Aller directement au contenu
Logo de Naber Makelaars

Regge 36

5032RH Tilburg • Noord-Brabant

Sous réserve

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 4.528

Galerie de photos

Regge 36 Tilburg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Regge 36, Tilburg Aan een rustige straat in de geliefde woonwijk De Blaak ligt deze goed onderhouden en uitgebouwde hoekwoning met garage en eigen oprit. De woning heeft een moderne uitstraling, een royale en lichte woonkamer met tuincontact, een open keuken aan de voorzijde, vier slaapkamers en een complete badkamer. Daarnaast beschikt het huis over een verzorgde achtertuin met overkapping en is het reeds verduurzaamd met 14 zonnepanelen en een laadpunt voor een elektrische auto. Een comfortabele gezinswoning op een fijne locatie met vrij uitzicht aan de voorzijde en alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Bouwjaar: 1982 Perceeloppervlakte: ca. 246 m² Woonoppervlakte: ca. 125,6 m² Inhoud:ca. 509 m³ Begane grond Via de entree betreedt u de hal met garderoberuimte, meterkast en een modern afgewerkt toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, die in 2017 is geplaatst. De keuken is opgesteld in een praktische U-vorm met schiereiland en heeft een moderne uitstraling met lichte fronten, RVS handgrepen en een betonlook werkblad. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een 6-pits gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap, koelkast, magnetron en vaatwasser. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een royale leefruimte is ontstaan met een duidelijke verdeling tussen eet- en zithoek. De aanbouw is voorzien van vloerverwarming. Dankzij de openslaande tuindeuren valt er veel daglicht binnen en is er een prettige verbinding met de tuin. De ruimte is afgewerkt met een houtlook laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafond. Daarnaast is er een sfeervolle houtkachel aanwezig die in de woning achterblijft. Praktisch is ook de aanwezige trapkast voor extra bergruimte. De totale leefruimte van woonkamer en keuken samen bedraagt circa **50 m²**, wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (achterzijde)– ca. 14 m² Slaapkamer 2 (achterzijde) – ca. 9 m² Slaapkamer 3 (voorzijde) – ca. 10 m² Alle kamers zijn netjes afgewerkt met een houtlook laminaatvloer en glad gestucte wanden en plafonds. De badkamer, vernieuwd in 2019, heeft een moderne en warme uitstraling dankzij de combinatie van witte en antracietgrijze tegels met houten accenten. De ruimte is voorzien van: Ligbad douchecabine met regendouche wastafelmeubel met spiegel en verlichting tweede wandtoilet Daarnaast zorgt een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Op de voorzolder bevinden zich de CV-installatie, mechanische ventilatie en de aansluitingen voor wasapparatuur, evenals praktische bergruimte. De zolderkamer beschikt over een groot Velux dakraam en is uitstekend te gebruiken als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Ook deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestucte wanden. Tuin De woning beschikt over een verzorgde achtertuin op het oosten, waardoor u hier al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. De tuin is ingericht met bestrating, gazon en borders met vaste beplanting. Direct achter de woning ligt een terras en achterin de tuin staat een ruime houten terrasoverkapping van circa 18 m². Dit is een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig te barbecueën met vrienden en familie. In de overkapping is tevens een extra bergingsruimte aanwezig. De tuin beschikt verder over een achterom, buitenkraan, verlichting en elektra. Garage en oprit De woning heeft een aangebouwde stenen garage met voldoende ruimte voor een auto, fietsen en opslag. Voor de garage ligt een eigen oprit met plaats voor één tot twee auto's, wat parkeren op eigen terrein mogelijk maakt. Daarnaast zijn er in de straat voldoende openbare parkeervakken aanwezig. Omgeving De woning ligt in de populaire woonwijk De Blaak, een rustige en kindvriendelijke buurt. Op korte afstand bevinden zich onder andere: basisscholen en kinderopvang winkels en diverse voorzieningen sportverenigingen zoals tennis en hockey Tilburg University restaurant Hofstede De Blaak Voor ontspanning en recreatie liggen ook Stadsbos013 en de Oude Warande in de directe omgeving, ideaal voor wandelen en fietsen. Daarnaast is er vlakbij een grote speeltuin en diverse speelvoorzieningen. Bijzonderheden Uitgebouwde hoekwoning met garage Woonkamer en keuken samen ca. 50 m² Moderne keuken (2017) Badkamer vernieuwd in 2019 4 slaapkamers 14 zonnepanelen Laadpunt voor elektrische auto Achtertuin op het oosten met overkapping Eigen oprit en garage Meetrapport conform NEN2580 aanwezig Aanvaarding in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
246 m²
Contenu
509 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-12-2024

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5032

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.