Résidents
205.405
Dernière année: 2025
Kloosterstraat 49 19
5038VN Tilburg • Noord-Brabant
Vendu
€ 232.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.500
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.650) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 239.000
Prix d'achat /m²: € 7.750
Galerie de photos
Description
"Heb je zin om bij mij te komen zwemmen?" Wie had gedacht dat je dat deze zomer tegen je vrienden zou gaan zeggen? Wonen in stijl, met het centrum om de hoek en je eigen ZWEMBAD in de privé stadstuin..... dit compacte tweekamerappartement biedt het allemaal! Dit keurig afgewerkte, appartement is gelegen op de eerste verdieping van het eigentijdse complex Riga. De luxe voorzieningen en de ligging in de stad maakt dat dit echt een superfijn appartement is om in te wonen. Het beschikt onder andere over een woonkamer met een aangrenzend balkon, een slaapkamer met inbouwkast en toegang tot de badkamer en een hoekkeuken. De gezamenlijke stadstuin (alleen voor bewoners) is ingericht om heerlijk te relaxen, hier bevindt zich ook het verwarmde zwembad. Alle voorzieningen van het stadshart liggen om de hoek: restaurants, winkels, terrassen, de supermarkt, de schouwburg en de 013. Wat wil je nog meer? KENMERKEN: - Bouwjaar: 2013 - Woonoppervlakte: ca. 31 m2 - Energielabel: A - Beschikt over eigen parkeerplaats. - vve-kosten: ca. €104,- / maand Algemeen Dit unieke wooncomplex bestaat uit 37 bijzondere woningen. De opvallende architectuur en ligging maken Riga tot een zeer gewilde woonplek voor iedereen die lekker wil wonen in het centrum van Tilburg. Riga is uniek door onder andere de groene en waterrijke elementen zoals het zwembad in de tuin en de groene gevels, het is een oase van rust met het bruisende stadshart om de hoek. Het complex is voorzien van een videofoonsysteem, het bellentableau en de brievenbussen zijn geplaatst bij de entree. De tuin is de centrale plek van het complex, vanuit hier zijn de woningen via een brede trap bereikbaar. Indeling appartement De toegangsdeur van dit appartement bevindt zich op de eerste etage. Vanuit de hal ga je met een trap direct naar de woonetage op de tweede verdieping. De hal is afgewerkt met een tegelvloer en de meterkast is er geplaatst. In de hal boven is de toiletruimte gesitueerd, deze is afgewerkt in een combinatie van grote witte en antracietkleurige tegels. De ruimte is uitgerust met een wandcloset met softclose zitting en een fonteintje. Het gehele appartement (op de hal, de badkamer en de toiletruimte na) is voorzien van een hoogwaardige antracietkleurige laminaatvloer. Alle wanden zijn strak gestuukt en de plafonds zijn voorzien van spuitwerk. Een fraaie basis voor allerlei woonstijlen. Verder zijn er geen storende radiatoren aanwezig want overal ligt vloerverwarming. Woonkamer De vierkante woonkamer heeft door de raampartij met een dubbele deur een aangename lichtinval. De draai-/kiepdeuren kunnen helemaal open waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. De woonkamer is compact en het is mede daardoor een gezellige ruimte. Het balkon heeft een zongunstige ligging: je ziet de zon hier ’s avonds onder gaan. In de woonkamer bevindt zich een grote inbouwkast waar je allerlei spullen in op kunt bergen. Keuken De open keuken is voorzien van een luxe keukeninrichting. Het ontwerp ‘by Ralph’ is uitgevoerd met witte greeploze fronten en een notenhoutdessin werkblad. De keuken is voorzien van een vaatwasser, een combioven, een gaskookplaat met vier pitten en rvs-achterwand, een rvs-afzuigkap en een koelkast met een vriesvak. Slaapkamer De slaapkamer is toegankelijk vanuit de woonkamer/keuken. De kamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een ruime inbouwkast met een schuifdeur. Er kan makkelijk een tweepersoonsbed staan. De kamerbrede en -hoge raampartij (met een Frans balkon) kan ook hier helemaal open. De inbouwkast kun je gebruiken als kledingkast maar hij is ook zo ruim dat er de aansluitingen voor wasapparatuur in geplaatst zijn. Overigens kun je ook gebruik maken van de gezamenlijke was- en droogapparatuur die in de speciaal hiervoor ingerichte ruimte staan. Maar net wat je zelf makkelijk vindt! Badkamer Vanuit de slaapkamer is de badkamer bereikbaar. Deze compacte ruimte is met eigentijds sanitair van de topontwerper Philippe Starck uitgerust. De douchehoek is voorzien van een ingebouwde thermostaatkraan van het merk Grohe en een regen- en handdouche. De betegeling is uitgevoerd met dezelfde tegels als de toiletruimte: wit en mat antraciet. Buiten Balkon Het balkon van het appartement is gelegen op het westen. Het is een fijne plek om in de ochtend koffie of thee te drinken en als je ’s avonds thuis komt van je werk, kun je er nog lekker in de zon zitten. Gezamenlijke binnentuin met zwembad De tuin is ingericht om samen van te genieten, het is een groene oase van rust, midden in het centrum van de stad. Het verwarmde zwembad met een grote ligweide biedt genieters en sportievelingen alle ruimte. Het zwembad staat exclusief ter beschikking aan de bewoners van het complex. Het zwembad is eigendom van de Vereniging van Eigenaren, en op deze manier worden ook de onderhouds- en gebruikskosten verrekend. Parkeren Bij het appartement hoort een parkeerplaats. Deze bevindt zich op het parkeerterrein dat alleen voor bewoners toegankelijk is. De parkeerplaats is gunstig gesitueerd ten opzichte van de ingang. De entree van de parkeerplaats is afgesloten met een automatisch bedienbaar hekwerk. Specificaties • Compleet voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen en dubbele beglazing. • Optimaal geïsoleerd en voorzien van label A • Combiketel van het merk Remeha, type Avanta, bouwjaar 2011. • Keurig afgewerkt en onderhouden. • Eigen balkon en gezamenlijke tuin met verwarmd zwembad. • Wasruimte met gebruik van wasmachine en droger. • Eigen parkeerplaats op de privé parkeerplaats. • Gezamenlijke fietsenberging.
Prêt immobilier berekenen
€ 232.500
Coûts d'achat (estimés): € 6.500
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.650) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 239.000
2,78%
Annuellement
%
€ 11.625
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 232.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Galerijflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Parquets
- 3 woonlagen
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 30 m²
- Contenu
- 125 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2013
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Parkieren
- Op afgesloten terrein
Planification
- Proposé depuis
- 16-03-2026
- Date de vente
- 10-04-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zwembad
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tilburg
Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg
Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.
Moyenne WOZ
EUR 322.731
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.412
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12.957
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Niveau d'enseignement
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origine des habitants (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
29.423
Étiquette C
21.916
Étiquette B
15.038
Étiquette D
7.166
Étiquette F
7.080
Étiquette E
6.710
Étiquette G
3.778
Étiquette A+
3.558
Étiquette A++
2.474
Étiquette A+++
2.128
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 815 • Électricité: 2.684
Huurwoning
Gaz: 475 • Électricité: 2.019
Koopwoning
Gaz: 696 • Électricité: 2.671
Appartement
Gaz: 347 • Électricité: 1.721
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 958 • Électricité: 2.934
Activité dans Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Nombre total d'établissements: 25.405
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer maisons in Tilburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Willem II-straat 46
5038BH Tilburg
€ 600.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Klaverstraat 85
5025MC Tilburg
€ 450.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 107 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Linge 75
5032EX Tilburg
€ 485.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Borodinstraat 200
5011HE Tilburg
€ 385.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 191 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Obrechtstraat 80
5012ED Tilburg
€ 530.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 208 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ellingtonlaan 110
5012BM Tilburg
€ 480.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ringbaan-Oost 161
5014GB Tilburg
€ 415.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 189 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Coba Pulskenslaan 9
5025WD Tilburg
€ 335.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Chambres de coucher
- 4
