Résidents
13.569
Dernière année: 2026
Voordersteeg 4
7391TL Twello • Gelderland
Disponible
€ 1.195.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 25.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.220.750
Prix d'achat /m²: € 4.442
Galerie de photos
Description
Wonen in een karakteristieke woonboerderij met volop ruimte, vrijheid én een unieke ligging aan de rand van Twello? Welkom aan de Voordersteeg 4. Aan de rand van Twello, met vrij uitzicht over de omliggende landerijen, ligt deze karakteristieke woonboerderij met meerdere bijgebouwen, paardenstallen en een royaal perceel van maar liefst 11.835 m². Hier woon je landelijk en vrij, terwijl alle voorzieningen van Twello zich op korte afstand bevinden. Juist deze combinatie van buiten wonen én de nabijheid van het dorp maakt dit object bijzonder. De oorspronkelijk rond 1800 gebouwde woonboerderij is door de jaren heen met zorg onderhouden en aangepast aan de eisen van deze tijd. Daarbij is karakter op fraaie wijze gecombineerd met hedendaags wooncomfort. In 2015 is de woning uitgebouwd, waarbij in de voormalige aangebouwde schuur een tweede volwaardig woongedeelte is gerealiseerd. Dit gedeelte is modern en sfeervol uitgevoerd en biedt volop mogelijkheden voor dubbele bewoning, mantelzorg, werken aan huis of het ontvangen van gasten. Ook op het gebied van verduurzaming en comfort zijn de afgelopen jaren belangrijke investeringen gedaan. Zo is de rieten kap in 2015 vernieuwd en volledig geïsoleerd, is in 2021 een hybride warmtepomp geplaatst en beschikt de woning over maar liefst 28 zonnepanelen. Daarnaast worden diverse vertrekken verwarmd middels vloerverwarming en tijdens de warme zomerdagen gekoeld via de aanwezige airco en beschikt de woning over energielabel B. Het erf is ruim opgezet en beschikt over meerdere bijgebouwen, waaronder een kapschuur, paardenstallen, een deels geïsoleerd bijgebouw en een sfeervol tuinhuis. Daarmee is dit object bij uitstek geschikt voor liefhebbers van het buitenleven en het houden van paarden of andere dieren aan huis. Door de woning heen Via de entree aan de achterzijde kom je binnen in het in 2015 gerealiseerde woongedeelte van de woonboerderij. Hier betreed je een ruime hal met toiletruimte en toegang tot de verschillende vertrekken. Direct valt de moderne afwerking en de prettige verbinding met het buitenleven op. De sfeervolle woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woonboerderij en is een heerlijke lichte leefruimte. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui is er volop contact met de tuin en het omliggende groen. De privacyvolle ligging maakt dit een fijne plek om in alle rust te genieten. Aansluitend bevindt zich de moderne woonkeuken, geplaatst in 2015. De keuken vormt het kloppende hart van de woning en is ruim opgezet met een royaal spoeleiland, diverse inbouwapparatuur en volop werk- en bergruimte. Vanuit de keuken is er een prettige verbinding met zowel de woonkamer als het oorspronkelijke gedeelte van de woonboerderij. In dit vernieuwde woongedeelte bevinden zich daarnaast een slaapkamer en een eigen doucheruimte. Hierdoor is dit gedeelte uitermate geschikt voor dubbele bewoning, mantelzorg, werken aan huis of het ontvangen van gasten. Vanuit de keuken en centrale hal bereik je het oorspronkelijke woongedeelte van de woonboerderij. Hier bevinden zich meerdere slaapkamers, een ruime bijkeuken en een complete badkamer op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk is. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet en bidet. Aan de voorzijde van de woonboerderij bevindt zich een tweede sfeervolle woonkamer/multifunctionele ruimte. Deze ruimte kenmerkt zich door de royale maatvoering, de karakteristieke uitstraling en de fijne lichtinval. Vanuit deze ruimte is er fraai uitzicht over het omliggende groen en het erf van de woonboerderij. Via de trapopgang in het oorspronkelijke woonhuis bereik je de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. De slaapkamers hebben dankzij de schuine kapvlakken een sfeervolle uitstraling en bieden volop ruimte voor een gezin, hobbyruimte of thuiswerkplek. Via een vlizo trap is de vliering bereikbaar die ideaal geschikt is als bergzolder. Buiten Rondom de woonboerderij ligt een fraai aangelegde tuin met volop privacy en een vrij uitzicht over de omliggende landerijen. De combinatie van volwassen groen, gazons en open ruimte zorgt voor een heerlijk gevoel van vrijheid. Het ruime erf biedt volop parkeergelegenheid op eigen terrein en beschikt over meerdere karakteristieke bijgebouwen, waaronder een kapschuur en paardenstallen. Hierdoor is het object uitermate geschikt voor paardenliefhebbers of hobbyisten die behoefte hebben aan ruimte en functionaliteit bij huis. De ligging aan de rand van Twello maakt het geheel extra aantrekkelijk. Je woont hier in alle rust van het buitengebied, terwijl winkels, scholen, sportvoorzieningen en het NS-station van Twello zich op korte afstand bevinden. Enkele kenmerken: - Karakteristieke woonboerderij oorspronkelijk gebouwd circa 1800 - Gelegen aan de rand van Twello met vrij uitzicht over de landerijen - Perceeloppervlakte 11.835 m² - Energielabel B - In 2015 uitgebouwd met tweede volwaardig woongedeelte - Moderne woonkeuken geplaatst in 2015 - Rieten kap vernieuwd en geïsoleerd in 2015 - Hybride warmtepomp geplaatst in 2021 - Voorzien van 28 zonnepanelen - Airco aanwezig in woonkamer nieuw woongedeelte - Mogelijkheid tot dubbele bewoning, mantelzorg of werken aan huis - Slaapkamers en badkamer op de begane grond - Paardenstallen aanwezig - Diverse bijgebouwen waaronder paardenstallen, kapschuur, deels geïsoleerd bijgebouw en een rietgedekt tuinhuis Wil je deze woning bezichtigen? Plan dan eenvoudig online een afspraak in via onze website of vraag een bezichtiging aan via Funda. Is er geen passend moment beschikbaar? Neem dan gerust contact met ons op, we plannen graag een afspraak op een ander moment.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.195.000
Coûts d'achat (estimés): € 25.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.220.750
3,21%
Annuellement
%
€ 59.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.195.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 269 m²
- Superficie du terrain
- 11835 m²
- Contenu
- 978 m³
- Espace de stockage externe
- 196 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1800
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen en riet
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Houtkachel en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 14-05-2026
Équipements de la salle de bain
Bidet, 3 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Twello sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Twello
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Twello. En 2026 étaient 13.569 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 440.000.
Moyenne WOZ
EUR 440.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
308
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 13.358 |
| 2022 | 13.466 |
| 2023 | 13.559 |
| 2024 | 13.611 |
| 2025 | 13.600 |
| 2026 | 13.569 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 329.000 |
| 2022 | EUR 353.000 |
| 2023 | EUR 422.000 |
| 2024 | EUR 444.000 |
| 2025 | EUR 440.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.070
0-15: 2.040
15-25: 1.370
25-45: 2.600
45-65: 3.460
Niveau d'enseignement
Hoger
3.085
Praktisch
2.258
Middelbaar
4.387
Origine des habitants (2025)
Europa
485
Nederland
11.920
Buiten Europa
1.190
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.072
Appartementen
1.235
Tussenwoningen
1.700
Vrijstaande woningen
1.272
Twee-onder-één-kap woningen
921
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
94
1900 tot 1925
319
1925 tot 1950
434
1950 tot 1970
1.095
1970 tot 1980
1.287
1980 tot 1990
895
1990 tot 2000
442
2000 tot 2010
409
2010 tot 2020
436
2020 en later
253
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.769
Étiquette A
1.736
Étiquette B
938
Étiquette G
553
Étiquette D
497
Étiquette F
256
Étiquette E
216
Étiquette A+++
161
Étiquette A+
104
Étiquette A++++
68
Étiquette A++
32
Étiquette A+++++
4
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.020 |
| 2021 | 1.540 | 3.110 |
| 2022 | 1.200 | 2.930 |
| 2023 | 1.000 | 2.790 |
| 2024 | 950 | 2.860 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.550
Huurwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.010
Koopwoning
Gaz: 1.090 • Électricité: 3.150
Appartement
Gaz: 670 • Électricité: 1.910
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.300
Vrijstaande woning
Gaz: 1.350 • Électricité: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 2.970
Activité dans Twello (2025)
Handel en HORECA
295
Nijverheid en energie
200
Zakelijke dienstverlening
425
Overheid, onderwijs en zorg
285
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
100
Financiele diensten en onroerendgoed
115
Cultuur, recreatie en overige diensten
145
Nombre total d'établissements: 1.590
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 17 |
| jul 2025 | 21 |
| jun 2025 | 19 |
| mei 2025 | 32 |
| mrt 2025 | 22 |
| mrt 2026 | 22 |
| nov 2024 | 30 |
| nov 2025 | 20 |
| okt 2024 | 21 |
| okt 2025 | 29 |
| sep 2024 | 38 |
| sep 2025 | 38 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Twello.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Twello
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Twello?
Twello telt in 2026 ongeveer 13.569 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twello?
De gemiddelde WOZ-waarde in Twello is in 2025 circa € 440.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Twello?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Twello?
In Twello komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.700 woningen.
Meer maisons in Twello
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Schubertstraat 13
7391RC Twello
€ 619.000 k.k.
€ 4.992/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 367 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Donizettiplaats 34
7391SP Twello
€ 895.000 k.k.
€ 3.638/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 246 m²
- Superficie du terrain
- 873 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rijksstraatweg 38
7391MS Twello
€ 1.375.000 k.k.
€ 3.168/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 434 m²
- Superficie du terrain
- 7800 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
H.W. Iordensweg 63 A
7391KD Twello
€ 968.000 k.k.
€ 5.831/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 515 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Blikkenweg 4
7391NA Twello
€ 1.895.000 k.k.
€ 7.520/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 252 m²
- Superficie du terrain
- 12910 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Vendu
Holthuizerstraat 25
7391JS Twello
€ 1.349.000 k.k.
€ 4.668/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 289 m²
- Superficie du terrain
- 1086 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Grotenhuisstraat 58
7391HA Twello
€ 699.000 k.k.
€ 6.078/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
van Hogendorpstraat 18
7391LE Twello
€ 595.000 k.k.
€ 4.837/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 350 m²
- Chambres de coucher
- 3
