook de natuur is dichtbij: wandel langs de Waal, ontdek de groene uiterwaarden of maak gebruik van de vele recreatiemogelijkheden in en om Tiel. Grotebrugse Grintweg 129 is een fijn thuis voor wie ruimte, comfort, een goede staat van onderhoud én een prettige woonomgeving zoekt. Een woning die direct goed voelt zodra je binnenstapt. Wil je dit zelf ervaren? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Superficie du terrain
185 m²
Contenu
320 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
114 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG A244C (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-11-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4005

Google Maps

Aperçu géographique Tiel

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Tiel

Chiffres de logement et de quartier dans Tiel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tiel. En 2026 étaient 42.493 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 358.000.

Résidents

42.493

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 358.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.841

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tiel
Année Résidents
2022 42.277
2023 42.604
2024 42.370
2025 42.575
2026 42.493

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tiel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 358.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.525 0-15: 6.168 15-25: 5.044 25-45: 10.897 45-65: 11.941

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

3.963

Nederland

29.505

Buiten Europa

9.107

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.245
Appartementen 5.286
Tussenwoningen 7.189
Vrijstaande woningen 1.273
Twee-onder-één-kap woningen 1.447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 12
1700 tot 1900 441
1900 tot 1925 950
1925 tot 1950 1.477
1950 tot 1970 2.577
1970 tot 1980 2.442
1980 tot 1990 2.155
1990 tot 2000 3.237
2000 tot 2010 568
2010 tot 2020 946
2020 en later 688

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.627

Étiquette B

4.514

Étiquette A

4.005

Étiquette D

1.446

Étiquette G

1.043

Étiquette E

964

Étiquette F

928

Étiquette A+

525

Étiquette A++

334

Étiquette A+++

225

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tiel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.310 2.930
2022 1.020 2.740
2023 860 2.600
2024 840 2.650

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.070

Activité dans Tiel (2025)

Handel en HORECA 1.035
Nijverheid en energie 850
Zakelijke dienstverlening 1.195
Overheid, onderwijs en zorg 915
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 370
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 535

Nombre total d'établissements: 5.185

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tiel
Période Délits
jan 2026 162
jul 2025 155
jun 2025 127
mei 2025 160
mrt 2025 190
mrt 2026 124
nov 2024 140
nov 2025 137
okt 2024 190
okt 2025 153
sep 2024 206
sep 2025 194

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tiel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tiel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tiel?

Tiel telt in 2026 ongeveer 42.493 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tiel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tiel is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tiel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.841 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tiel?

In Tiel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.189 woningen.

Meer maisons in Tiel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.