Résidents
205.405
Dernière année: 2025
Korvelseweg 153
5025JD Tilburg • Noord-Brabant
Disponible
€ 375.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 384.350
Prix d'achat /m²: € 4.870
Galerie de photos
Description
Charmante eindwoning met drie slaapkamers, sfeervolle leefruimtes en stadstuin aan de Korvelseweg in Tilburg Welkom aan de Korvelseweg 153 in Tilburg – een karaktervolle eindwoning uit 1905 die warme sfeer, praktische indeling en verrassend veel leefruimte combineert. Met een woonoppervlakte van 77 m², een extra zolderverdieping van 8 m² inpandige ruimte, drie ruime slaapkamers en een onderhoudsarme stadstuin, biedt deze woning een ideale woonbasis voor wie dichtbij het bruisende stadsleven wil wonen, maar toch een charmante woning zoekt. De Korvelseweg staat bekend om haar levendige karakter, met gezellige winkels, supermarkten, horeca en openbaar vervoer op korte loopafstand. Het stadscentrum, de Piushaven en het Spoorpark bereik je binnen enkele minuten. Woonoppervlakte: 77 m² Overige inpandige ruimte (zolder): 8 m²* Perceelgrootte: 125 m² Bouwjaar: 1905 Energielabel G (betreft eerder afgegeven label) Indeling: Begane grond Bij binnenkomst valt direct de praktische hal/entree op, die toegang biedt tot de vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de lichte voorkamer binnen, momenteel ingericht als eetkamer. Dankzij de grote raampartij aan de voorzijde valt er bijzonder veel daglicht binnen en ontstaat er een frisse, uitnodigende sfeer. De ruimte leent zich uitstekend voor een royale eettafel, een werkplek of een sfeervolle zitruimte – precies zoals jij het wilt. Via een brede toog loop je door naar de achterkamer, in gebruik als woonkamer. Hier zorgen de neutrale afwerking en doorlopende laminaatvloer voor een warm geheel. De achterkamer voelt knus en gezellig aan, met een fijne zithoek en een praktische trapkast voor extra berging. Vanuit deze leefruimte bereik je de afgesloten keuken, uitgevoerd in een moderne parallelle opstelling met massief houten fronten, een donker granieten werkblad en een kookplaat met afzuigkap. De keuken biedt veel werk- en opbergruimte en heeft een directe deur naar de tuin. Aansluitend bevindt zich een praktische tussenruimte met aansluitingen voor wasapparatuur en de CV-opstelling (Intergas, 2021). Via deze ruimte zijn ook het separate toilet en de badkamer bereikbaar. De toiletruimte is modern betegeld en voorzien van een fonteintje. De badkamer is stijlvol afgewerkt en uitgerust met een strak wandmeubel, spiegel en een comfortabele inloopdouche met glazen douchewand. Eerste verdieping De vaste trap brengt je naar de eerste verdieping, waar een overloop toegang geeft tot twee royale slaapkamers én de trapopgang naar de zolder. De slaapkamer aan de voorzijde strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. Dankzij de dubbele raampartij is deze kamer heerlijk licht en voelt hij bijzonder ruim aan – momenteel ingericht als zowel slaap- als werkruimte. De houten wandbetimmering geeft de kamer nét dat beetje extra sfeer. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer, eveneens verrassend ruim en voorzien van een praktische indeling. De schuine daklijn geeft deze kamer een speels karakter, terwijl de beschikbare wandruimte perfect is voor een kast, bed of werkplek. De moderne laminaatvloer zorgt op beide kamers voor een rustige en uniforme uitstraling. Tweede verdieping Via de vaste trap vanaf de eerste verdieping bereik je de tweede verdieping: een royale zolderkamer van ca. 18,8 m². De karakteristieke kapconstructie en het grote dakraam creëren een warme, sfeervolle én lichte ruimte die direct voelt als een volwaardige extra kamer. Momenteel doet de zolder dienst als slaapkamer, maar door de prettige nokhoogte en nette afwerking is dit ook een ideale plek voor een thuiswerkruimte, hobbykamer of logeerkamer. De bergruimte achter de knieschotten biedt alle plek voor koffers, seizoensspullen en overige opslag. Het witte hekwerk bij de trapopgang maakt de afwerking compleet. Buiten Direct achter de keuken ligt de compacte, volledig bestrate stadstuin. Deze buitenruimte is ideaal voor een zitje, een barbecueplek of het stallen van fietsen. Dankzij de eenvoudige indeling is de tuin onderhoudsarm en gemakkelijk naar eigen stijl in te richten. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een gedeelde achterom, die toegang geeft tot meerdere woningen. Hierdoor is de tuin ook via de achterzijde bereikbaar – ideaal voor het buiten zetten van containers of het verplaatsen van fietsen zonder door het huis te hoeven gaan. Algemeen: - Instapklare eindwoning op centrumlocatie! - CV-ketel Intergas uit 2021 - Drie ruime slaapkamers, waarvan één op zolder - Onderhoudsarme, volledig bestrate stadstuin - Gedeelde achterom op basis van recht van overpad Korvelseweg 153 in Tilburg biedt authentieke charme, verrassend veel ruimte en een ideale ligging vlak bij het levendige stadscentrum. Een perfecte woning voor wie sfeervol, praktisch en centraal wil wonen. Plan gerust een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden die deze karaktervolle eindwoning te bieden heeft! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel deze woningpresentatie met zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Typ-, zet- of drukfouten zijn voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, gemeten conform de NEN2580-norm. Koper wordt geadviseerd om, indien gewenst, zelf een controlemeting te laten uitvoeren door je aankoopmakelaar. Verkoper en makelaar aanvaarden hiervoor geen aansprakelijkheid. Gezien het bouwjaar van de woning willen we je erop attenderen dat bij de uiteindelijke koopovereenkomst een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen. Dit is gebruikelijk bij woningen van deze leeftijd. Daarbij wordt rekening gehouden met het feit dat de bouwkundige eisen destijds anders waren dan tegenwoordig. Ook is het – vanwege het bouwjaar vóór 1993 – mogelijk dat er materialen in de woning aanwezig zijn die asbest bevatten. Deze clausules zijn bedoeld om helderheid te geven over de mogelijke aanwezigheid van ouderdomskenmerken en asbest, zodat beide partijen weten waar ze aan toe zijn. Voor jou als koper betekent dit dat je hier vooraf van op de hoogte bent en dit onderdeel uitmaakt van de aankoopoverweging.
Prêt immobilier berekenen
€ 375.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350
2,78%
Annuellement
%
€ 18.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 375.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, eindwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Contenu
- 333 m³
- Autre espace intérieur
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 98 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1905
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- G
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 08-12-2025
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tilburg
Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg
Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.
Moyenne WOZ
EUR 322.731
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.412
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12.957
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Niveau d'enseignement
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origine des habitants (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
29.423
Étiquette C
21.916
Étiquette B
15.038
Étiquette D
7.166
Étiquette F
7.080
Étiquette E
6.710
Étiquette G
3.778
Étiquette A+
3.558
Étiquette A++
2.474
Étiquette A+++
2.128
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 815 • Électricité: 2.684
Huurwoning
Gaz: 475 • Électricité: 2.019
Koopwoning
Gaz: 696 • Électricité: 2.671
Appartement
Gaz: 347 • Électricité: 1.721
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 958 • Électricité: 2.934
Activité dans Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Nombre total d'établissements: 25.405
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer maisons in Tilburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Willem II-straat 46
5038BH Tilburg
€ 600.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Klaverstraat 85
5025MC Tilburg
€ 450.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 107 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Linge 75
5032EX Tilburg
€ 485.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Borodinstraat 200
5011HE Tilburg
€ 385.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 191 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Obrechtstraat 80
5012ED Tilburg
€ 530.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 208 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ellingtonlaan 110
5012BM Tilburg
€ 480.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ringbaan-Oost 161
5014GB Tilburg
€ 415.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 189 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Coba Pulskenslaan 9
5025WD Tilburg
€ 335.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Chambres de coucher
- 4
