Résidents
37.715
Dernière année: 2025
Abdijlaan 3
5401NL Uden • Noord-Brabant
Disponible
€ 3.950 p/m
Prix de location /m²: € 21
Galerie de photos
Description
Op fietsafstand van het gezellige centrum van Leiden staat deze verrassend ruime vrijstaande woning uit 1930 met een eigen oprit, 3 slaapkamers én een gastenverblijf. Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de fraai aangelegde achtertuin. Dankzij de diepte van de tuin is er altijd wel een plek in de zon of in de schaduw te vinden. Onder het vlonderterras bevindt zich een ruime kelder, ideaal voor extra opslag. Achter in de tuin staat een vrijstaand gastenverblijf dat in 2017 is gerealiseerd. Het gastenverblijf beschikt over een eigen slaapkamer, badkamer en cv-ketel, waardoor het perfect is voor logés of bijvoorbeeld werken aan huis. Aan de voorzijde beschikt de woning over een verzorgde voortuin en een diepe oprit met plaats voor maar liefst drie auto's op eigen terrein. Daarnaast is er een garage en een wasruimte. De woning beschikt over een alarminstallatie waarvan het contract overgenomen kan worden indien gewenst. Naast het feit dat dit een zeer fijne en praktische woning is met goede functionaliteiten, straalt de woning volop karakter en sfeer uit. Een van de eerste dingen die opvalt bij binnenkomst is de unieke Frans eiken trapopgang. De woning is afgewerkt met luxe, hoogwaardige materialen die zorgen voor een stijlvolle en warme uitstraling. De locatie is fantastisch! Een vrij rustige en sfeervolle buurt. Scholen, sportverenigingen, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast is het historische centrum van Leiden op fietsafstand. Hier vind je de sfeervolle grachten, gezellige terrassen, winkels, restaurants en een breed cultureel aanbod. De bereikbaarheid is uitstekend. Leiden Centraal ligt op korte afstand en biedt goede treinverbindingen naar onder meer Den Haag, Rotterdam, Amsterdam, Utrecht en Schiphol. Met de A4 en A44 dichtbij zijn de steden ook gemakkelijk bereikbaar met de auto. Kortom, een sfeervol en karaktervol huis op een uitstekende locatie, met een prachtige tuin, een compleet gastenverblijf en verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. INDELING Begane grond Voortuin met oprit (ruimte voor maar liefst drie auto’s), garage en wasruimte. Binnenkomst in de hal met unieke Frans eiken trapopgang en toiletruimte (met toilet en wandurinoir). Onder het toilet en de hal bevindt zich een kelder. De woonkamer is ruim en heeft een open keuken. Alle nodige inbouwapparatuur is aanwezig om heerlijk te kokkerellen. De achtertuin is gelegen op het noordwesten. Aan de achterzijde van de tuin is het gastenverblijf gesitueerd met een slaapkamer en badkamer. Onder de vlonder in de tuin is een ruime kelder gelegen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping is de grootste slaapkamer te vinden met aansluitend het ruime balkon dat uitkijkt over de achtertuin. De royale badkamer beschikt over een douche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en toilet. Tweede verdieping Op de tweede verdieping zijn nog twee slaapkamers te vinden. BIJZONDERHEDEN Oprit met ruimte voor 3 auto’s Zeer ruime en luxe aangelegde achtertuin Gastenverblijf in de achtertuin Vol op bergruimte aanwezig Toplocatie op fietsafstand van Leiden Centrum Alarminstallatie aanwezig Huurprijs € 3.950,- per maand inclusief servicekosten Per direct beschikbaar Inkomenseis: € 140.000,- bruto op jaarbasis. Huisdieren in overleg Diplomatenclausule van toepassing
Alle caractéristiques
Base
- Prix de location
- € 3.950 p/m
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- huur
- Type de logement
- Huis
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2
- Parquets
- 4
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 184 m²
- Superficie du terrain
- 349 m²
- Contenu
- 681 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1930
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Label\u00e9nergie
- C
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In een woonwijk
- Jardin
- Aanwezig (136 m², gelegen op het noordwesten)
- Sauvetage
- Aanwezig
- Parkieren
- Openbaar
Planification
- Proposé depuis
- 04-06-2026
Équipements de la salle de bain
Alarm Bad Mechanische ventilatie Douche Toilet Wasruimte
Caractéristiques supplémentaires
- Alarm Bad Mechanische ventilatie Douche Toilet Wasruimte
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Uden
Aperçu spatial du site de travail dans Uden
Chiffres de logement et de quartier dans Uden
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uden. En 2025 étaient 37.715 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 402.000.
Moyenne WOZ
EUR 402.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.012
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 36.810 |
| 2022 | 36.925 |
| 2023 | 37.325 |
| 2024 | 37.505 |
| 2025 | 37.715 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 283.000 |
| 2022 | EUR 317.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 379.000 |
| 2025 | EUR 402.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 8.540
0-15: 5.530
15-25: 4.175
25-45: 9.290
45-65: 10.175
Niveau d'enseignement
Hoger
8.100
Praktisch
7.950
Middelbaar
11.920
Origine des habitants (2025)
Europa
3.075
Nederland
29.260
Buiten Europa
5.380
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.772
Appartementen
5.036
Tussenwoningen
6.730
Vrijstaande woningen
2.034
Twee-onder-één-kap woningen
1.305
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
145
1900 tot 1925
84
1925 tot 1950
398
1950 tot 1970
3.498
1970 tot 1980
3.743
1980 tot 1990
2.426
1990 tot 2000
1.809
2000 tot 2010
825
2010 tot 2020
1.149
2020 en later
636
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
5.173
Étiquette A
4.686
Étiquette B
3.644
Étiquette D
1.583
Étiquette E
827
Étiquette F
639
Étiquette A+++
463
Étiquette A+
459
Étiquette G
379
Étiquette A++
338
Étiquette A++++
213
Étiquette A+++++
7
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 2.970 |
| 2021 | 1.320 | 3.010 |
| 2022 | 1.030 | 2.820 |
| 2023 | 860 | 2.670 |
| 2024 | 830 | 2.720 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.690
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 2.010
Koopwoning
Gaz: 990 • Électricité: 3.100
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.960
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.520
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.430
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.090 • Électricité: 3.290
Activité dans Uden (2025)
Handel en HORECA
1.040
Nijverheid en energie
840
Zakelijke dienstverlening
1.310
Overheid, onderwijs en zorg
805
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
330
Financiele diensten en onroerendgoed
320
Cultuur, recreatie en overige diensten
540
Nombre total d'établissements: 5.285
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 171 |
| jan 2026 | 163 |
| jul 2025 | 169 |
| jun 2025 | 166 |
| mei 2025 | 142 |
| mrt 2025 | 204 |
| nov 2024 | 132 |
| nov 2025 | 156 |
| okt 2024 | 142 |
| okt 2025 | 190 |
| sep 2024 | 146 |
| sep 2025 | 161 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uden.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Uden
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Uden?
Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Uden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?
In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.
Meer maisons in Uden
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Abdijlaan
5401NL Uden
€ 2.399 p/m
€ 44/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Abdijlaan
5401NL Uden
€ 3.950 p/m
€ 21/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 185 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Abdijlaan 16
5401NL Uden
€ 2.800 p/m
€ 23/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Abdijlaan
5401NL Uden
€ 3.150 p/m
€ 21/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Abdijlaan 36 C
5401NL Uden
€ 2.650 p/m
€ 23/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Abdijlaan 36 C
5401NL Uden
€ 2.500 p/m
€ 20/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Abdijlaan 35
5401NL Uden
€ 4.450 p/m
€ 25/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Abdijlaan
5401NL Uden
€ 2.395 p/m
€ 18/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
