Résidents
205.405
Dernière année: 2025
Aa of Weerijs 79
5032BB Tilburg • Noord-Brabant
Vendu
€ 500.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 511.850
Prix d'achat /m²: € 3.731
Galerie de photos
Description
Welkom bij jouw nieuwe thuis aan de Weerijs 79, Tilburg Stel je eens voor: een sfeervolle hoekwoning, prachtig gelegen aan de groene rand van de gewilde woonwijk De Blaak. Hier ervaar je elke dag rust en ruimte, omringd door veel groen en waterpartijen. Ideaal voor jou en je gezin! Vanuit deze kindvriendelijke wijk ben je in een paar minuten met de auto of fiets in het bruisende centrum van Tilburg. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en de natuur liggen allemaal binnen handbereik, zoals het prachtige Stadsbos 013 en het waterwingebied. Via de chique Baroniebaan rijd je bovendien snel naar Den Bosch, Eindhoven of Breda. Een TOP locatie voor wie het beste van twee werelden zoekt: rust en de dynamiek van de stad binnen bereik! Begane grond – Jouw gezellige en lichte leefruimte Als je aankomt, betreed je de woning via de sfeervolle voortuin. De entree verwelkomt je met een handige garderobenis en biedt toegang tot de ruime woonkamer, een moderne toiletruimte en de meterkast. De woonkamer is het hart van de woning: licht, ruim en sfeervol. Grote ramen en een glazen schuifpui aan de achterzijde zorgen voor veel natuurlijk licht en verbinden binnen en buiten op een prachtige manier. Zo geniet je in elk seizoen van jouw ruime tuin. In de woonkamer is er meer dan genoeg plek voor een gezellige zithoek én een aparte eethoek. De lichte, neutrale muren en warme houtlook vloer geven de ruimte een moderne, warme uitstraling. Via de woonkamer bereik je ook de trap naar de eerste verdieping. Een droom van een woonkeuken De ruime keuken, die in een uitbouw is geplaatst, biedt alles wat je nodig hebt. Dankzij de grote raampartij stroomt er veel daglicht naar binnen, en de lichte kastfronten geven de keuken een frisse uitstraling. De hoekopstelling zorgt voor meer dan genoeg werk- en opbergruimte, zodat koken altijd een plezier is. Ook hier heb je een glazen schuifpui die je direct naar de tuin leidt – ideaal voor wanneer je buiten wilt dineren of gewoon van het zonnetje wilt genieten. Een eethoek in de keuken maakt deze ruimte perfect voor dagelijkse maaltijden of gezellig tafelen met vrienden en familie. Aangrenzend vind je een praktische bijkeuken voor extra opslag. Handige berging voor al je spullen Aan de voorkant van de woning, naast de entree, bevindt zich een handige berging. Deze ruimte is perfect om fietsen te stallen of om spullen op te bergen. Bovendien kun je hier zelfs een werkruimte of klusplek van maken, met elektriciteit binnen handbereik. Eerste verdieping – Ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping heb je drie ruime slaapkamers, allemaal flexibel in te richten. Of je nu een thuiswerkplek nodig hebt, een extra logeerkamer, of een kinderkamer – het kan hier allemaal. De overloop biedt toegang tot een vaste kast en de badkamer. De badkamer is uitgerust met alles wat je nodig hebt: een douchecabine, een ligbad voor ontspanning en een staand toilet. Tweede verdieping – Mogelijkheden te over De zolderverdieping biedt nog meer ruimte. Op dit moment dient deze verdieping als praktische zolderkamer met ruimte voor de wasmachine en de recent vernieuwde HR Remeha CV-combiketel (2023). Hier kun je gemakkelijk een vierde slaapkamer of een royale werkruimte creëren, helemaal naar jouw wens! Genieten in de tuin De ruime tuin is een oase van rust en privacy. Netjes betegeld, met een gazon en groene borders, biedt deze tuin de perfecte balans tussen onderhoudsvriendelijkheid en groen. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je de hele dag van de zon. De royale zitplek op het terras is ideaal voor buiten dineren of simpelweg genieten van de rust. De groene omheining zorgt ervoor dat je je volledig kunt ontspannen, zonder inkijk van buren. Bijzonderheden van jouw nieuwe woning - Bouwjaar: 1980 - Perceeloppervlakte: 282 m² - Woonoppervlakte: 134 m² - Inhoud: 498 m³ - Inclusief NEN 2580 meetrapport - Gelegen in de rustige en populaire woonwijk De Blaak - Winkels, scholen en uitvalswegen op korte afstand Kom snel een kijkje nemen! Deze woning heeft alles in huis om jouw ideale nieuwe thuis te worden. Wil je deze bijzondere woning met zijn vele mogelijkheden bezichtigen? Bel of mail ons dan voor een afspraak: Tel: 013 - 30 33 195 Mail: Via wie? Via Paul Makelaardij natuurlijk! * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 500.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850
3,04%
Annuellement
%
€ 25.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 500.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 282 m²
- Contenu
- 498 m³
- Autre espace intérieur
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 125 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1980
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- RemehaTzerra ACE Matic CW4 (gas gestookt uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 31-03-2026
- Date de vente
- 30-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tilburg
Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg
Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.
Moyenne WOZ
EUR 322.731
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.412
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12.957
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Niveau d'enseignement
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origine des habitants (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
29.423
Étiquette C
21.916
Étiquette B
15.038
Étiquette D
7.166
Étiquette F
7.080
Étiquette E
6.710
Étiquette G
3.778
Étiquette A+
3.558
Étiquette A++
2.474
Étiquette A+++
2.128
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 815 • Électricité: 2.684
Huurwoning
Gaz: 475 • Électricité: 2.019
Koopwoning
Gaz: 696 • Électricité: 2.671
Appartement
Gaz: 347 • Électricité: 1.721
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 958 • Électricité: 2.934
Activité dans Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Nombre total d'établissements: 25.405
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer maisons in Tilburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Julianapark
5046GB Tilburg
€ 1.695 p/m
€ 29/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Griegstraat 50 01
5011HP Tilburg
€ 813 p/m
€ 51/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 16 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Korvelseweg 207 a
5025JE Tilburg
€ 772 p/m
€ 55/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 14 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Burgemeester Suijsstraat 50
5037ME Tilburg
€ 875.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 301 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Veestraat 133 07
5021PP Tilburg
€ 415.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kralingenstraat 28
5045NX Tilburg
€ 425.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 172 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Groenlostraat 12
5043LZ Tilburg
€ 375.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kapelhof 17
5038AT Tilburg
€ 315.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
