Aller directement au contenu
Logo de Bieze Makelaars & Taxateurs

H.W. Iordensweg 63 A

7391KD Twello • Gelderland

Disponible

€ 968.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.210

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.360) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 989.210

Prix d'achat /m²: € 5.831

Galerie de photos

H.W. Iordensweg 63 A Twello

Jour d'ouverture

Zaterdag 13-06 van 11:00 tot 13:00

Photo 70
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Zaterdag 13-06 van 11:00 tot 13:00

Luxe vrijstaande woning (2018) met hoogwaardig afwerkingsniveau en royale terrasoverkapping.. Deze in 2018 gebouwde vrijstaande woning combineert moderne architectuur met hoogwaardig wooncomfort. De woning is uitstekend geïsoleerd en tot in detail strak en stijlvol afgewerkt. Dankzij het doordachte ontwerp en de luxe onderhoudsvriendelijke materialen geniet u hier van rust, ruimte en comfort op topniveau. Aan de achterzijde bevindt zich een royale terrasoverkapping die naadloos aansluit op de woning en een verlengstuk vormt van de woonkeuken. Hier is het in alle seizoenen heerlijk vertoeven — van lange zomeravonden tot knusse winterdagen. Deze woning is volledig instap klaar en biedt een exclusieve woonbeleving voor wie waarde hecht aan kwaliteit, comfort en uitstraling. Twello, gelegen tussen Deventer en Apeldoorn. Een dorp in het groen met een ruim winkelaanbod, diverse scholen en een rijk verenigingsleven. Binnen 10 minuten is het cultuursnuiven in het hart van de Hanzestad Deventer en met 4 minuten bereikt u de A1. Indeling Begane grond: Zij-entree, lichte hal, praktische schuifdeur met glas wat een mooie doorkijk geeft vanuit de woonkamer naar de woonkeuken en visa versa. Aan de voorzijde een royale zitkamer voorzien van vloerverwarming met beton ciré vloer. Deze vloerafwerking loopt naadloos door over de gehele begane grond. Ruime woonkeuken met kookeiland voorzien van een mooi betonciré werkblad. Het geheel is voorzien van alle gemakken en uitgevoerd in lichte kleurstelling. In combinatie met de gietvloer zorgt dit voor een fraaie industriële look maar straalt het ook rust en ruimte uit. Vanuit de keuken heb je mooi zicht op de tuin en de overdekte veranda aan die deels doorloopt aan de zijkant van de woning. Met de tuindeuren open wordt de veranda een geheel met de woning. De veranda betreft een terrasoverkapping van circa 53 m² waar je het gehele jaar heerlijk kan verblijven. Multifunctionele ruimte vanuit de keuken bereikbaar. De ruimte heeft een eigen deur naar buiten en is prima te gebruiken als bijkeuken en/of werkkamer. 1e Verdieping: Open trapopgang naar afgesloten overloop. Berging / installatieruimte met aansluiting voor de wasmachine. Hal met aangrenzend een 4 slaapkamers waarbij het relatief eenvoudig is 2 kamers bij elkaar te voegen. Luxe badkamer met beton ciré wandafwerking en voorzien van een ruime inloopdouche, separaat vrijstaand ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel. Verder is er vloerverwarming aanwezig en inbouwspots in het plafond. Bergzolder: Via de overloop is middels een vlizotrap een royale bergzolder (sta-hoogte)  bereikbaar.  Onderhoudsvriendelijke achtertuin met gazon, terras met pergola en omheind met een haag en vrijstaande houten berging. Bel ons voor een afspraak, en dan zie ik u graag aan de H.W. Iordensweg 63A hier in Twello. Bijzonderheden * Volledig geïsoleerd. Energielabel A+ * 6 Solar Edge zonnepanelen * Zowel in de woonkamer als in de woonkeuken zijn er inbouwspots in de plafonds verwerkt. * Multifunctionele ruimte van circa 12 m² (bijkeuken / werkkamer) * Heerlijke woonkeuken met openslaande deuren naar de veranda * Fraaie houten luxaflex sieren de ramen, wat voor een speels lichtinval zorgt * Onderhoudsvriendelijk tuin met diverse zitjes en vrijstaande houten berging (8 m²) * Woonkamer, keuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming * 4 prima slaapkamers * Mooi hoge deurposten en grote raampartijen wat zorgt voor veel lichtinval en prettige ruimtebeleving * Ruime bergzolder (stahoogte) Algemeen: * Bouwjaar: 2018 * Woonoppervlakte: 166 m² + terrasoverkapping 53 m² * Perceeloppervlakte: 515 m² * Inhoud: 669 m³ Aanvaarding: in overleg (richting zomer 2026) Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl

Prêt immobilier berekenen

€ 968.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.210

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.360) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 989.210

3,21%

Annuellement

%

€ 48.400

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 968.000 k.k.
Statut
Disponible
Jour d'ouverture
Zaterdag 13-06 van 11:00 tot 13:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
166 m²
Superficie du terrain
515 m²
Contenu
669 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
54 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
168 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en open ligging
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
02-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7391

Google Maps

Voir Twello sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Twello

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Twello. En 2026 étaient 13.569 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 440.000.

Résidents

13.569

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 440.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

308

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Twello
Année Résidents
2021 13.358
2022 13.466
2023 13.559
2024 13.611
2025 13.600
2026 13.569

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Twello
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 422.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 440.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.070 0-15: 2.040 15-25: 1.370 25-45: 2.600 45-65: 3.460

Niveau d'enseignement

Hoger

3.085

Praktisch

2.258

Middelbaar

4.387

Origine des habitants (2025)

Europa

485

Nederland

11.920

Buiten Europa

1.190

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.072
Appartementen 1.235
Tussenwoningen 1.700
Vrijstaande woningen 1.272
Twee-onder-één-kap woningen 921

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 319
1925 tot 1950 434
1950 tot 1970 1.095
1970 tot 1980 1.287
1980 tot 1990 895
1990 tot 2000 442
2000 tot 2010 409
2010 tot 2020 436
2020 en later 253

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.769

Étiquette A

1.736

Étiquette B

938

Étiquette G

553

Étiquette D

497

Étiquette F

256

Étiquette E

216

Étiquette A+++

161

Étiquette A+

104

Étiquette A++++

68

Étiquette A++

32

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Twello
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.540 3.110
2022 1.200 2.930
2023 1.000 2.790
2024 950 2.860

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.150

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.300

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.970

Activité dans Twello (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.590

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Twello
Période Délits
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 19
mei 2025 32
mrt 2025 22
mrt 2026 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 21
okt 2025 29
sep 2024 38
sep 2025 38

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Twello.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Twello

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Twello?

Twello telt in 2026 ongeveer 13.569 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twello?

De gemiddelde WOZ-waarde in Twello is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Twello?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Twello?

In Twello komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.700 woningen.

Meer maisons in Twello

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.