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Beethovenlaan 178

5011LM Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 2.916

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Beethovenlaan 178 Tilburg
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Description

ENGLISH VERSION BELOW Welkom aan de Beethovenlaan 178 in Tilburg. Een ruime en goed onderhouden woning gelegen in de wijk Heikant. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 120 m² en ligt op een perceel van 173 m². Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Direct tegenover de woning ligt winkelcentrum Wagnerplein met supermarkten, winkels, drogist, huisarts en tandarts. Ook zwembad De Drieburght is op loopafstand, net als meerdere basisscholen en middelbare scholen. De uitvalswegen zijn heel snel bereikbaar en binnen 10 tot 15 minuten fietsen sta je in het centrum van Tilburg. De woning is goed geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. In 2023 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst. De cv-ketel is uit 2020 en volledig eigendom. Het energielabel is . Indeling: Begane grond: voortuin, hal met toilet, halfopen keuken en een ruime, lichte woonkamer met zicht op de tuin. In de achtertuin staat een fraaie veranda, ideaal om in de zomer én winter te genieten van het buiten zijn. Eerste verdieping: drie slaapkamers, waarvan de grootste is vergroot door het samenvoegen van twee kamers. Wie dat wil, kan hier eenvoudig weer vier slaapkamers van maken. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel én een tweede toilet. Zolderverdieping: ruime open zolder met vaste trap. Deze ruimte is nog vrij in te delen, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Deze woning is zeer geschikt voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woning op een centrale locatie. Alles wat je nodig hebt, ligt in de buurt. Je koopt hier niet alleen een huis, maar ook een fijne woonomgeving. Interesse? Neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. We laten je deze woning graag in het echt zien. ENGLISH VERSION Welcome to Beethovenlaan 178 in Tilburg a spacious and well-maintained family home located in the green and friendly Heikant neighborhood. With approximately 120 m² of living space on a 173 m² plot, this home offers comfort, space, and a great location. Right across the street you'll find Wagnerplein shopping center, with supermarkets, shops, a pharmacy, doctor’s office, dentist, and more. Swimming pool De Drieburght is also within walking distance, as well as several primary and secondary schools. Major roads are easily accessible and the city center of Tilburg is just 10 to 15 minutes away by bike or car. The home is energy-efficient and has been modernized in recent years. It features high-quality HR++ double glazing in maintenance-free PVC window frames. In 2023, 10 solar panels were installed. The central heating boiler is from 2020 and fully owned. The energy label is . Layout: Ground floor: front garden, entrance with guest toilet, a half-open kitchen, and a bright, spacious living room overlooking the garden. In the backyard you'll find a beautiful veranda the perfect spot to enjoy the outdoors all year round, whether it’s summer or winter. First floor: three bedrooms, with the master bedroom enlarged by merging two rooms. If desired, this can easily be converted back to four bedrooms. The bathroom includes a shower, sink, and a second toilet. Top floor: large open attic accessible via a fixed staircase. This space offers plenty of possibilities, such as an extra bedroom, home office, or hobby room. This property is ideal for first-time buyers or young families looking for a comfortable home in a central and convenient location. You’re not just buying a house here you’re investing in a complete living environment. Interested? Contact us today to schedule a viewing. We’d love to show you around.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
173 m²
Contenu
425 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt uit 2020, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-06-2025
Date de vente
21-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5011

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

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