Résidents
205.405
Dernière année: 2025
Ir. Kippermanstraat 30
5021SZ Tilburg • Noord-Brabant
Sous réserve
€ 325.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 333.350
Prix d'achat /m²: € 4.577
Galerie de photos
Description
EEN APPARTEMENT DAT JE DIRECT BINNENHAALT – KOM KIJKEN EN LAAT JE VERRASSEN! Sommige woningen kloppen gewoon. Vanaf het eerste moment. Ir. Kippermanstraat 30 is zo’n plek: modern, licht en comfortabel, met een fijne indeling en alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf. WELKOM THUIS – LOGISCH, RUSTIG EN PRETTIG INGEDEELD Je komt binnen in de nette entree, een centrale plek van waaruit het appartement zich vanzelf aan je ontvouwt. Vanuit hier loop je direct door naar de woonkamer, de badkamer, het separate toilet en de berging. Geen lange gangen, geen verloren ruimte – alles voelt overzichtelijk en praktisch. De woonkamer is royaal opgezet en heerlijk licht. Door de grote raampartijen ontstaat een open, ontspannen sfeer waarin je moeiteloos een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek creëert. Dit is zo’n ruimte waar je na een lange dag graag thuiskomt. De keuken sluit logisch aan op de woonkamer en is compact maar compleet. Ideaal voor wie houdt van koken zonder gedoe, met alles binnen handbereik. SLAAPKAMERS & BALKON – RUIMTE OM OP TE LADEN Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt rustig en heeft directe toegang tot het balkon: een fijne plek voor je eerste kop koffie in de ochtend of een rustig moment aan het einde van de dag. De tweede slaapkamer is perfect als logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is verzorgd en functioneel ingericht, met daarnaast een separaat toilet – altijd prettig. Extra bergruimte vind je zowel in het appartement zelf als in de externe berging, ideaal voor fietsen, koffers of seizoensspullen. MODERN & ZORGELOOS WONEN Dit appartement is modern, goed onderhouden en energiezuinig (energielabel B). Dat betekent comfortabel wonen met lagere energielasten en weinig omkijken naar onderhoud. Precies zoals je het wilt. WONEN IN TILBURG – STADS, GROEN EN EIGENZINNIG Tilburg is een stad die blijft verrassen. Rauw randje, warm hart. Hier woon je stedelijk, maar nooit hectisch. De Spoorzone is een van de meest levendige gebieden van de stad, met hotspots als de LocHal, MindLabs en creatieve werkplekken. Voor ontspanning wandel of fiets je zo naar het Leijpark, het Wandelbos of de Piushaven, waar je terechtkunt voor een borrel aan het water of een goed diner. Cultuurliefhebbers zitten hier ook goed. Theaters Tilburg, Poppodium 013 en De Pont Museum liggen allemaal binnen handbereik. En wie van evenementen houdt, weet dat de Kermis van Tilburg tot de grootste van Europa behoort. ALLES BIJ DE HAND Tilburg is verrassend compleet. De stad telt tientallen basisscholen en middelbare scholen, meerdere MBO- en HBO-instellingen en natuurlijk Tilburg University. Kinderopvang? Verspreid door de stad vind je tientallen kinderdagverblijven en BSO-locaties. Voor je dagelijkse boodschappen heb je volop keuze: meerdere grote supermarkten, buurtwinkels, drogisterijen zoals Kruidvat en Etos en een uitgebreid winkelcentrum in het centrum met meer dan 400 winkels, cafés en speciaalzaken. SPORT, BEWEGING EN ONTSPANNING Ook sportief kom je hier niets tekort. Tilburg heeft een groot aanbod aan sportverenigingen, fitnessclubs en sportparken. Van voetbal en hockey tot tennis, padel en zwemmen. Het Willem II Stadion ligt op korte afstand, net als diverse sportscholen en yogastudio’s. Hardlopen of fietsen? De groene zones rondom de stad maken het extra aantrekkelijk. PERFECT BEREIKBAAR De ligging is ideaal. Met de auto zit je zo op de uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch – allemaal binnen circa 30 minuten bereikbaar. Het centraal station van Tilburg ligt op korte fietsafstand en biedt uitstekende treinverbindingen door het hele land. Ook het busnetwerk is goed geregeld en de stad is zeer fietsvriendelijk ingericht. SAMENGEVAT Ir. Kippermanstraat 30 is een modern, goed onderhouden appartement met een slimme indeling, twee slaapkamers, balkon en externe berging. Gelegen in een stad die volop in beweging is en waar wonen, werken en ontspannen naadloos samenkomen. Nieuwsgierig geworden? Wacht niet te lang en plan vandaag nog je bezichtiging. Dit is zo’n appartement dat je eigenlijk alleen maar hoeft te voelen om overtuigd te zijn. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 325.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350
2,78%
Annuellement
%
€ 16.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 325.000 k.k.
- Statut
- Sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekflat
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Parquets
- 3 woonlagen
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 71 m²
- Contenu
- 252 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 9 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2002
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Chauffage
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Non
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Non
Planification
- Proposé depuis
- 17-01-2026
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tilburg
Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg
Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.
Moyenne WOZ
EUR 322.731
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.412
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12.957
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Niveau d'enseignement
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origine des habitants (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
29.423
Étiquette C
21.916
Étiquette B
15.038
Étiquette D
7.166
Étiquette F
7.080
Étiquette E
6.710
Étiquette G
3.778
Étiquette A+
3.558
Étiquette A++
2.474
Étiquette A+++
2.128
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 815 • Électricité: 2.684
Huurwoning
Gaz: 475 • Électricité: 2.019
Koopwoning
Gaz: 696 • Électricité: 2.671
Appartement
Gaz: 347 • Électricité: 1.721
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 958 • Électricité: 2.934
Activité dans Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Nombre total d'établissements: 25.405
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer maisons in Tilburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Korvelseweg 54 09
5025JJ Tilburg
€ 280.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Primus van Gilspark 18
5038XK Tilburg
€ 435.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Beneluxlaan 35
5042WK Tilburg
€ 325.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Terrahof 19
5044RN Tilburg
€ 385.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Doelenstraat 13
5021JH Tilburg
€ 325.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hart van Brabantlaan 653
5038LK Tilburg
€ 315.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Piusstraat 30
5038WS Tilburg
€ 1.750 p/m
€ 15/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Mark 10
5032BJ Tilburg
€ 685.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 293 m²
- Chambres de coucher
- 4
