Résidents
37.715
Dernière année: 2025
Abdijlaan 18
5401NL Uden • Noord-Brabant
Disponible
€ 2.745 p/m
Prix de location /m²: € 28
Galerie de photos
Description
Zie onder voor de Nederlandse tekst!! Uiteindelijke vertaling naar het Nederlands: Once again, we have the pleasure of offering a beautiful home for rent, and this time with a story that is just as special as the home itself. The landlord lived in a characteristic apartment in the heart of Amsterdam for many years, but the desire for a "full-fledged family home" grew. After a long search, the choice fell on this charming home in Haarlem, full of possibilities and potential. The house has recently undergone a thorough metamorphosis and is now completely ready to embrace new memories. You may be wondering: "Why is such a beautiful home for rent?" The answer is simple and understandable. The landlord has been offered a great temporary position in vibrant Italy - an opportunity that you don't just pass up. That is why we are offering this home for the duration of this international assignment, until the end of July 2028. This is a unique opportunity to live in a house with a story and an excellent location in Haarlem. Recently completely and very tastefully renovated house with 3 bedrooms in the South-West of Haarlem, this popular and very child-friendly residential area is characterized by the well-maintained attractive 1920s houses with sunny back gardens in this case situated on the east and equipped with a stone shed which covers the entire width of the back garden and also has a back entrance. In the area you will find various playgrounds, schools (including the ISH the International School Haarlem) and sports facilities for children. This ideal family home is very centrally located with regard to the highways and a short bike ride from the Haarlem city center and the new shopping center Plaza Westergracht plus the Vomar Supermarket are literally around the corner. Ground floor: Entrance hall which gives access to the staircase to the first floor, separate modern toilet, storage cupboard under the stairs and the spacious bright living room which flows seamlessly into the modern open kitchen (installed in 2024) including a cooking island with bar. The kitchen is really equipped with all conveniences such as an induction hob with built-in extractor function, large convection oven, fridge/freezer, dishwasher and a Quooker (hot water tap, ideal for tea drinkers and/or pasta lovers). A skylight has been created in the kitchen which makes it feel very light, but most of the light comes in through the completely newly created rear facade. From the dining room you enter the sunny backyard through the patio doors. The backyard is situated on the east, but enjoys the sun almost all day long because the side is situated on the south. At the rear you will find a stone shed situated over the entire width of the garden which can also be entered from the rear gate. First floor: Central landing which gives access to three bedrooms and the bizarrely beautiful bathroom. The bathroom is together with the kitchen really the pearl of the renovation, equipped with double washbasin, second toilet and the very spacious walk-in shower which is finished with beautiful sand-colored tile walls. Next to the bathroom you will find a storage cupboard where the connections for the washing machine are made (washing machine also remains behind. Special features: - Living area 99m², volume 333m³, plot approximately 123m² - Entire house was renovated in 2024 - In addition to the monthly rent, the tenant must take care of the costs of gas, electricity, water, TV/Internet and municipal taxes - The house is rented completely furnished (carpeting, window coverings and lamps present), in this specific case the bar stools and the washing machine also remain behind - Pets and smoking are/is not allowed - Temporary but extensive period until the owner returns from abroad available for rental, the fixed period will end at the end of July 2028; - Selection of tenant is based on landlord's award. ------------------------------------------------------------------------------------------------ We hebben opnieuw het genoegen om een prachtige woning in de verhuur aan te bieden, en dit keer met een verhaal dat nét zo bijzonder is als de woning zelf. De verhuurder woonde jarenlang in een karakteristiek appartement in het hart van Amsterdam, maar het verlangen naar een "volwaardig familiehuis" groeide. Na een lange zoektocht viel de keuze op deze charmante woning in Haarlem, vol mogelijkheden en potentie. Het huis heeft recent een grondige metamorfose ondergaan en is nu helemaal klaar om nieuwe herinneringen te omarmen. U vraagt zich wellicht af: "Waarom staat zo'n schitterende woning te huur?" Het antwoord is simpel en begrijpelijk. De verhuurder heeft een geweldige tijdelijke functie aangeboden gekregen in het levendige Italië – een kans die je niet zomaar voorbij laat gaan. Daarom bieden wij deze woning aan voor de duur van deze internationale opdracht, tot en met eind juli 2028. Dit is een unieke kans om te wonen in een huis met een verhaal en een uitstekende locatie in Haarlem. Recentelijk compleet en zeer smaakvol gerenoveerd woonhuis met 3 slaapvertrekken in het Zuid-Westen van Haarlem, deze gewilde en zeer kindvriendelijke woonwijk kenmerkt zich door de goed onderhouden sfeervolle 20-er jaren woningen met zonnige achtertuinen in dit geval gesitueerd op het oosten en voorzien van stenen berging welke de complete breedte van de achtertuin beslaat en tevens is voorzien van een achterom. In de buurt treft u diverse speeltuinen, scholen (inclusief de ISH de Internationale School Haarlem) en sport faciliteiten voor de kinderen. Dit ideale familiehuis is zeer centraal gelegen t.a.v. de uitvalswegen en op korte fietsafstand van de Haarlemse binnenstad en het nieuwe winkelcentrum Plaza Westergracht plus de Vomar Supermarkt zijn letterlijk om de hoek gesitueerd. Parterre: Entree in hal welke toegang verleend aan het trappenhuis naar de eerste verdieping, separaat modern toilet, bergkast onder de trap en de riante lichte woonkamer welke naadloos overloopt in de moderne open woonkeuken (geplaatst in 2024) inclusief een kookeiland voorzien van bar. De keuken is werkelijk voorzien van alle gemakken zoals een inductie kookplaat met ingebouwde afzuigfunctie, grote heteluchtoven, koel,-/vrieskast, vaatwasser en een Quooker (heet waterkraan, ideaal voor de theedrinker en/of pasta liefhebber). In de keuken is een lichtstraat gerealiseerd waardoor deze zeer licht aanvoelt, echter komt de meeste lichtinval binnen door de compleet nieuw gerealiseerde achterpui. Vanuit de eetkamer betreedt men via de openslaande deuren de zonnige achtertuin. Achtertuin is gesitueerd op het oosten, maar geniet nagenoeg de gehele dag van de zon doordat de zijkant is gesitueerd op het zuiden. Aan de achterzijde treft men een over de gehele breedte van de tuin gesitueerde stenen berging welke tevens vanuit de achterliggende poort te betreden is. Eerste verdieping: Centrale overloop welke toegang verleend aan drie slaapvertrekken en de bizar mooie badkamer. De badkamer is samen met de keuken wel echt de parel van de renovatie, voorzien van dubbel wastafelmeubel, tweede toilet en de zeer riante inloopdouche welke is afgewerkt met fraaie zandkleurige tegelwanden. Naast de badkamer treft men een bergkast aan waar de aansluitingen voor de wasmachine zijn gerealiseerd (wasmachine blijft ook achter. Bijzonderheden: - Woonoppervlak 99m², inhoud 333m³, perceel circa 123m² - Gehele woning is in 2024 gerenoveerd - De huurder dient naast de maandelijkse huursom zorg te dragen voor de kosten van gas, elektra, water, TV/Internet en Gemeentelijke belastingen - De woning wordt compleet gestoffeerd verhuurd (vloerbedekking, raambekleding en lampen aanwezig), in dit specifieke geval blijven de barkrukken en de wasmachine ook achter - Huisdieren en roken zijn/is niet toegestaan - Tijdelijke doch ruime periode totdat eigenaar weer terugkeert vanuit het buitenland beschikbaar voor de verhuur, de vaste periode zal eindigen eind juli 2028; - Selectie huurder gaat op basis van gunning verhuurder.
Alle caractéristiques
Base
- Prix de location
- € 2.745 p/m
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- huur
- Type de logement
- Huis
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1
- Parquets
- 2
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 99 m²
- Contenu
- 333 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1926
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Label\u00e9nergie
- C
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In een woonwijk Nabij het openbaar vervoer Nabij een school
- Jardin
- Aanwezig (39 m², gelegen op het zuidoosten)
- Sauvetage
- Aanwezig
- Parkieren
- Betaald
Planification
- Proposé depuis
- 14-05-2026
Équipements de la salle de bain
Toilet Kabel TV Glasvezelaansluiting Internetaansluiting Douche
Caractéristiques supplémentaires
- Toilet Kabel TV Glasvezelaansluiting Internetaansluiting Douche
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Uden
Aperçu spatial du site de travail dans Uden
Chiffres de logement et de quartier dans Uden
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uden. En 2025 étaient 37.715 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 402.000.
Moyenne WOZ
EUR 402.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.012
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 36.810 |
| 2022 | 36.925 |
| 2023 | 37.325 |
| 2024 | 37.505 |
| 2025 | 37.715 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 283.000 |
| 2022 | EUR 317.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 379.000 |
| 2025 | EUR 402.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 8.540
0-15: 5.530
15-25: 4.175
25-45: 9.290
45-65: 10.175
Niveau d'enseignement
Hoger
8.100
Praktisch
7.950
Middelbaar
11.920
Origine des habitants (2025)
Europa
3.075
Nederland
29.260
Buiten Europa
5.380
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.772
Appartementen
5.036
Tussenwoningen
6.730
Vrijstaande woningen
2.034
Twee-onder-één-kap woningen
1.305
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
145
1900 tot 1925
84
1925 tot 1950
398
1950 tot 1970
3.498
1970 tot 1980
3.743
1980 tot 1990
2.426
1990 tot 2000
1.809
2000 tot 2010
825
2010 tot 2020
1.149
2020 en later
636
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
5.173
Étiquette A
4.686
Étiquette B
3.644
Étiquette D
1.583
Étiquette E
827
Étiquette F
639
Étiquette A+++
463
Étiquette A+
459
Étiquette G
379
Étiquette A++
338
Étiquette A++++
213
Étiquette A+++++
7
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 2.970 |
| 2021 | 1.320 | 3.010 |
| 2022 | 1.030 | 2.820 |
| 2023 | 860 | 2.670 |
| 2024 | 830 | 2.720 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.690
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 2.010
Koopwoning
Gaz: 990 • Électricité: 3.100
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.960
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.520
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.430
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.090 • Électricité: 3.290
Activité dans Uden (2025)
Handel en HORECA
1.040
Nijverheid en energie
840
Zakelijke dienstverlening
1.310
Overheid, onderwijs en zorg
805
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
330
Financiele diensten en onroerendgoed
320
Cultuur, recreatie en overige diensten
540
Nombre total d'établissements: 5.285
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 171 |
| jan 2026 | 163 |
| jul 2025 | 169 |
| jun 2025 | 166 |
| mei 2025 | 142 |
| mrt 2025 | 204 |
| nov 2024 | 132 |
| nov 2025 | 156 |
| okt 2024 | 142 |
| okt 2025 | 190 |
| sep 2024 | 146 |
| sep 2025 | 161 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uden.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Uden
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Uden?
Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Uden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?
In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.
Meer maisons in Uden
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Abdijlaan
5401NL Uden
€ 205 p/m
€ 2/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Abdijlaan 21
5401NL Uden
€ 1.700 p/m
€ 12/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Abdijlaan 45
5401NL Uden
€ 1.650 p/m
€ 19/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Abdijlaan
5401NL Uden
€ 1.650 p/m
€ 24/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Abdijlaan
5401NL Uden
€ 1.650 p/m
€ 37/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Abdijlaan
5401NL Uden
€ 1.600 p/m
€ 13/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Abdijlaan
5401NL Uden
€ 1.625 p/m
€ 18/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Abdijlaan
5401NL Uden
€ 1.695 p/m
€ 28/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
