Résidents
205.405
Dernière année: 2025
Deursenstraat 20
5043JP Tilburg • Noord-Brabant
Vendu
Galerie de photos
Description
Ben je op zoek naar een huis met veel ruimte, een fijne tuin én een kindvriendelijke omgeving? Deze fijne, verzorgde woning in de wijk Huibeven in de Reeshof heeft alles in zich om uit te groeien tot een heerlijk thuis en kan je helemaal naar je eigen smaak vormen. Met een ruime living, een diepe, zonnige tuin op het zuidoosten en de mogelijkheid om vier slaapkamers te creëren, is dit een huis dat met je meegroeit. Of je nu starter bent, samenwoont of een (jong) gezin hebt: hier kun je alle kanten op. En met energielabel A zit het ook qua duurzaamheid goed. De recent geplaatste airco in de woonkamer maakt het plaatje compleet: aangenaam koel in de zomer, behaaglijk warm in de winter. Kortom: een ruime, energiezuinige woning met eindeloos veel mogelijkheden. Je hoeft alleen nog maar te bedenken hoe je het helemaal eigen maakt! Begane grond: Hal/entree Je komt binnen in een nette hal met garderobenis, meterkast en toiletruimte. Vanaf hier stap je direct de royale woonkamer. Woonkamer De woonkamer (ca. 37 m² inclusief keuken) is prettig ingedeeld met aan de voorzijde een gezellige zithoek en aan de achterzijde ruimte voor een grote eettafel, vlak bij de semi-open keuken. Grote ramen aan beide kanten zorgen voor een fijne lichtinval gedurende de hele dag. De wanden zijn netjes afgewerkt met spuitwerk en op de vloer ligt een laminaatvloer. In 2025 is hier een airco geplaatst die ook kan verwarmen: comfort het hele jaar door. Via een deur in de woonkamer kom je bij de trapopgang naar de eerste verdieping en via een tweede deur kom je in de een praktische bergkast onder de trapopgang. Keuken Aan de achterzijde van de woning vind je de semi-open keuken. Deze is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, magnetron en afzuigkap, aangevuld met een losse koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in: ideaal op zonnige dagen. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot de twee slaapkamers (met de mogelijkheid tot drie) en de badkamer. Slaapkamers De grootste slaapkamer is met circa 20 m² heerlijk ruim en strekt zich uit over de volle breedte van de woning. Oorspronkelijk bestond deze ruimte uit twee slaapkamers van ongeveer 13 en 7 m², wat direct laat zien hoe flexibel deze verdieping is qua indeling. De tweede slaapkamer van circa 13 m² ligt aan de achterzijde. Beide kamers zijn afgewerkt met vloerbedekking en spuitwerk op wanden en plafonds. Badkamer De badkamer is gedeeltelijk betegeld en ingericht met een inloopdouche met thermostaatkraan, een tweede toilet en een wastafel. Ook de aansluiting voor de wasmachine bevindt zich hier. Er zijn echter voldoende mogelijkheden om deze op de tweede verdieping te plaatsen. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de open zolderverdieping. Dankzij twee Velux-dakramen is dit een lichte, fijne ruimte die je helemaal naar wens kunt invullen: een extra slaapkamer, een rustige werkplek of juist een hobbyruimte. Achtertuin: De achtertuin is circa 10 meter diep en ligt op het zuidoosten. Dat betekent: zon vanaf de vroege ochtend tot laat in de middag. Een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of gezellig buiten te eten. Een groot zonnescherm op de achtergevel zorgt voor wat schaduw wanneer de zon wat te warm wordt. De tuin biedt volop mogelijkheden om er jouw ideale buitenruimte van te maken. Achterin staat een stenen berging van ongeveer 6 m² en via de poort bereik je de achtergelegen openbare weg. Ligging: De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in Huibeven. In de directe omgeving zijn meerdere speelveldjes voor zowel jonge als oudere kinderen, en ook het Huibevenpark ligt om de hoek. De straat achter de woning grenst aan een bosgebied: perfect voor een ommetje met de hond of een langere wandeling richting het Reeshofbos. Scholen, winkelcentra Buurmalsenplein en Heyhoef, het NS-station Reeshof en de uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en Den Bosch bevinden zich allemaal op korte afstand. Algemeen: • Ruime living van ca. 37 m² met airco (2025) • Twee royale slaapkamers van ca. 20 en 13 m² (drie mogelijk) • Tuin op het zuidoosten van ca. 10 m diep • Energielabel A • Volledig voorzien van dubbele beglazing • Dak-, gevel- en vloerisolatie aanwezig • Verwarming en warm water via stadsverwarming • Rustige straat met kinderspeelgelegenheid en bosgebied vlakbij • Winkels, scholen, NS-station en uitvalswegen op korte afstand Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 350.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850
2,78%
Annuellement
%
€ 17.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 350.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Contenu
- 392 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 54 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1986
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 20-02-2026
- Date de vente
- 28-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tilburg
Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg
Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.
Moyenne WOZ
EUR 322.731
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.412
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12.957
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Niveau d'enseignement
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origine des habitants (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
29.423
Étiquette C
21.916
Étiquette B
15.038
Étiquette D
7.166
Étiquette F
7.080
Étiquette E
6.710
Étiquette G
3.778
Étiquette A+
3.558
Étiquette A++
2.474
Étiquette A+++
2.128
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 815 • Électricité: 2.684
Huurwoning
Gaz: 475 • Électricité: 2.019
Koopwoning
Gaz: 696 • Électricité: 2.671
Appartement
Gaz: 347 • Électricité: 1.721
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 958 • Électricité: 2.934
Activité dans Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Nombre total d'établissements: 25.405
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer maisons in Tilburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Morrisonstraat 25
5012BL Tilburg
€ 785.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 174 m²
- Superficie du terrain
- 353 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Piusplein 25 04
5038WL Tilburg
€ 585.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Naardenstraat 68
5045ML Tilburg
€ 585.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 392 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Merkelbeekstraat 17
5045LA Tilburg
€ 440.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 181 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Knegselstraat 22
5045NK Tilburg
€ 409.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 167 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Drapenierstraat 10
5046RM Tilburg
€ 390.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 118 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Missionarisstraat 5
5038PG Tilburg
€ 399.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Grevenbichtstraat 93
5043MB Tilburg
€ 385.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 4
