Résidents
2.095
Dernière année: 2025
Lingedijk 142
4196HE Tricht • Gelderland
Disponible
€ 685.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 700.550
Prix d'achat /m²: € 3.764
Galerie de photos
Description
Vrij & uniek wonen tussen het groen! - Vrijstaande dijkwoning met 2 grote slaapkamers en 2 werkkamers - Circa 182 m² woonoppervlakte op een perceel van 780 m² - Energielabel E en 6 zonnepanelen geplaatst in 2023 Verscholen tussen het groen, op een fijne plek in Tricht, staat deze vrijstaande dijkwoning met verrassend veel ruimte en een eigen karakter. Dit is geen standaard huis, maar juist zo’n woning waar je meteen mogelijkheden ziet. Met 182 m² woonoppervlakte en een perceel van 780 m² is er plek genoeg om royaal te wonen, te werken, te hobbyen én buiten te genieten. Wonen doe je hier op dijkniveau, met een lichte woonkamer aan de voorzijde, een keuken met toegang tot het dakterras en een praktische indeling met twee slaapkamers, een ruimte om te werken of extra op te bergen en de badkamer aan de lange gang. De houtkachel in de woonkamer zorgt voor sfeer, al is deze op dit moment niet in gebruik. Op de begane grond vind je extra kamers, bergruimte, een toiletruimte, bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de tuin. Ideaal voor wie ruimte zoekt voor hobby’s, opslag, werken aan huis of gewoon lekker veel praktische meters. Buiten is het heerlijk groen en beschut, met een terras, tuin rondom, eigen parkeergelegenheid en een vrijstaande stenen garage. En dan woon je ook nog eens in Tricht: dorps, rustig, groen en toch met Geldermalsen, de Linge en uitvalswegen lekker dichtbij. De globale indeling: Begane grond; Binnenkomst in de hal aan de voorzijde; toegang tot een slaapkamer; separaat toilet; doorloop naar de werkkamer; praktische provisiekast; bijkeuken met witgoedaansluitingen en trapopgang naar het woonniveau; ruime bergruimte met openslaande deuren naar buiten; kelderruimte; buitenom bereikbare berging met doorkruip naar de luxe kruipruimte; Dijkniveau / woonverdieping; entree met royale hal; toegang tot de lichte woonkamer aan de voorzijde met houtkachel en deur naar het dakterras; keuken aan de achterzijde met onder meer spoelbak, oven, 5-pits gasfornuis en afzuigkap; vanuit de keuken eveneens toegang tot het dakterras; vanuit de hal is een trappetje omhoog naar de aan de voorzijde gelegen lange gang met toegang tot het toilet, twee slaapkamers, multifunctionele kamer en badkamer. Buiten; Groen perceel van 780 m² met veel privacy en volwassen beplanting; ruim dakterras direct aan keuken en woonkamer; parkeren op eigen terrein; vrijstaande stenen garage/berging; beschutte plekken om rustig buiten te zitten. Goed om te weten: - Cv-ketel Nefit en boiler aanwezig - Rondom voorzien van rolluiken - Vrijstaande stenen garage/berging aanwezig - Buitenom bereikbare bergruimte onder de woning - Op korte afstand van het NS station Geldermalsen met treinen naar alle windrichtingen - De woonoppervlakte en overige metrages zijn bepaald op basis van een afgeleide meetinstructie van NEN 2580. De omgeving: Tricht, een idyllisch dorpje in de Betuwe met circa 2.100 inwoners, ligt direct aan de rivier de Linge en staat bekend om zijn boomgaarden, rustige sfeer en groene omgeving. Het dorp beschikt over een basisschool, een dorpshuis, diverse sportverenigingen en een actief verenigingsleven. In het voorjaar kun je genieten van de bloesemroutes en in de zomer is het heerlijk wandelen en fietsen langs de Linge. Dankzij het NS-station in Geldermalsen op fietsafstand en de nabijheid van de A2 en A15 zijn steden zoals Utrecht, Den Bosch en Tiel goed bereikbaar. Tricht is daarmee een ideale plek voor wie landelijk wil wonen met stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Prêt immobilier berekenen
€ 685.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 700.550
3,21%
Annuellement
%
€ 34.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 685.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 182 m²
- Superficie du terrain
- 780 m²
- Contenu
- 633 m³
- Autre espace intérieur
- 2 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 47 m²
- Espace de stockage externe
- 17 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1958
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en beschutte ligging
- Jardin
- Zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 08-06-2026
Équipements de la salle de bain
Sauna, 2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- rolluiken
- sauna
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Tricht
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Tricht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tricht. En 2025 étaient 2.095 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.935.
Moyenne WOZ
EUR 458.935
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.206
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.140 |
| 2022 | 2.150 |
| 2023 | 2.130 |
| 2024 | 2.100 |
| 2025 | 2.095 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 321.172 |
| 2022 | EUR 350.786 |
| 2023 | EUR 405.759 |
| 2024 | EUR 431.303 |
| 2025 | EUR 458.935 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 450
0-15: 325
15-25: 260
25-45: 390
45-65: 670
Niveau d'enseignement
Hoger
410
Praktisch
500
Middelbaar
620
Origine des habitants (2025)
Europa
90
Nederland
1.850
Buiten Europa
160
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
138
Appartementen
27
Tussenwoningen
170
Vrijstaande woningen
290
Twee-onder-één-kap woningen
227
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
39
1925 tot 1950
109
1950 tot 1970
286
1970 tot 1980
180
1980 tot 1990
45
1990 tot 2000
113
2000 tot 2010
26
2010 tot 2020
22
2020 en later
24
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
208
Étiquette D
139
Étiquette B
131
Étiquette A
123
Étiquette G
110
Étiquette F
62
Étiquette E
27
Étiquette A+++
21
Étiquette A+
3
Étiquette A++
3
Étiquette A+++++
1
Étiquette A++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.448 | 3.284 |
| 2021 | 1.641 | 3.460 |
| 2022 | 1.280 | 3.226 |
| 2023 | 1.074 | 3.171 |
| 2024 | 995 | 3.327 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 759 • Électricité: 2.138
Huurwoning
Gaz: 862 • Électricité: 2.271
Koopwoning
Gaz: 1.129 • Électricité: 3.418
Appartement
Gaz: 1.390 • Électricité: 3.238
Tussenwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.000
Vrijstaande woning
Gaz: 1.323 • Électricité: 3.905
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.062 • Électricité: 3.088
Activité dans Tricht (2025)
Handel en HORECA
40
Nijverheid en energie
50
Zakelijke dienstverlening
85
Overheid, onderwijs en zorg
45
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Nombre total d'établissements: 310
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 5 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tricht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tricht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tricht?
Tricht telt in 2025 ongeveer 2.095 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tricht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tricht is in 2025 circa € 458.935.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tricht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tricht ligt rond € 32.206 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tricht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tricht?
In Tricht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 290 woningen.
Meer maisons in Tricht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Rodenburgstraat 14
4196HT Tricht
€ 410.000 k.k.
€ 5.000/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 248 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hoekenburg 3 b
4196AD Tricht
€ 720.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 181 m²
- Superficie du terrain
- 424 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Donkere Gaard 60
4196AS Tricht
€ 495.000 k.k.
€ 3.992/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 245 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Moerkensgaard 14
4196HM Tricht
€ 500.000 k.k.
€ 5.155/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 436 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Zandkuil 1
4196JV Tricht
€ 485.000 k.k.
€ 5.988/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 285 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Vendu
De Zandkuil 5
4196JV Tricht
€ 450.000 k.k.
€ 5.056/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 230 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Roemershof 9
4196HV Tricht
€ 495.000 k.k.
€ 3.991/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 308 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Middelweg 12
4196JH Tricht
€ 690.000 k.k.
€ 4.423/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 558 m²
- Chambres de coucher
- 4
