Résidents
205.405
Dernière année: 2025
Heuvelstraat 141 04
5038AD Tilburg • Noord-Brabant
Disponible
€ 469.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 480.230
Prix d'achat /m²: € 5.098
Galerie de photos
Description
Sfeervol wonen midden in het hart van Tilburg – karakter, licht en comfort Zodra we dit appartement binnenstapten, waren we verkocht. De prachtige openslaande boogdeuren, het warme licht dat door de ruimte valt en het charmante balkon aan de Nieuwlandstraat geven de woning een unieke uitstraling die je zelden tegenkomt. De woonkamer is ruim, speels en atypisch ingedeeld, wat juist zorgt voor een sterke eigen identiteit. Dit is een plek waar leven wordt gedeeld: waar je moeiteloos een grote zithoek en een royale eettafel combineert en waar gasten zich direct thuis voelen. De afwerking met strakke witte wanden en een donkere houten vloer versterkt de rustige, stijlvolle basis van de woning. Het balkon is een bijzonder fijne buitenruimte met uitzicht over een van de levendige straten van Tilburg. Hier ervaar je het beste van twee werelden: overdag de energie van de stad onder je, en ’s avonds lange, zwoele zomeravonden met een goed glas in de hand. Ook in de ochtend is dit een plek om te genieten, met zon tot in de vroege middag. In de koudere maanden vormt de woonkamer een warme cocon. De elektrische haard brengt direct sfeer en biedt extra comfort tijdens donkere dagen. Dit is een plek voor lange avonden met vrienden of familie, samen tafelen, gesprekken die blijven hangen en een spelletje op zijn tijd. De halfopen keuken is compleet uitgerust met alle wenselijke inbouwapparatuur: vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en een 4-pits keramische kookplaat. Praktisch, netjes en klaar voor dagelijks gebruik. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers met een verzorgde afwerking en een rustige uitstraling. De shutters geven de ruimtes bovendien een warm, licht landelijk karakter. De badkamer is voorzien met een jacuzzi-bad met jetstreams, een aparte douchecabine met regendouche en een dubbele wastafel; een plek om echt te ontspannen. Na een drukke dag kom je hier volledig tot rust, of dat nu in een warm bad met kaarslicht is of onder een verfrissende douche. Het complex is kleinschalig en goed georganiseerd, met een eigen grote berging en gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond. Via de trap bereik je de extra berging op de eerste verdieping, ideaal voor opslag. Het appartement zelf ligt op de tweede verdieping aan een overdekte binnengalerij, wat zorgt voor rust en privacy. De ligging is zonder twijfel één van de grootste pluspunten. Met zowel de Heuvelstraat als de Nieuwlandstraat als directe uitgangen woon je letterlijk in het centrum van de stad. Winkels, restaurants, cafés, het dwaalgebied, schouwburg en poppodium 013 liggen allemaal op loopafstand. Ook het centraal station is binnen circa 500 meter bereikbaar. Parkeren is eenvoudig: met vergunning kun je voor de deur terecht en er is altijd voldoende ruimte in de directe omgeving, inclusief laadvoorzieningen voor elektrisch rijden. Dit appartement combineert karakter, comfort en een uitzonderlijke ligging. Een plek waar je niet alleen woont, maar waar je écht geniet van het stadsleven – met rust wanneer je dat wilt, en reuring zodra je de deur uitstapt.
Prêt immobilier berekenen
€ 469.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230
3,07%
Annuellement
%
€ 23.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 469.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 92 m²
- Contenu
- 305 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1908
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- 2017
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
Planification
- Proposé depuis
- 12-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tilburg
Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg
Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.
Moyenne WOZ
EUR 322.731
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.412
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12.957
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Niveau d'enseignement
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origine des habitants (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
29.423
Étiquette C
21.916
Étiquette B
15.038
Étiquette D
7.166
Étiquette F
7.080
Étiquette E
6.710
Étiquette G
3.778
Étiquette A+
3.558
Étiquette A++
2.474
Étiquette A+++
2.128
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 815 • Électricité: 2.684
Huurwoning
Gaz: 475 • Électricité: 2.019
Koopwoning
Gaz: 696 • Électricité: 2.671
Appartement
Gaz: 347 • Électricité: 1.721
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 958 • Électricité: 2.934
Activité dans Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Nombre total d'établissements: 25.405
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer maisons in Tilburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Haydnstraat 128 05
5011NL Tilburg
€ 907 p/m
€ 30/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 30 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Jeker 71
5032AX Tilburg
€ 2.350 p/m
€ 17/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Besterdring 24
5014HL Tilburg
€ 2.115 p/m
€ 34/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Dillenburglaan 23
5046LT Tilburg
€ 811 p/m
€ 62/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 13 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Bloemfonteinstraat 32 01
5025HJ Tilburg
€ 840 p/m
€ 47/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 18 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Bartokstraat 49 04
5011JA Tilburg
€ 865 p/m
€ 43/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 20 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Lindenstraat
5038PJ Tilburg
€ 489 p/m
€ 35/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 14 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Hoefstraat
5046BA Tilburg
€ 326 p/m
€ 40/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 12 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
