Résidents
42.493
Dernière année: 2026
Stationsstraat 22
4001CE Tiel • Gelderland
Disponible
€ 795.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 812.750
Prix d'achat /m²: € 3.383
Galerie de photos
Description
Monumentaal herenhuis met diepe tuin, luxe afwerking en verrassend veel ruimte Op een centrale locatie, op korte afstand van het centrum, staat dit indrukwekkende monumentale herenhuis. Een woning waar karakter, sfeer en hedendaags wooncomfort naadloos samenkomen. De afgelopen jaren is het huis van top tot teen hoogwaardig gemoderniseerd, waarbij de authentieke details met zorg zijn behouden. Het resultaat is een instapklare woning met een unieke uitstraling, royale leefruimtes en een prachtige diepe achtertuin. Vanaf het eerste moment maakt dit herenhuis indruk. De stijlvolle nieuwe voordeur vormt een passend welkom in een woning die tot in de puntjes is afgewerkt. Strak gestucte en recent geschilderde wanden, een luxe nieuwe badkamer, vernieuwde platte daken, deels vernieuwde dakgoten met zinken regenwaterafvoeren, gedeeltelijke vloerisolatie, een nieuwe cv-ketel en een fraai gerealiseerd bijgebouw met schuur en veranda zorgen ervoor dat je hier de komende jaren zorgeloos kunt wonen. Met maar liefst vier woonlagen, een royaal souterrain van circa 50 m² en een uitzonderlijk diepe achtertuin biedt deze woning een hoeveelheid ruimte die je zelden tegenkomt. Daarbij woon je hier op loopafstand van winkels, scholen, supermarkten, sportvoorzieningen en het treinstation. Sfeervolle leefruimtes De woonkamer is een plek waar sfeer en comfort centraal staan. De stijlvolle living straalt rust en elegantie uit dankzij de prachtige visgraatvloer met bies, hoge raampartijen en het verfijnde kleurgebruik. Authentieke elementen, waaronder glas-in-loodramen en een sfeervolle houtkachel met schouw, geven de ruimte extra karakter. Aan de achterzijde bevindt zich de heerlijke tuinkamer. Dankzij de openslaande deuren vloeien binnen en buiten hier moeiteloos in elkaar over en geniet je het hele jaar door van het uitzicht op de tuin. De moderne keuken, geplaatst in 2020, combineert luxe en functionaliteit op stijlvolle wijze. De tijdloze, lichte kleurstelling en energiezuinige inbouwapparatuur zorgen voor een strakke uitstraling. De royale opstelling biedt volop werk- en bergruimte, waardoor koken hier een waar plezier is. De keuken staat via glazen deuren in verbinding met de sfeervolle tussenverdieping, waar een gezellig eetgedeelte is gecreëerd. Op deze verdieping bevinden zich tevens de meterkast, een modern vrijhangend toilet en de trap naar de eerste verdieping. Verrassend royaal souterrain Voordat we naar boven gaan, verdient het souterrain bijzondere aandacht. Met een oppervlakte van circa 50 m² biedt deze ruimte talloze mogelijkheden. Het souterrain bestaat uit twee delen, waarvan één gedeelte volledig op stahoogte is. Een unieke plek die zich uitstekend leent als wijnkelder of hobbyruimte. Een multifunctionele verdieping die het wooncomfort aanzienlijk vergroot. Ruimte voor het hele gezin Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers. De prachtige balkenplafonds en massief eikenhouten vloeren zorgen voor een warme en luxe sfeer in iedere kamer. De volledig vernieuwde badkamer uit 2023 is uitgevoerd in een eigentijdse stijl en voorzien van een royale inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Nog een verdieping vol mogelijkheden Ook de tweede verdieping verrast met haar ruimte. Momenteel is hier een royale slaapkamer gerealiseerd dankzij de afmetingen kan eenvoudig een extra kamer worden toegevoegd. De fraaie balkenconstructie, meerdere dakramen en de aanwezige wastafel geven deze verdieping een sfeervolle uitstraling. Daarnaast is er volop praktische bergruimte aanwezig. Een tuin om van te dromen Via de openslaande deuren bereik je het verhoogde terras, waar je direct wordt getrakteerd op een prachtig uitzicht over de diepe, groene achtertuin. De tuin vormt een oase van rust, privacy en ruimte. Met meerdere terrassen, volwassen beplanting en verschillende zitplekken is er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. Achter in de tuin bevindt zich het recent gerealiseerde bijgebouw met schuur en sfeervolle veranda. Een fantastische plek om lange zomeravonden door te brengen, vrienden te ontvangen of simpelweg te genieten van het uitzicht op deze karaktervolle woning en haar prachtige tuin. Kortom Een uitzonderlijk sfeervol, royaal en volledig gemoderniseerd monumentaal herenhuis waar authentieke details en modern wooncomfort perfect samenkomen. Een woning met karakter, luxe, verrassend veel leefruimte en een tuin die je iedere dag opnieuw laat genieten. Highlights Monumentaal herenhuis op centrale locatie nabij het centrum Volledig gemoderniseerd en uitstekend onderhouden Vier volwaardige woonlagen inclusief royaal souterrain van circa 50 m² Luxe badkamer (2023) met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet Nieuwe cv-ketel Vernieuwde platte daken Vloerisolatie Authentieke elementen zoals glas-in-loodramen en houtkachel behouden Recent gerealiseerd bijgebouw met schuur en sfeervolle veranda Diepe, groene en privacyrijke achtertuin Alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand Een woning die je niet alleen moet bekijken, maar vooral moet ervaren.
Prêt immobilier berekenen
€ 795.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750
3,21%
Annuellement
%
€ 39.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 795.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 4 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 235 m²
- Superficie du terrain
- 487 m²
- Contenu
- 940 m³
- Autre espace intérieur
- 38 m²
- Espace de stockage externe
- 12 m²
- Aire de la cour arrière
- 311 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1880
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 09-06-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tiel
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Tiel
Chiffres de logement et de quartier dans Tiel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tiel. En 2026 étaient 42.493 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 358.000.
Moyenne WOZ
EUR 358.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.841
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 42.277 |
| 2023 | 42.604 |
| 2024 | 42.370 |
| 2025 | 42.575 |
| 2026 | 42.493 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 238.000 |
| 2022 | EUR 264.000 |
| 2023 | EUR 315.000 |
| 2024 | EUR 346.000 |
| 2025 | EUR 358.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 8.525
0-15: 6.168
15-25: 5.044
25-45: 10.897
45-65: 11.941
Niveau d'enseignement
Hoger
27
Praktisch
32
Middelbaar
41
Origine des habitants (2025)
Europa
3.963
Nederland
29.505
Buiten Europa
9.107
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.245
Appartementen
5.286
Tussenwoningen
7.189
Vrijstaande woningen
1.273
Twee-onder-één-kap woningen
1.447
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
12
1700 tot 1900
441
1900 tot 1925
950
1925 tot 1950
1.477
1950 tot 1970
2.577
1970 tot 1980
2.442
1980 tot 1990
2.155
1990 tot 2000
3.237
2000 tot 2010
568
2010 tot 2020
946
2020 en later
688
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
4.627
Étiquette B
4.514
Étiquette A
4.005
Étiquette D
1.446
Étiquette G
1.043
Étiquette E
964
Étiquette F
928
Étiquette A+
525
Étiquette A++
334
Étiquette A+++
225
Étiquette A++++
17
Étiquette A+++++
15
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.150 | 2.910 |
| 2021 | 1.310 | 2.930 |
| 2022 | 1.020 | 2.740 |
| 2023 | 860 | 2.600 |
| 2024 | 840 | 2.650 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.790
Huurwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.030
Koopwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.030
Appartement
Gaz: 640 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.390 • Électricité: 4.160
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.060 • Électricité: 3.070
Activité dans Tiel (2025)
Handel en HORECA
1.035
Nijverheid en energie
850
Zakelijke dienstverlening
1.195
Overheid, onderwijs en zorg
915
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
370
Financiele diensten en onroerendgoed
210
Cultuur, recreatie en overige diensten
535
Nombre total d'établissements: 5.185
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 162 |
| jul 2025 | 155 |
| jun 2025 | 127 |
| mei 2025 | 160 |
| mrt 2025 | 190 |
| mrt 2026 | 124 |
| nov 2024 | 140 |
| nov 2025 | 137 |
| okt 2024 | 190 |
| okt 2025 | 153 |
| sep 2024 | 206 |
| sep 2025 | 194 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tiel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tiel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tiel?
Tiel telt in 2026 ongeveer 42.493 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tiel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tiel is in 2025 circa € 358.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel ligt rond € 32.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tiel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.841 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tiel?
In Tiel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.189 woningen.
Meer maisons in Tiel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
G. Griselstraat 12
4007WP Tiel
€ 395.000 k.k.
€ 3.798/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Burgemeester Meslaan 2
4002AC Tiel
€ 425.000 k.k.
€ 3.935/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 491 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Binnenweg 22
4001ER Tiel
€ 375.000 k.k.
€ 3.827/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 189 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Aardbeivlinder 133
4007HA Tiel
€ 665.000 k.k.
€ 4.263/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 244 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Burgemeester De Cock van Opijnenstraat 29
4001VL Tiel
€ 395.000 k.k.
€ 3.264/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Aardbeivlinder 35
4007HA Tiel
€ 425.000 k.k.
€ 3.602/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Aardbeivlinder 196
4007HB Tiel
€ 1.395 p/m
€ 12/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Tegulastraat 6
4007LP Tiel
€ 669.000 k.k.
€ 3.737/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 179 m²
- Superficie du terrain
- 289 m²
- Chambres de coucher
- 4
