Aller directement au contenu
Logo de M&S Powered by HRS

Munnekeburenstraat 120

5045DW Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 560.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 573.050

Prix d'achat /m²: € 3.971

Galerie de photos

Munnekeburenstraat 120 Tilburg
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stijlvol, gelijkvloers wonen in de wijk Leeuwerik met alle benodigde comfort binnen handbereik.  Wij bieden u te koop aan deze zeer keurige geschakelde (semi)bungalow. Een lichte en aansprekend ruime woning om verliefd op te worden met vrij uitzicht over de omgeving. Bovengemiddeld grote woonkamer, luxe keuken, drie slaapkamers en twee badkamers. Parkeren kan onder de carport en de onderhoudsvriendelijke tuin is een fijne plek met zon- en schaduwplekken. Unieke ligging aan wooneiland in de wijk Leeuwerik, wat deel uitmaakt van de Reeshof.  Dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: twee winkelcentra, uitstekende sportfaciliteiten, basis- en middelbaar onderwijs en een treinstation. Dankzij de ligging aan de rand van de Reeshof sta je na een korte wandeling in natuurgebied de Dongevallei.  Indeling Begane grond Loop via het autovrije pad naar de entree van de speels ingedeelde woning. De lichte hal met vide is een prachtige ontvangstruimte met vele grote ramen. De begane grond is doorlopend voorzien van een hoogwaardige Perlatomarmer tegelvloer met vloerverwarming. Naast de trap een spiegeldeur waarachter de meterkast. Toiletruimte met vormgegeven toilet en fonteintje.  Woonkamer De lichte woonkamer met veel hoogte en oppervlakte van ruim 52 m2 heeft een stijlvolle schouw met elektrische haard en een schuifpui naar het overdekte terras. De dubbele raampartijen aan de voorzijde bieden fraai zicht op het openbaar groen voor het huis. Het fijne stucwerk en uitstekende afwerking zorgen voor een woonkamer met een aangename sfeer. De zithoek is op de tuin gericht en aan de voorzijde is veel ruimte voor een grote eettafel.  Keuken Vanuit de woonkamer is de keuken te bereiken. Door het brede raam kijk je naar het plantsoen en er is ruimte om een dressoir of side-table neer te zetten. De kwalitatief goede hoekopstelling heeft veel bergruimte, een granieten werkblad met achterwand en alle benodigde inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Slaapkamer Gelijkvloers wonen is mogelijk dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond. De slaapkamer heeft een aangenaam formaat van bijna 18 m2. De kamer heeft een mooi uitzicht naar de tuin en een brede kastenwand met schuifdeuren. Er is een directe toegang tot de luxe badkamer met een groot wastafelmeubel, hoge handdoekenradiator en een inloopdouche. Eerste verdieping Gelijkvloers wonen is erg fijn, maar extra slaapkamers en een tweede badkamer is perfect voor inwonende gezinsleden of logées. Vanuit de hal loop je naar de eerste verdieping, waar de vide met grote ramen direct de aandacht trekt. Op de bovenverdieping zijn twee ruime slaapkamers (ca. 10,5 en 13,5 m2) en een tweede badkamer. De badkamer is ingedeeld met een douche, toilet, wastafel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Zowel de wanden als de vloer zijn geheel betegeld en het geheel maakt een zeer verzorgde indruk. De slaapkamer aan de linkerzijde, ingericht als werk-/studeerkamer, heeft een vaste kastenwand met schuifdeuren. In de tweede slaapkamer is meer dan genoeg ruimte voor een bed, bureau en meerdere kasten. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een laminaatvloer. Exterieur Aan de kant van de straat staat een mooie, houten erfafscheiding die voor veel privacy zorgt. In de voortuin ligt bestrating en zie je diverse, deels groenblijvende beplanting.  Vanuit de woonkamer is de diepe tuin te bereiken. Dankzij de combinatie van ligging en diepte kun je op het warmste moment van de dag zowel in de zon als schaduw zitten. Het grote terras is overdekt en achter in de tuin is een terras met zon gedurende de hele dag. Vanuit de tuin is de meer dan 8 meter brede berging met carport te bereiken. Hierdoor kun je altijd op eigen terrein parkeren en heb je meer dan genoeg ruimte voor de fietsen. Bijzonderheden -    Gelijkvloers wonen dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond; -    Twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping; -    Luxe travertinvloer met vloerverwarming op de begane grond; -    Vrij uitzicht aan de voorzijde; -    Parkeergelegenheid onder de carport; -    Verwarming via stadsverwarming; -    Goed geïsoleerde, luxe woning met energielabel A. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 560.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 573.050

3,04%

Annuellement

%

€ 28.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 560.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, eindwoning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
302 m²
Contenu
542 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
101 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
11-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 wastafels, wastafelmeubel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5045

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.