Aller directement au contenu
Logo de HA Makelaars

Winkler Prinsstraat 16

5021TB Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 4.216

Galerie de photos

Winkler Prinsstraat 16 Tilburg
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Winkler Prinsstraat, op een paar minuten van de Ringbaan-Zuid en de Piusstraat, staan drie fraaie woningen met een opvallende erker in de vorm van een driehoek. Niet op de begane grond, maar op de eerste verdieping! Een van deze woningen, met een aanbouw en een diepe tuin, staat nu te koop. De woonkamer heeft een parketvloer en een houtkachel, wat garant staat voor sfeer en gezelligheid. Op de eerste verdieping zijn twee (mogelijk drie) slaapkamers en de badkamer. Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, waar de zolderkamer verbouwd kan worden tot slaapkamer. In de diepe tuin, met achterom, zie je een terras, een veranda en een ruime berging. Dit huis is supercompleet! Heb je geen boodschappen in huis? Aan het Transvaalplein, op een paar minuten lopen, is een supermarkt. Met de fiets, maar ook lopend ben je zo in het centrum, bij de Piushaven, de basisschool of een van de vele andere voorzieningen in Tilburg-Zuid. De Ringbaan Zuid zorgt voor goede verbindingen met de A58, A65/N65 en diverse uitvalswegen. BEGANE GROND In de rij van drie woningen is er 1 met een witte voordeur… en deze deur hoort bij het huis dat jouw nieuwe thuis kan worden! Achter deze deur is de hal, met de meterkast en een parketvloer. Deze vloer ligt ook in de gezellige woon-/eetkamer, met een inbouw Barbas houtkachel tussen het zit- en het eetgedeelte. Nu is het eetgedeelte aan de voorzijde en het zitgedeelte aan de achterzijde, bij de schuifpui naar de tuin. De aanbouw op de begane grond biedt ruimte aan de keuken, bijkeuken en de toiletruimte. In de keuken ligt een donkere tegelvloer en de keukenopstelling uit 2005 heeft een aanrechtblad van fraai graniet. Het grote gasfornuis met 6 pitten en oven, de afzuigkap, vaatwasser (2025) en koelkast staan klaar voor jarenlang keukenplezier. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. Hier kunnen een vriezer, de wasmachine en droger prima staan. Verder zijn hier een ruime kast en de toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje. EERSTE VERDIEPING Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers samengevoegd tot een heerlijk ruime kamer, met veel lichtinval en een opvallende erker. Er is genoeg plek voor een grote garderobekast, een tweepersoonsbed en een ladekast/tv-meubel zonder dat de ruimte vol oogt. De slaapkamer aan de achterzijde biedt de mogelijkheid om een tweepersoonsbed in de breedte neer te zetten. In beide kamers ligt, net als op de overloop, laminaat op de vloer. Naast deze slaapkamer is de in 2013 vernieuwde badkamer met een douche, wandcloset, wastafelmeubel en een spiegelkast. De donkere vloer geeft de badkamer een mooie uitstraling en dankzij de lichte wandtegels oogt de badkamer heel ruimtelijk. Erg fijn zijn de ramen, waardoor veel licht naar binnen valt. TWEEDE VERDIEPING Er is een vaste trap naar de zolderkamer, met twee dakramen en bergruimte in de schuinten van het dak. Het is mogelijk om hier een extra slaapkamer te realiseren, eventueel in combinatie met een dakraam of dakkapel. TUIN Via de woonkamer en bijkeuken loop je de diepe tuin in, die op het oosten gericht is. Er is een poort naar de grotendeels overdekte steeg, die aan de straatkant is afgesloten met een poort. Verder zie je veel groen in de tuin, er zijn twee terrassen en aan de voorzijde van de ruime berging is een veranda gebouwd. BIJZONDERHEDEN - Het oorspronkelijke woonhuis is in 1984/1985 grondig verbouwd; - Hardhouten kozijnen met dubbel glas (begane grond) en enkel glas (bovenverdieping); - Aluminium schuifpui met dubbel glas in de woonkamer; - Luchtverwarming (Brink, 2013); - Twee (mogelijk drie) slaapkamers op de eerste verdieping; - Vaste trap naar de zolderkamer (mogelijk slaapkamer); - Energielabel C. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Superficie du terrain
158 m²
Contenu
336 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace de stockage externe
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1926
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Muurisolatie
Chauffage
Heteluchtverwarming
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
22-10-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5021

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.