Aller directement au contenu
Logo de De Laat Makelaardij

Buxusplaats 96

5038HK Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 4.531

Galerie de photos

Buxusplaats 96 Tilburg
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royaal wonen in dit ruime appartement met eigen parkeerplaats en groot balkon op een toplocatie! Ben je op zoek naar een ruim, licht en modern appartement op een toplocatie in het centrum van Tilburg? Dan is dit instapklare driekamerappartement precies wat je zoekt. Gelegen op de eerste verdieping beschikt de woning over een ruime woonkamer met veel lichtinval, een overdekt balkon op het zuiden, twee slaapkamers, een royale badkamer en een praktische keuken. Daarnaast zijn een eigen parkeerplaats en een ruime berging inbegrepen. Het appartementencomplex is gelegen in de geliefde Bomenbuurt, op een prachtige locatie aan de rand van het centrum van Tilburg. Hier woon je op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen, waaronder de Albert Heijn XL, het Centraal Station, het bruisende stadscentrum, het Dwaalgebied en het vernieuwde Spoorpark. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen is de woning bovendien uitstekend bereikbaar. Ondanks de centrale ligging geniet je hier van opvallend veel rust. Zodra je de poort naar de binnentuin passeert, laat je de dynamiek van de stad achter je. Aan zowel de voor- als achterzijde bevinden zich geen directe wegen, wat bijdraagt aan een aangename en rustige woonomgeving. De fraai aangelegde, omsloten binnentuin is exclusief toegankelijk voor bewoners en biedt volop groen en diverse zitgelegenheden om buiten te ontspannen. De bijbehorende parkeergarage is bereikbaar via de Sint Ceciliastraat. Kortom; een modern, licht en royaal appartement op een van de meest gewilde locaties van Tilburg. Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact op voor een bezichtiging, dit appartement moet je gezien hebben! Kenmerken • Bouwjaar: 2007 • Woonoppervlakte: ca. 96 m² • Inhoud appartement: ca. 323 m³ • Eigen overdekte parkeerplaats • Aparte berging ca. 7 m² • Ruim balkon ca. 8 m² • Royale lichte woonkamer • 2 slaapkamers • Ruime badkamer • Separate toilet • Lift aanwezig • VvE-bijdrage: € 214,15 (appartement) + € 40,15 (pakeerplaats) • Energielabel: A • Beschikbaar in overleg Indeling Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, bellentableau, lift en trappenhuis. De lift biedt tevens toegang tot de parkeergarage en de bergingen. Het appartement is bereikbaar via een galerij die uitsluitend wordt gedeeld met de directe buren, wat zorgt voor extra privacy. Slechts acht appartementseigenaren maken gebruik van deze galerij. Eerste verdieping: • Gang/Entree: De voordeur bevindt zich direct naast de lift en geeft toegang tot de ruime ontvangsthal. Hier bevinden zich de videofooninstallatie en de meterkast. De hal vormt het centrale punt van de woning, biedt toegang tot alle vertrekken en is afgewerkt met een moderne laminaatvloer die doorloopt in vrijwel het gehele appartement. • Woonkamer: De royale woonkamer van circa 48 m² vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen tot aan de vloer, de openslaande deuren en het Franse balkon bij de zithoek geniet deze ruimte van een uitstekende lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De woonkamer staat in open verbinding met de halfopen keuken en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. Via de openslaande deuren is het zonnige, op het zuiden gelegen balkon bereikbaar, waar je optimaal kunt genieten van de buitenruimte. • Keuken: De halfopen keuken heeft een praktische indeling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi-oven. Hierdoor beschikt u over alle gemakken voor comfortabel koken en dagelijks gebruik. • Badkamer: De volledig betegelde badkamer is verzorgd afgewerkt en uitgerust met een inloopdouche, een wastafel met meubel en een radiator. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. De ruimte wordt geventileerd via de centrale afzuiging. • Toilet: Volledig betegelde los toilet • Slaapkamer 1: De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en is afgewerkt met een nette laminaatvloer. • Slaapkamer 2: De tweede slaapkamer bevindt zich eveneens aan de aan de voorzijde en is uitgerust met een kastenwand. • Bergruimte: Het appartement beschikt over een praktische inpandige berging, waar zich de cv-ketelopstelling bevindt. Daarnaast biedt deze ruimte voldoende bergruimte en zijn ook hier de aansluitingen voor de wasapparatuur aanwezig. Berging/Eigen parkeerplaats: In de kelder beschikt het appartement over een eigen berging van circa 7 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen die niet dagelijks worden gebruikt. Daarnaast bevindt zich in de ondergelegen parkeergarage een privéparkeerplaats, waardoor u altijd verzekerd bent van een eigen parkeerplek. Algemeen: • Bij verkoop wordt als basis gebruikgemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de makelaarsverenigingen, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst is standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. • Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve geen rechten ontlenen aan een mondelinge overeenkomst of een schriftelijke bevestiging daarvan. • Deze advertentie bevat vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Dit lichte, moderne en instapklare driekamerappartement is gelegen op een toplocatie in Tilburg. Met een royale woonkamer, twee volwaardige slaapkamers, een ruim balkon, een eigen parkeerplaats en alle voorzieningen op loopafstand biedt deze woning alles voor comfortabel en zorgeloos wonen. Bent u nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de uitstekende ligging van dit fraaie appartement.

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

3,02%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Contenu
323 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HR 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, parkeergarage en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
09-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5038

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.