Aller directement au contenu
Logo de Jurgens Makelaardij

Magazijnstraat 3 50

5038BR Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 2.100.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 43.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 42.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 2.143.850

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Magazijnstraat 3 50 Tilburg
Photo 78
Afficher le profil pour les médias.

Description

Exclusief Penthouse in "De Bankier". Wonen op het allerhoogste niveau in hartje Tilburg wordt werkelijkheid in dit adembenemende penthouse in de iconische woontoren De Bankier. Met een royale woonoppervlakte, vier slaapkamers, twee badkamers, hoogwaardige afwerking en een royaal dakterras geniet u hier van ongeëvenaard comfort, luxe én een panoramisch uitzicht over de stad en daarbuiten. Hier woont u letterlijk en figuurlijk op topniveau, midden in het bruisende centrum van Tilburg. Het complex is uitermate gunstig gesitueerd ten opzichte van Centraal Station, Spoorzone, Piushaven, uitvalswegen en op loopafstand van alle winkels en horecavoorzieningen. Algemeen Bouwjaar: 2023 Woonoppervlakte: 243 m2 Inhoud: 804 m3 Centrale entree: De eerste indruk begint al bij de entree van De Bankier. De imposante ontvangsthal met hoge plafonds, strakke lijnen en natuurlijke materialen straalt elegantie uit. Hier ervaart u meteen de klasse en kwaliteit die dit gebouw en dit penthouse kenmerken. Hier zijn de postvakken (Bring Me-brievenbussen) te vinden, bellentableau, 2 liften, trappenhuis en toegang tot parkeergarage en de gemeenschappelijke fietsenstalling. Indeling penthouse: Bij binnenkomst in het penthouse wordt u direct omringd door licht en openheid. Dankzij de vele raampartijen rondom geniet u op elk moment van de dag van een prachtige lichtinval en een weids uitzicht over de stad. De royale woonkamer is stijlvol ingedeeld met een centrale roomdivider die een eigentijdse sfeerhaard en televisie-opstelling combineert. Dit zorgt voor een natuurlijke scheiding tussen de living en de eetkamer, zonder dat de open ruimte aan gevoel van ruimtelijkheid verliest. De inrichting ademt rust en luxe: een neutraal kleurenpalet, hoogwaardige houten vloeren, strakke stalen deuren en smaakvolle details zorgen voor een tijdloze en warme uitstraling. De open keuken is een waar pronkstuk. Voorzien van een kookeiland en alle denkbare inbouwapparatuur van topkwaliteit vormt dit de ideale plek voor kookliefhebbers. Strakke lijnen, greeploze kasten en een praktisch ontwerp zorgen voor een moderne uitstraling én optimaal gebruiksgemak. Hier kookt en dineert u op hoog niveau, met uitzicht op de skyline van Tilburg. Het penthouse beschikt over vier royale slaapkamers. De masterbedroom is een waar privé-verblijf met grote raampartijen, een eigen walk-in closet en een luxe badkamer en-suite. Deze badkamer is voorzien van hoogwaardig sanitair, een inloopdouche en een dubbele wastafel. De overige slaapkamers zijn eveneens ruim en licht en kunnen naar wens worden ingericht als logeer- of werkkamer. Een tweede badkamer met moderne afwerking, ligbad, inloopdouche en wastafel maakt het geheel compleet. Daarnaast beschikt het penthouse over een twee hoogwaardige afgewerkte toiletten. Een van de absolute hoogtepunten van dit penthouse is het royale en unieke, deels overdekte terras. Hier geniet u van optimale privacy, rust en een adembenemend uitzicht dat zich uitstrekt zover het oog reikt. Een perfecte plek voor een ontbijt in de ochtendzon, een ontspannen middag of een sfeervolle avond met vrienden en familie. Extra informatie: - Energielabel A+++ - Er zijn twee privé parkeerplaatsen aanwezig in de afgesloten parkeerkelder - De woning is volledig voorzien van vloerverwarming, vloerverkoeling en een warmtepomp Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 2.100.000

Coûts d'achat (estimés): € 43.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 42.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.143.850

3,04%

Annuellement

%

€ 105.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 2.100.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, penthouse (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
23e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
243 m²
Contenu
804 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
33 m²
Espace de stockage externe
27 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Open haard, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
22-08-2025
Date de vente
24-09-2025

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5038

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.